重庆市房屋交易税收明细.doc

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重庆市房屋交易（买卖/继承/赠与）税收收费明细普通住房（住宅小区建筑面积容积率1.0以上；单套建筑面积在144平方米或套内建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格的1.4倍以下的住房买卖契税优惠税率1%家庭为单位，首次购买90平方米以下的普通住宅优惠税率1.5%家庭为单位，首次购买90-144平方米以下的普通住宅法定税率3%不满足优惠税率条件营业税及附加全额5.6%未满五年免征已满五年个人所得税1%不符合优惠条件免征转让自用5年以上家庭唯一生活用房 非普通住宅（有一条不符合普通住宅要求的即为非普通住宅）买卖契税法定税率3%无优惠税率营业税及附加全额5.6%未满5年差额5.6%已满5年个人所得税1%不符合优惠条件免征转让自用5年以上家庭唯一生活用房非住宅买卖契税3%印花税0.05%营业税差额5.6%个人所得税3% 仅限卖方为个人的情况，卖方为单位的需到房屋所在地税务所结算税费土地增值税6%备注：一具有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住宅，免征契税。二法定继承，暂时免征营业税/个人所得税/契税三夫妻婚姻存续期间，房屋在夫妻之间更名/增减名字，暂免征营业税/个人所得税/契税四离婚析产，暂免征营业税/个人所得税/契税五直系亲属之间房屋赠与，经公证后，只收3%的契税，暂免征收营业税/个人所得税六上述税率征收标准为目前重庆房屋交易过户标准，如有变动，最终以政府相关部门公布的最新文件规定税率为准！