建筑装饰装修施工组织设计方案-(2)

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中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目Ⅰ标段建筑结构工程装饰装修施工方案中国新兴建设开发总公司中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目Ⅰ标段建筑结构工程项目经理部201７年６月

1中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　目　录一、编制依据4１.1中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程施工图纸。41.2本工程的施工合同。41。３现行有关法律、法规４1．4现行有关施工规范、规程、标准表５二、　工程概况6２.１.用地概况６2．２.工程简介72.3、建筑设计概况７2。4、工程特点８三、施工部署93.1项目管理目标９3.2项目组织结构103．3项目施工管理体系173。4现场管理和施工总平面图1８四、施工准备194。１项目管理总体安排1９4.2施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数204。３施工劳务人员组织20４.4施工现场准备和施工程序2０４.5劳动力计划224.6施工机械及测量质检仪器计划２3五、各分部分项工程施工技术方案255．１混凝土垫层施工２55．2复合轻集料垫层25５.３　DS水泥砂浆地面285。4地毯地面28141

2中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。5环氧自流平涂料地面３2５。6耐磨地面335。7实铺式硬木地板345。8橡胶地面365。９地面砖施工３65。10石材地面385。11砖踢脚395.12水泥踢脚40５。1３木踢脚线415。14水泥砂浆墙面施工４35。15墙面贴面砖445。16内墙涂料饰面4５5。17石材墙面安装4７5。１8石膏板吊顶5０5.１9铝板吊顶5４5。２0木门安装555.２1户门安装5６5.22防火门安装５85。２３金属框玻璃门595。24、栏杆和扶手63５.25玻璃隔断645。2６室外坡道、台阶、散水、花岗岩楼地面(台阶、坡道)６7５.2７细木工板窗帘盒６85。２８。吊柜、壁柜安装705．29.电缆敷设725.30灯具安装７55。３1.开关、插座安装78５.３2.金属线槽配线安装805.３3室内给水管道安装85141

3中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。３4室内排水管道安装88５。３５卫生洁具安装工艺89六、各项管理制度及保证措施926.１各项管理制度９2６。2材料设备供应保障措施1０６6。3保证进度目标的措施10７6。４各阶段进度的保证措施１1０6．５保证质量目标的措施１1０６.6成品保护措施115６。7技术管理措施1166.８季节性施工措施11７6.9装修质量通病防治措施12０七、安全生产和文明施工的管理措施1237。1指导思想1237。２职业健康安全管理目标1237。3本标段工程安全管理要点１247。４安全生产保证体系124７。5施工现场的安全保证措施12５7。6文明施工管理机构图1２7７。7。现场文明施工管理制度１277.8。环境保护措施1２87．９消防保卫措施１3２141

4中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　一、编制依据1。1中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程施工图纸.1。2本工程的施工合同。１.3现行有关法律、法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第　９1号《中华人民共和国劳动法》中华人民共和国主席令第６５号《中华人民共和国测绘法》中华人民共和国主席令第75号《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第　22号《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号《中华人民共和国大气污染防治法》中华人民共和国主席令第32号《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中华人民共和国主席令第31号《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中华人民共和国主席令第７7号《中华人民共和国传染病防治法》中华人民共和国主席令第15号《中华人民共和国职业病防治法》中华人民共和国主席令第６0号《突发公共卫生事件应急条例》国务院令第３76号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号令《建设工程安全生产管理条例》国务院令第　393号发布行业《建筑安全生产监督管理规定》原建设部令第13号发布《建设工程施工现场管理规定》原建设部令第15号发布《建筑装饰装修管理规定》原建设部令第４6号《房屋建筑工程质量保修办法》原建设部令第8０号《建设项目职业病危害分类管理办法》卫生部令第　49号《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》原建设部建标200９　年版《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》中华人民共和国建设部建质2００９(８７)号文141

5中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　地方《北京市建设工程施工现场管理办法》北京市人民政府令第72号发布《北京市建设工程施工现场消防管理办法》北京市人民政府令第20　号《北京市防火安全工作管理规定》北京市人民政府令第53号《北京市工程竣工验收备案管理暂行规定》2000质监总站第3６号《北京市实施＜危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉规定》京建施［2009]841号1。4现行有关施工规范、规程、标准表类别名称编号国家《建筑物防雷设计规范》GB5００57－２01０《建筑设计防火规范》GB50０16-200６《人民防空工程设计防火规范》GB50０９８-2０0９《工程测量规范》GB50０2６-2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5０2１０—２011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50２０９－2010《建筑节能工程施工质量验收规范》ＧB５0４1１—200７《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB50300-２013《建筑工程绿色施工规范》ＧB/T50９０5-20１４《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB５02４2—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB5０243-2００2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5０303—20１１《电梯工程施工质量验收规范》GB５03１０—200２《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》ＧB５0169-２006《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GB50１4７-2010《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB5０１4９－2010《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB５025４—20１4《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB5０168—2０06《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50２４２—2002《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB５０268—2008141

6中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GＢ50２61—200５《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—2０09《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T５０31２—２0０0《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-２0０7《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50１94—20１4《建筑工程项目管理规范》GB/T5０3２6－2006《建筑工程文件归档整理规范》ＧＢ／T50328-２０01《建筑施工高处作业安全技术规范》JGＪ33—2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ３3—2012《施工现场临时用电安全技术规范》ＪGＪ４6-2０05《塔式起重机操作使用规程》ＪG/Ｔ1０0-1999《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T１04—2011《建筑施工现场环境与卫生标准》ＪGＪ146－20０4地方《公共建筑节能施工质量验收规程》ＤＢ11/510-２0０7《干混砂浆应用技术规程》DＢ１1/T69６-2010《北京市建筑工程施工安全操作规程》ＤBJ01—6２—2002《建筑安装分项工程施工工艺规程》ＤＢJ０1-26-２003《建设工程检测试验管理规程》DB11/3８2—2006《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBＪ01—97—20０５《厨房、厕浴间防水施工技术规程》ＤBJ01-105—200６《建筑工程资料管理规程》DB1１/Ｔ６9５—2009二、工程概况２.1。用地概况本项目建设用地位于北京市海淀北部地区翠湖科技园Ｅ地块,南距北清路约40０m、西距温阳路约6０0m。建设用地北临规划稻香园南路(红线宽度35m），西侧与规划稻香园中路（红线宽度40ｍ)之间为30m宽公共绿地,东、南两侧为规划科技园纵十二路(红线宽度25ｍ).141

7中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　周边用地规划分别为:东、南两侧为城市公共绿地和景观河道,西侧为居住用地和公共绿地,北侧为教育科研用地和公共绿地。建设用地南北长４０9。91~430．53m、东西宽23３．5０m,用地面积9５593m.本项目的建设内容包括3#研发楼、4＃倒班宿舍、５＃倒班宿舍、６#管理室及车库。2。2．工程简介总体简介项目内容工程名称中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程建设地点北京市海淀区翠湖科技园建设单位北京实创科技园开发建设股份有限公司设计单位中规院（北京）规划设计公司精装设计单位中科院建筑设计研究院有限公司监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司施工单位中国新兴建设开发总公司建筑面积813０0.00m²合同工期合同工期:３85日历天计划开工日期:２015年4月１5日计划开工日期：２01６年5月3日实际计划工期　开工日期:2０17年4月1５日　竣工日期：２018年4月30日2。3、建筑设计概况项目内容建筑功能3＃研发楼、4#倒班宿舍、5#倒班宿舍、６#管理室及地库设计使用年限50年建筑结构的安全等级一级建筑防火建筑耐火等级地上：二级地下:一级防水等级地下室防水一级屋面防水一级141

8中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　设计标高本工程±0。000相当于北京地方高程系标高４６。９0m建筑面积总建筑面积:81300.0０m２地上建筑面积651２4m2地下建筑面积161７6m２建筑高度３＃楼1４。8m；４#楼4５m；5#楼４2．9m;6＃楼５。85ｍ。建筑层高基底标高地下一层基底标高为-7.4m,局部—9。0m层数地上3＃楼３层,4#楼12层，5＃楼１4层地下1层建筑防水地下室防水ＳＢS３+4聚酯胎改性沥青防水卷材室内防水１.６厚JＳ防水涂料上人屋面3+3厚热熔型聚酯胎SBＳ改性沥青防水卷材种植土屋面4厚耐根穿刺＋改性沥青(SＢS）防水卷材+3厚热熔型聚酯胎ＳBS改性沥青防水卷材室内装修内墙面水泥墙面、涂料墙面、面砖墙面、大理石墙面，楼地面混凝土地面、密封混凝土地面、铺地砖地面、大理石地面、木地板、橡胶地板顶棚刷涂料顶棚、纸面(防水）石膏板吊顶、矿棉板吊顶、金属吸声板、铝方板吊顶2。4、工程特点本工程装修标准高，装修面积大，工期短,多区域及大面积同时展开施工,是本工程的主要特点.2.4.1、工作量大,工期紧急141

9中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　同时虽然本标段工程装饰内容多属于普通工作,但装饰要求高，施工工作面大，施工工期紧，协调配合工作至关重要，在业主规定的工期内完成整个工程，是有一定的难度。但是，根据现场条件,凭我公司强大的实力和丰富的施工经验,在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良好,我们有信心保质保量按期完成任务.2．4.２、施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫，全面铺开施工,周转材料的一次性投入量巨大。短时间内本标段工程施工一次投入量非常大,周转次数少，施工中将根据工程控制计划要求,进行工料分析,做好材料的供应和使用计划,以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。2．4。3、劳动力需求量大本工程施工用工量较大。为此,必须制定了相应的劳动力资源保障措施,我公司将调集各工种的高素质的工人进场施工，并优化施工组织结构、加强管理。2。４。4、施工质量要求高按合同要求,本工程质量目标必须一次验收合格,我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工,采用先进的技术装备，优化施工组织结构、加强管理,遵循设计,恪守合同,精心施工，确保工程一次成优、如期完成。三、施工部署3.1项目管理目标充分发挥我公司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装饰施工,确保实现如下管理目标：3．1。1质量方针精艺求精、优质满意、以人为本、安全环保.3。１。2工期目标计划开工日期为２0１7年4月1６日,计划竣工日期为2018年4月30日。施工总工期:380个日历天。３。1。3质量目标一次验收合格。３.１。４环保管理目标严格执行《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定》、《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准》、《建设工程现场文明施工管理办法》3.1。5科技进步目标141

10中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　为实现以上工程质量、工期、安全、文明施工、环保等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用,在施工过程中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，体现现代化管理水平。3。1．6协调目标信守合同，密切配合，认真投入，协调各方面的关系，接受业主、监理单位和项目建设管理单位对工程质量、工程进度、计划调整、现场管理和控制的监督，加强与设计单位的沟通和联系,力求表达出最好的设计效果和意图,使工程质量和进度按计划完成。配合质检站、城管、环卫、环保、建设局及当地居委会等政府部门的工作,及时办理各种必要的施工手续，服从有关司的管理,给工程施工创造一个良好的外部环境。3．2项目组织结构3.２。１建立项目管理机构本工程实行项目法施工，按照“减少层次,追求高效"以及“因事设岗,因岗设人”的原则,建立项目部的高效指挥控制系统和精干协调的管理体制。设项目经理为长驻代表，充分授权代表公司处理一切有关该工程的一切事物,在工程施工期间不会撤走或替换经业主审查同意的关键或骨干项目组成成员。根据文件的要求，为了最大限度提高协调和联系的效率，在整个合同工程期间，承包商(乙方)可与监理公司和/或其他第三方召开定期的专门的高层协调会。还可采取必要的措施,以便可以不受约束地进入现场内或附近的现场设施。３．2．1。１决策层本工程的决策层项目负责人(项目经理)、项目技术负责人(项目总工程师）、深化设计负责人组成。3.2.1。2技术主管本工程技术分项划分为：装修、电气、给排水工程.各施工面由土建工程师(装修)、电气工程师（电气）、水暖工程师(给排水)、合同管理工程师、材料管理工程师、专职安全员、造价管理负责人、档案信息管理员组成,设计面由深化设计人员组成。3.2。2落实岗位责任制3。２.2。１项目负责人岗位责任制:141

11中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　组织并协调各方实现工程项目的总目标,节约投资,保证工期、保证质量,公平维护各方利益。3.2。２．1。1负责制订施工组织设计和前期工作实施计划;3.2。2。1.２主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初各种工作例会和周末总结评定会,作出周报表和月报表上报公司和甲方备案;3。２．2。1.3对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析,发现问题，及时处理解决;3.2。2.1。4对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报,及时对工作范围作相应调整,并马上各方作出相应安排；3.2。2。1.５制订文件管理制度,以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商涵、通知单及各类重要文件；3。2。2。1．6审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；3。２.2.1.７据甲方(建设单位或主管部门）提出阶段检查验收及完工通知,取得对方认可的正式接受文件;3.2。2。1。8严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工,按质量检验评定标准主持检查,对不合格工程坚决不予交付使用.3.2。2。2项目技术负责人岗位责任制:３.２.2.1全面负责工程项目施工的技术工作和技术管理工作，对工程项目的技术负责和质量负责。３.２.2.2主持编制和审定工程的施工组织设计，审批分部分项工程的施工方案。３。2。2。3组织技术人员学习和贯彻执行各项技术政策、技术规范、规程、标准和各项技术管理制度。3．2.2.4主持组织图纸会审和重点工程技术交底,处理审批技术文件。3。2。2.5组织制定保证工程质量和安全生产、降低成本、加快进度，改进施工方法等等技术措施,并监督其监督其贯彻执行．３.2。2。６监督工程的质量、安全检查，处理施工中的技术、质量、安全及文明施工等等方面的管理规章制度,对施工生产中的质量、安全负技术上的责任。3.2。２。7组织编制工程施工技术、质量、安全、文明施工等等方面的管理规章制度，并监督其监督其贯彻执行．141

12中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　３。2．２。８负责技术改进、合理化建议，技术措施计划的实施。3。2。2.９及时提出技术总结,领导技术档案和技术资料的整理，原始资料的积累，组织绘制竣工图和定期移交归档3。２．2。１0负责复查工程测量定位、找平、放线,组织工程质量评定工作，组织安排隐蔽工程验收,分部分项工程竣工验收及质量评定.对施工中已出现的问题,组织拟定纠正和预防措施.3。２。2.11参加施工方案讨论,组织学习和会审施工图纸，弄清设计要求．3。2。2。12贯彻执行质量体系文件所规定的职责.3.２。3施工管理员岗位责任制：３．2．3.1做到“三懂四会＂。三懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程;四会即会看图、会操作、会检测、会维修.严格按图施工并做好自检;3．2.３．２爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑装饰成品，爱护各种机器设备,使其保持良好状态;3。２.3．3严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接.凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任.自觉接受质检员、技术员的检查指导;３。２。３。4自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守总公司的各项管理规定,做到文明施工；３.2.３.５自觉维护工人形象,施工现场不得聊天、乱窜、打闹,严禁吸烟,一经现场管理人员发现,罚款处理;情节严重者，立即开除;３。2.3。6自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程,不违章作业；3。２。３。7自觉遵守安全生产纪律,听从指挥;3。2.3．8爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品；3.2。3。9现场一旦发生事故,要冷静处理、积极抢救,如实反映情况。3.2.4计划合同管理员岗位责任制:各管理工程师作为项目经理行政业务工作的助手，负责工程的计划、估算、进度控制及费用控制，负责工程后勤、材料采运和按合同处理各方面关系,在工程中协助工程项目经理作好行政后勤工作。３。2。4。141

13中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　１负责协助项目经理作好计划调度和进度控制,将周、月工程完成情况制成报表,并对照计划作出总结和调整,及时上报公司,并根据完成工作量上报甲方付进度款;3。２。４．2负责工地文件档案记录的文件柜管理,并协助工程经理对工程中需甲方确认、同意的变更、调整发联系函，经项目经理认可后交甲方签收并催促答复，重大问题及时上报；３。2。4。3控制行政费用开支和成本核算,对照计划预算提出处理意见;3.2。4。４负责监督执行工程所需设备、材料采购、催货、运输及后勤保障工作；3．２.4.5按合同处理与甲方(建筑单位及行政主管单位)、供货商、分包单位各方面关系，主要是分包单位在执行合同中出现的问题,参与分析招标文件,选择分包单位,建立必要的工作规程以管理有关合同变更问题。３。2。5。材料管理员岗位职责：3。2。5。1按照设计施工图中的用材要求,准确核对并计算出所需材料的品牌、规格、数量以及费用,提交完整准确的材料清单和采购计划,负责控制材料按时进场并验收，确保材料对板和质量要求;３.2.5。2提供材料供货商(包括厂家）的营业执照和材料样品、样本、价格表等资料，确认材料供货商的资格和资信情况能满足项目工程所要求的条件;3.2．5。3同种材料应比较价格、供货期、售后服务方面,择优选择合格供货商，并与之签定购货合同；3。2。5。4确保主要材料和特种材料，能由供货商、厂家及时提供材料的产品合格证和检验报告,并保证真实可靠；3.2。5。5按新购机具清单所列机具名称、型号、规格和质量要求,采购合适的机具;3.2。5。6仓库保管员负责入库材料及新工具的登记、标识、储存、维护,保存好所有材料的合格证及其它证明文件;3。２.5。7按主管材料调配的负责人的签字发放材料,并如实登记。加强对仓库的安全保管。3。2。6。质量管理员岗位责任制：３。2。6。141

14中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1负责班组内的质量自检、互检,经常分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会,分顶工程工长填写质量保证书，方可施工;３.２。6．2收集整理质量资料,对现场情况随时随地进行监控,及时填报分项工程质量检查评定表,协助建立质量档案,作为奖罚依据和验收依据;３.2.6.３按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工,并将经济损失如实上报;3.２.6。4验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对于发生的质量事故如实上报；3。2。6。５参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理;3.2。６。6积极助理领导开展全面质量管理,指导质量攻关小组的活动。根据实行检验情况,经常提出质量研究课题;3.２．６。７在工程质量验评中，严格掌握质量标准,对检验评定的工程质量负责；３.2.6。8坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况;3。2。6。9认真实行目标管理和全面质量管理;3。2.6．10对职工进行“百年大计，质量第一＂的思想教育,组织群众开展质量自检网,做好质量预防控制工作，广泛发动群众开展全面质量管理；３。２。6。11认真贯彻谁施工谁负责的原则,严格按设计图、施工规范、施工程序组织施工,按照质量检验评定标准主持检查,对不合格工程坚决不予交付使用;３.2。６。１2正确处理质量和进度的关系,杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故就及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理;3.2。6.１3支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责;3.2。6.14对职工进行质量、安全教育,组织开展自检、互检和专检的验评,组织阶段验收和完工验收,主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施,不断提高工程质量。3。２。6。141

15中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1５认真执行国家有关安全生产的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经常进行安全检查,制止违章作业,一旦发生工伤事故要及时上报,并认真分析事故原因,制定出处理意见和改进措施;3.２.6。16主持制定安全技术措施,经常研究解决施工中存在的问题；3.2。7。专业安全员岗位责任制：３。２。7．1协助领导做好安全管理工作,研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度;3.2。７。２参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划,负责督促有关人员实施;3.2.7.3深入施工现场进行安全检查,解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业,遇有严重问题时有权令其停工整顿;３.２.7.4与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作；3。2。7。５开展安全宣传活动,总结和推广安全生产的先进经验,对职工进行安全教育;3.2。7。６对工伤事故进行统计、分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；3。2.７.７在质量验评中，严格掌握质量标准，坚持原则,正确反映质量情况,对隐瞒工程质量事故的有权越级反映情况；３．２.7。8一旦发现不安全因素及隐患,应及时向有关领导如实反映,以便及时消除不安全因素,保证施工正常进行；3.2。7.9参加工程验收，定期总结安全管理经验。3。2.８各专业班组长岗位责任制:3。2．8．１对本班组的工程质量全面负责,领导工人按图纸、施工规范进行施工,经常进行检查;3。2.8。2认真推行全面质量管理,对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育,开展创优质工程活动;3.2.８.3严格按施工程序组织施工,及时填写施工日志、搜集质量原始记录,随时掌握工程时情况;3.2。8．4认真执行质量规定及各种技术措施，组织自检、互检,主持质量的检查验评,督促工程验收手续的评定工作;3.2。8。141

16中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，支持质检中工作,对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工,发生质量事故要及时上报;3.2。８。6认真组织贯彻落实安全生产规章制度,对所承担的工程安全生产工作直接负责;３。2。8.７对施工现场电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方可使用；3．2.８.8组织工人学习安全操作规程,教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改;3。２。8。9发生安全事故积极采取有效措施，及时上报，并参加事故调查处理。3。2。9班组技术负责人岗位责任制:3。2.9。1协助班组长推行全面质量管理,向工人进行技术交底，对本班组的技术质量工作负责;3。2。９.2掌握工程质量情况，参加质量检查,对质量验评给予认定;3。2．9。3经常检查按图施工情况,对违反者有权制止，令其返工或停工;3．2。9.４指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收；3。2。9。5填写各种质量报表,搜集、整理、健全质量档案;3.2.9.6协助工号长组织有关人员学习推广新技术、新工艺推行先进的施工方法;3。２.9。7积极推行全面质量管理工作,及时在质量攻关小组中,组织研究技术中的疑难课题,解决实际工程问题;3。2。９。8积极总结工程质量上的各种经验，及时江报．3.2.10其它项目负责人的岗位职责：3。2.１0.1服从管理部门的领导，下达各项施工任务,按照设计图纸要求和施工工艺规范,按计划安排施工，并按时完成每一项施工任务,保证项目工程达到优良标准;3．2。１０。2主动协调完成施工进场准备工作，积极创造施工条件，协助项目部办理开工报告;３。2．10.3办理工程业务联系,完善工程现场签证、工程施工变更记录等事项;3。２.10．4填写施工日志，办理中间工程交接、交工手续,加强对隐蔽工程验收工作,办理竣工报告和竣工验收证明书的工作,参加过程验收。141

17中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　3。２。10.5加强对项目工程质量体系的管理工作,严格执行公司ISO9001　质量管理制度和工地一切规章制度,搞好安全文明生产;3.2.10。６定期对班组进行安全教育,强化安全防范意识，杜绝施工现场一切不符合安全施工的行为发生；3.2。１0。7处理好各施工单位和工人之间的工作协调关系;3。2．10.８管理和维护施工设备及机具,加强对现场已完成的成品保护工作。3．3项目施工管理体系3.3。1公司由一名国家一级建造师作为本标段工程的项目经理,负责工程对内及对外各专业的协调工作。在公司决策层的领导及职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工承包经营管理。项目管理层由生产、技术、材料和行政事务四大部分组成，在项目经理的领导下,全权组织生产施工要素,包括劳动力组织、材料供给,对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。３。3.2组织一批高质量、高安全意识作业层人员。根据优良组合的原则，选用具有较高素质，有丰富施工经验和劳动技能的合同工，分工种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业组长带班,加强激励机制,提高作业层施工的战斗力和质量水平，所有投入工程施工的班组均按项目部的要求,在项目管理人员的监督下协调地进行专业工种施工，确保质量、安全管理落实到位，落实工作,在总进度计划的控制下完成施工任务。３.3。3项目管理的主要内容3.3。3．1确定施工方案,做好施工准备;a.　施工方案的技术经济比较，选定最佳可行方案；ｂ．选择适用的装修施工机械；c。设计装饰工程平面布置图;d。确定各工种工人、机具和材料的需要量;3.3．3.2编制施工进度计划a.编制施工进度计划网络图;b。建立检查进度计划的报表制度和计算机数据处理程序；ｃ。施工图纸供应情况的监督检查;141

18中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　d。物资供应情况的监督检查;e．劳动力调配的监督检查;f.工程质量管理;3.３。3。3合同与造价管理a。编制投标报价方案;b.与业主、分包商及设备、材料供应厂商签订合同；c．检查合同执行情况,处理索赔事项;d.工程中间验收及竣工验收，结算工程款;e.控制工程成本;f。　月度结算和竣工决算及损益计算。3。4现场管理和施工总平面图3.4.1现场管理要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的使用，分区落实责任,根据进度计划安排施工内容，实行动态管理．现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的施工证.凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐,不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理,并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。在施工现场已提供水、电接驳点，施工单位在指定位置接驳。施工范围场外道路可通行施工车辆,供施工和材料进场。施工范围场内道路由总包单位管理，可供施工单位使用．合同签订后,我公司将立即进场根据总施工平面图进行临时水电及设施的布置工作．测量复核工作在进场后立即进行,包括轴线、标高基准线的复核等,并办理工程移交手续。141

19中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　3．4．2施工总平面图本工程为中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程，施工专业承包装修、电气、给排水工程同时施工，可利用施工场地有限,因此搞好临时设施平面布置，是顺利完成施工任务的关键。本标段工程计划划分八个施工区流水作业，每个施工区均布置两个半成品加工区;每个施工区均匀设置施工配电箱、取水点;消防器材均匀分布。3。4。2.1、我公司将现场办公室、材料仓库、危险品仓库、临时食堂、加工厂房，设置在甲方指定的临时位置，施工现场设置临时简易小型材料周转仓库。具体临时用房的位置可参考平面布置。３.4．2。２、管理人员及工人的临时住宿拟在工地范围外临时租用场地解决。材料临时堆放拟分施工段安排,可按材料进场时间及施工段先后顺序堆放材料。施工段划分详见施工进度计划。3.4.2.3、砂堆场、石材堆场、水泥仓库及施工机械设置在楼层外指定的临时空地，具体位置须与甲方及监理公司协商,并根据现场情况确定。3。４。2.4、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。3.4。2.５、垂直运输主要利用楼梯用人工搬运。人工搬运不方便的可利用人货梯，但应注意做好安全防护措施。３。4。２。6、施工防火措施详见安全管理一章,其它各层的消防灭火器及临时配电布置详见平面布置图。3.４。2。７、危险品仓库设在甲方指定的位置,具体位置由参见平面布置图,主要用来堆放木制品及油漆等,为保持通风，仓库必须安装排气扇进行通风,且配备灭火器及安全牌等等安全措施四、施工准备4.１项目管理总体安排141

20中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　本工程主要包含室内精装修工程项目,结合本标段工程的实际情况，同时进行施工;又将每个施工区按分段施工,进行流水作业。由于该工程工种多,工期短,施工装饰要求高，因此在各区域具备施工条件的前提下,同时进行施工，实行交叉作业，便于组织施工，为了满足装修工期、质量和安全要求，我公司将组织高素质的劳动力，确保原材料的供应符合业主所要求的品牌和质量，并采用先进的施工工艺来保证工期。4.2施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数４．2。1施工管理人员组织本工程项目经理1名，执行经理一名，项目技术负责人1名,专职质量检查员２名,装修工长3名,专职安全员2名、造价管理员3名、资料员2名，劳务管理员１名,电气工程师1名,电气质量1名，水暖工程师1名，水暖质检员１名，电气项目施工管理人员承担主管业务内具体工作,并随工程进展作个别专业人员的调整,以适应施工管理的需要。4．３施工劳务人员组织我公司选择长期在我公司工作，具有相关施工操作经验的技术工人作为施工作业层选择劳务操作人员时的原则为:具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级,具有类似工程施工经验的人员.劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，其中包括电焊工、测量工、架子工等,这些人员均参加过类似工程的施工,具有丰富的经验,持有相应上岗操作证的人员，技术等级高,专业化强,满足本标段工程施工要求。第二类为装饰技术工种，其中包括木工、油漆工、瓦工等,这些人员均参加过类似工程的施工,具有丰富的经验,技术等级高,专业化强,满足本标段工程施工要求。第三类为非技术工种,此类人员主要用于杂工、保卫、卫生、成品保护及各工种的辅助用工.劳务层的调配由项目劳资部根据月度劳动力计划，进行合理调配,同时确保进场所有人员的各项素质达到项目的要求。劳动力投入预计各专业工程投入20-200　人。施工高峰期总人数达45０人左右.以上人员根据施工段划分，分配到每个施工层中。每层各项目完成后,相应工种退场。劳动力动态曲线详见施工总进度计划网络图.主要劳动力投入量：根据不同专业工种,在施工中，投入的劳动力表。141

21中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　4。４施工现场准备和施工程序4。4．１本工程施工根据现场实际情况，施工中合理组织，分段流水作业,确保工程进度．按不同专业、不同分部分项形成立体交叉、相互配合组织流水施工,原则上各段内流向从上至下、先基层后饰面、先湿作业后干作业。按分部分项形成多段小流水独立组织施工。具体分项流水顺序如下：系统:天棚装饰→墙面装饰→地面装饰→管线管道。天棚系统：抄平及定位放线→饰面安装→洞口预留→收口处理。墙面系统：抄平及定位放线→墙体砌安→槽管预埋→门安装→饰面安装→开关插座安装→收口处理。地面系统:抄平及定位放线→槽管预埋→基层制作→饰面安装→收口处理.根据本标段工程量大、施工面广,除按上述施工组织外,还应按功能划分,以相对独立地组织流水。施工准备工作组织和时间安排入场准备工作计划表项目准备内容负责部门完成时间人员准备1．组织经验丰富、实干的管理人员劳资部2017-4—12。组织高级装修施工队伍劳资部201７-４—１３。组织后勤、现场保护人员劳资部２017—４－1现场准备1.临时设施布置项目部２017—４-１2。管理人员住宿、办公安排项目部２0１7—4-13。装修工人住宿安排项目部20１7-4－14.装修水、电临时布设项目部2０1７-4-15。临时仓库、易燃品仓库等布设项目部2０１7－4—1材料1。编制大宗材料物资计划表项目部2017—4-1141

22中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　准备2。提供材料样板项目部20１7—４-１3。确定大宗材料厂家项目部20１7-4—14。确定材料样板项目部2０17－4-1机械准备1.编制施工机械设备计划表项目部201７-４－１2。机械设备进场计划表项目部2017—4—1技术准备１。熟悉图纸及组织图纸会审、技术交底项目部2017-4-1２.制定施工组织设计书项目部201７—4—13。制定各专业施工作业指导书项目部2017—4—14．编制项目质量计划项目部２01７-4-15.现场放线、复核项目部2017—4—14。4。2施工流向和施工顺序4．4.2．1、施工流向4。4.2．1。1、本标段工程采用区域施工（详见施工区域平面图）自上而下流向进行室内工作,为使各施工区域紧密衔接,每个工种完成任务后向下一个工种进行施工。4．4。2。1.2、为了保证工期要求,在施工安排上用科学的管理方法,进行见缝插针、交叉工作,合理调整各施工及工序搭接，各工序要各环紧扣合理进行下施工。4。4。２。2、施工顺序按分部分项形成多段小流水独立组织施工。具体分项流水顺序如下：天棚系统：抄平及定位放线→饰面安装→洞口预留→收口处理。墙面系统:抄平及定位放线→槽管预埋→门安装→饰面安装→开关插座安装→收口处理．地面系统:抄平及定位放线→槽管预埋→基层制作→饰面安装→收口处理。4。4.2.３、施工阶段划分本标段工程施工根据现场实际情况分为六个施工段，施工中合理组织，分段流水作业，确保工程进度。141

23中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　按不同专业、不同分部分项形成立体交叉、相互配合组织流水施工，原则上各段内流向从上至下、先基层后饰面、先湿作业后干作业．根据本标段工程量大、施工面广,除按上述施工组织外,还应按功能划分,以相对独立地组织流水.4。5劳动力计划４。５．1．劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况2017。４、５、６月墙面抹灰、地面垫层２017。7、８、9月墙砖、地砖201７。1０、1１、12月吊顶、木地板、地毯2０18。３、4月收尾、竣工清理验收阶段试验工２22测量工6661机械操作１０10１05抹灰工2４0802０1０木工3030２010吊顶408０１０电焊工1010105瓦工５020０2020电工３０403０１0水工40３０3010机修工222２防水工30882其他及壮工2０202020合计4704５82５88５141

24中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　4.6施工机械及测量质检仪器计划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力进场时间备注1无齿锯ＪD/360台德国2０1３1。5相应2015。4２电锯ＭJ－1０43台德国20１２２.2相应201５.43电刨ＭＢ—5033台德国20133相应2015.44施工电梯ＳCＤ2004台国产2013443６。5ｍ/分钟201５.45智能型干混砂浆储料罐ＬK—304台国产2０1343０吨２015。４6打夯机HW２０30台河北20143良好2015.４7空压机YW9／73河北2０１415良好2０15.4　拟配备施工机械表拟配备本工程试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数计量检测状态备注１电子经纬仪ＴDJ2E3台国产２01３2０0已检放线2自动安平水准仪DL－102C3台国产2０１３2０0已检高程测量3钢卷尺５0m3把国产２0１40已检长度量测4塔尺5m3把国产20１40已检高程测量5水准尺550mm2把国产2０1４0已检水平检测６垂直检测尺JＺC—２２套国产20140已检垂直检测141

25中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7盒尺５m１0把国产2014０已检长度量测8台秤TＧT—500A１台国产20130已检称量９氧气表ＹOY—12块国产20１３1０0已检气焊10乙炔表YOY—12块国产２013100已检气焊１1游标卡尺0。０２２国产20140已检1２游标卡尺0~300mm2国产201４0已检1３水平尺Ｌ＝５00mm3国产2014０已检１4塞尺1００mｍ1国产201４0已检15接地电阻表ZＣ—7（２500V）1国产20140已检五、各分部分项工程施工技术方案5．1混凝土垫层施工5。1。1、工艺流程技术交底→准备技术设备→基底清理→找标高→搅拌→铺设混凝土垫层→振捣→养护→检查验收5．1。2、操作工艺5。1．2.1基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净.5.1。2．2找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线.按线拉水平线抹找平墩(60mm*６0mm见方，与垫层完成面同高,用同种豆石混凝土或同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间按设计坡度要求拉线,抹出坡度墩.用砂浆做找平层时,还冲筋。５.1．２。３铺设：铺设前将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随涂刷随铺砂浆，将搅拌均匀的混凝土，从房间内推着往外铺设。141

26中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。1。２．４混凝土振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣.厚度超过200mm时，采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。５．1.2。５找平：以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平.用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，按设计要求的坡度做。6养护:在施工完成后12h左右覆盖和洒水养护,严禁上人,一般养护期不得小于7d.5。2复合轻集料垫层5。2。1操作工艺5．2。1．1　轻集料混凝土工艺流程:找标高、弹面层水平线→基层清理→洒水湿润→抹灰饼、冲筋→铺CL轻集料混凝土→刷素水泥浆(内掺建筑胶）→抹面层压光或拉毛→养护5。2.1。2找标高、弹面层水平线:根据墙面上已有的＋1００ｃｍ水平标高线,量测出地面垫层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、楼梯平台踏步的标高相呼应,贯通一致。5。2。1.3　基层处理：先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉，如有油污用碱水刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。5。2。1．４抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼,横竖间距２ｍ，灰饼上标高就是垫层标高。5.２。１。5抹标筋:面积较大的房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑轻集料混凝土垫层厚度的标准。5．２。１.6　垫层上平到到地面完成面预留厚度:地毯面层:厚度2.8ｃm;地砖层:141

27中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　６ｃ厚;橡胶地板地面：２。３cm厚；石材地面:６。5cm厚；。5．２。1.7　刷素水泥浆结合层:在铺设轻集料混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道１∶0。4～0.5(水泥∶水）的素水泥浆,不要刷的面积过大,要随刷随铺轻集料混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓.５.2。1．8浇筑CL7.5轻集料混凝土：将搅拌好的CL7。5轻集料混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用的为直径２0cm，长度6０cm的铁制滚筒,厚度超过10cｍ时应用平板振动器)往返、纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,(操作时均要从房间内往外退着走)。５。２．１。9养护：垫层施工完２4h后进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间少不少于３d（房间应封闭,养护期间禁止进入施工）.5．2.2质量标准5.2．２.1保证项目：5。２.2.1.1　垫层的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计要求和施工规范规定:5。2．２．１。２　垫层与基层的结合必须牢固，无空鼓.5。2．2.2基本项目:5．2．2.2。1　面层表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。5。2。2。2.２有地漏的面层,坡度符合设计要求,不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。5.2。2．2．３　有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。5.2。2。３允许偏差项目，表面平整度5ｍm用2ｍ靠尺和楔形塞尺检查５。2.3成品保护５。2。3。141

28中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1、垫层施工前必须事先把门框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实;门口钉设铁皮或木板保护。5．2．３。２、垫层施工不应碰撞门口、管线、垫层内埋设配件和已完的装修面层。5．2。3。３、在垫层凝结硬化前应防止受冻、早期脱水、水冲、撞击及上人过早等,以保证垫层的设计强度。5．2.3.4、施工完的垫层应注意养护,强度达到１。2Mpa后方可上人进行面层施工。5。2.4、应注意的质量问题5。2。4.1、垫层空鼓开裂:混凝土内含有杂质、铺设与结合层粘结不好或因拍压不实等原因造成.材料应按要求选用和把关，基层清理应认真并按关键工序对待,粘结层应随刷随浇筑混凝土，完成成品后要加强养护.5。２.4。2、强度低:主要是配合比不准、搅拌时间短拌合不匀,施工操作全过程时间过长,滚压或拍压不实尤其是靠墙根边部：此外,由于水泥标号不够或使用过期水泥,以及养护不好等造成．施土时应正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间,加强垫层的浇筑、振捣和铺平压实的检查工作，认真滚压密实均匀，成品加强养护。5.2．4.3、标高不准，表面不平:混凝土搅拌不均匀,稠度不好，造成操作困难，铺设混凝土不平等原因.应严格控制各道工序的操作质量。5。3、DS水泥砂浆地面5。３。1铺水泥砂浆面层：在灰饼之间(或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋)已硬化，木刮杠刮平后,同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平，以防灰饼四周开裂。５。３．2木抹子搓平:木刮杠刮平后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度（铺砖地面、石材地面拉毛橡胶地板、地毯压光).５．3.3铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍,直到出浆为止,如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶141

29中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　１)的拌合料（砂子要过３mｍ筛）,再用木抹子用力抹压,使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平.5。3。3。1第二遍压光:面层砂浆初凝后,人踩上去,有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平,要求不漏压，表面压平、压光．有分格的地面压过后,应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直．5。3.3。2第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成).5。３.3.３养护：地面压光完工后24ｈ,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润,养护时间不少于7ｄ,期间不许上人。5.4地毯地面5。4。1材料准备地毯、衬垫、胶粘剂、倒刺钉板条、铝合金倒刺条、铝压条等5.4。2机具准备裁边机、地毯撑子(大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。5．4。3作业条件5。4。3.1、在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。5。4。3.2、铺设地面地毯基,要求表面平整、光滑、洁净、应具有一定的强度,含水率不大于８％．５．4。3。3、地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量,品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求,应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、配花、编号,待铺设时按号取用.5.4.3.4、对需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好.踢脚板下口均匀应离开地面8ｍｍ左右,以便于将地毯毛边掩人踢脚板下；大面积施工前应在施工区域内放出施工大样，并做完样板,经质量部门鉴定合格后按照样板的要求进行施工。141

30中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　５。４.4施工工艺5.4。4．1、工艺流程　基层处理→弹线分格、定位→地毯裁剪→钉倒刺板→铺设衬垫→地毯铺设→细部处理及清理５。4。４．2、基层清理：将铺设地毯的地面清理干净,保证地面干燥，并且要有一定的强度.检查地面的平整度偏差不大于4mm，地面基层含水率不得大于８％，满足要求后再进行下一道工序。5。4.4.3、弹线、分格、定位:要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。5。4．4．4、地毯裁割：地毯的裁割应在比较宽阔的地方进行统一进行,并按照每个房间实际尺寸,进行计算地毯的裁割尺寸,要求在地毯背面弹线、编号.原则是地毯的经线方向应与房间长向一致.地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2cｍ左右,宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从背面裁切,并将裁切好的地毯卷边上号,存放在相应的房间位置。5。４。4。5、钉倒刺条:沿房间墙边或走道四周的踢脚板边缘,用高强水泥钉(钉朝墙方向）将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为4~5cm，倒刺板离踢脚板面8~lOmm；钉倒刺板应用钢钉,相邻两个钉子的距离控制在30０~４00mm;钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板.5．4．４。6、铺弹性垫层:垫层应按照倒刺板的净距离下料,避免铺设后垫层皱褶，141

31中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150mｍ。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。5。4。４.7、地毯拼缝:拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位置的地面上弹一直线,按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上,然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化,随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上.接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。5．4.8、找平:先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,并将毛边塞到踢脚板下,用地毯撑拉仲地毯,拉伸时，先压住地毯撑,用膝撞击地毯撑,从一边一步一步推向另一边,由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上,并将长出的部分地毯裁割.5.4.4.9、固定收边:地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下,使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多余的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。当地毯下无衬垫时,可在地毯的拼接和边缘处采用麻布带和胶粘剂粘接固定(多用于化纤地毯）。5.4。4。10、细部处理、修整、清理：施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理;固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活,特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净,并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。141

32中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5．4。5质量要求５。4.5．1、主控项目:5.4．5。1.1地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。５．４。５.1。2地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。５．４。５.2、一般项目：５.４。5。２。1地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边、绒面毛顺光一致，毯面平净，无污染和损伤。5.4。5.２.2地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。5。4．６成品保护5.4。6。１、运输操作:在运输过程注意保护已完成的各分项工程质量,及操作过程中保护好门窗框扇、墙纸、踢脚板等成品，避免损坏和污染,应采取保护固定措施.5.4。6。2、地毯存放：地毯材料进场后应按贵重物品的存放、运输、操作和保管．应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等.5。4。6。3、施工现场管理:施工过程中应注意倒刺板和钢钉等使用和保管，要及时回收和清理切断的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫垫层和面层下面,否则必须返工取出.5。４。6.4、加强交接管理:严格执行工序交接制度，每道工序施工完成应及时交接,将地毯上的污物及时清理干净.操作现场严禁吸烟,加强现场的消防管理。5．4.7、安全措施5。４.7.１、施工所川电动机具必须安全有效转动灵活．５．4.7。2、作业时严禁吸烟,易燃挥发材料设专用房间存放，随用随取不得留存作业面。5。４。７。３、作业完成后确认本区域无安全隐患方可退出现场。5。5、环氧自流平涂料地面5。5。１工艺流程基层清理→打磨处理→　封闭底漆→中涂施工→面漆施工141

33中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　基层清理:地面基层、地墙相交的墙面、剔脚处的粘存杂物清理干净,除去影响面层的基层污染、突起、疏松的地块，敲除空鼓表面.５.5。2打磨处理:对地面基层打磨处理，彻底清扫地坪,真空吸尘处理。表面积水应完全烘干方可进行下步施工。５。5。3封闭底漆：把底漆按比例比例混合,充分搅拌均匀，用硬质泡沫滚筒把混合后的底漆均匀涂敷在地坪上,横向纵向各一度,避免漏涂和积水。根据现场气温和通风条件，等候1—4h，待涂膜表干后即可进行下步施工。５．5。4中涂施工:地面不平整,必须施工中涂,干燥后打磨吸尘。做法同封闭底漆。5.5。5面漆施工:将面漆按比例混合,用电动搅拌机搅拌约2分钟,搅拌均匀后倒在施工地面上,用自流平刮刀连续批刮。用排气滚筒滚压面漆,以免气泡、麻面和接口高差,施工限定时间３０分钟。５.5。6。质量标准５.5。6。1主控项目：5。5。6.1.1自流平涂料应具有抗冲击性、耐磨损、耐酸性、耐碱性、耐盐性、耐洗刷性、防静电性和附着力性能。5.5。6．１.2自流平涂料应符合安全、环保、设计要求．５。５。6。1．3自流平涂料应与基层粘接牢固，严禁有起皮、开裂、漏涂等缺陷.５.5。6。2一般项目：5.5．6．2.1自流平涂料应具优良的流动性，自动平整地面,快凝早强.5．5.6。２。２自流平涂料涂装时应薄厚均匀，硬化后表面有光泽。5。５。６。2。3自流平涂料表面平整度允许偏差小于４ｍm/２ｍ靠尺。５。5．7成品保护5。５.７。1.底漆后须立即封闭现场，在显眼部位上挂上严禁入内的警示标志。5.5。7.2自流平施工同样必须封闭现场,１2小时内严禁行走，2４小时内避免受冲击.141

34中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.5。8．应注意的问题5.5．8.1保持施工地面清洁、干燥、无油污。５。5.8.2施工场地不能有明火。5。5。8.３施工场地温度控制在5—30度,空气相对湿度8５%。5．5。8.4配比要严格按照厂家要求。5。5。8.5配置好的漆需在4小时内用完。５。5.8。6施工完成后，要按照厂家要求进行养护.5。6耐磨地面5．6。1、现场准备好抹光机等专用设备，同时预备充足的设备动力燃料并做好防火防爆等安全措施。5。6。2、单层钢筋网片绑扎完成后注意调整钢筋顺直,下设马凳间距不大于5０0mm,同时注意保证钢筋面层保护层厚度。5。6.3、为减少泌水,要严格控制水灰比和塌落度,同时混凝土要分段施工,边铺边振捣，直至浇注到设计标高，局部低洼处用混凝土人工填补,用刮杠找平至设计标高。５。6。４、混凝土达到初凝时(现场控制以上人有脚印，但不完全下陷为准)，随即按5kg/m2均匀铺洒耐磨骨料,分段将２／3用量的耐磨骨料按先边角、阳光暴晒和风口部位,再由前往后依次均匀铺洒于混凝土表面。铺洒不宜过早也不宜过晚、面积不宜过大,过早会出现混凝土表面先硬化,下面强度上不来的现象，过晚则会出现面层混凝土终凝，表面无法压光。施工时应穿专用工作鞋或软质平底鞋。5．6．5、当铺洒的耐磨骨料充分润湿后，补撒剩余的１/3耐磨骨料,重点补撒湿润度较重的低洼处,并立即扫匀、刮平。5.6.6、先用木抹子人工将墙、柱等边角部位搓平，其余部分用抹平机抹平,抹平时间以抹平机运行时不甩浆为宜,运行时遇凹凸部位,可将抹平机在凹凸部位前后左右移动即可.5。6．7、采用抹光机来完成地面的表面压光收面，抹光机配有4片金属磨片,十字组合，其倾斜角度可以根据混凝土表面的硬化程度随意调节。抹光机运行要求前后左右反复,每趟压搓反复3遍以上,最终达到交活标准。141

35中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.6.8、耐磨混凝土面层完成后12内要求浇水覆膜养护,养护期不得少于7d,养护期内不得上人行车．5。7实铺式硬木地板实铺式施工工艺就是将木搁栅直接固定在基底上的施工方法,施工关键是木搁栅牢固固定和木搁栅面的找平.5.7。１操作程序　(见附图）５．7．２操作要点５.7.2。1设埋件Ａ埋件可以通过膨胀螺丝螺栓等方法固定于楼板上.埋件固定必须绝对牢固。B埋件之间的间距≤400ｍm,另一方向间距根据设计确定的搁栅间距定。５．7。2.２弹线:在安放垫木和木搁栅前,应根据设计标高在墙面四周弹线以便找平水搁栅的顶面高度。此道工序必须认真进行。５。7.2。3　设木垫块和木搁栅A.木搁栅间距要根据使用木地板的模数，材质以及单层或双层铺贴等不同因素由设计确定,严格执行。设埋件做防潮层弹线设埋件做防潮层设木垫块、木搁栅填保温、隔声料钉毛地板做面层板刨平、刨光油漆、打蜡成品保护141

36中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　B．木垫块、木搁栅使用前要经过防火、防虫、防腐处理。Ｃ.木搁栅固定间距为80０mｍ。用连接楼面的角铁固定。D．搁栅与搁栅之间,还要设置横撑,间距≤１5０ｍm。与搁栅垂直相交。用铁钉固定。以便加强搁栅的整体性，避免日久松动。５.7。２.4填保温、隔声材料：在搁栅与搁栅之间的空档中，填充厚40ｍｍ干拌轻集料混凝土,保温材料，减少人在地板上行走时产生的空鼓音.填充材料不得高于搁栅表面。5．7。2。5钉毛地板：如果双层做法，毛地板直接钉于木搁栅上，单层做法,此项取消.5.7.2。６做面层板：A条形木地板的铺设方向，应顺着长度方向铺设,符合人的心理习惯.达到美观的要求。B.面层地板的固定，单层铺贴,与木搁栅垂直铺设，并用元钉将其固定在搁栅上。C.条形木地板铺贴,以墙一侧开始，将条形木板材心向上逐块排紧铺钉,缝隙不超过1mｍ板的接口应在木搁栅上.圆钉的长度为板厚的2。0-2．5倍。铺钉前应先钻孔，孔径为钉径的０.7—0.8倍。D.用钉固定,先将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入。钉子与板表面呈45°或60°角斜向钉入。E．木地板靠墙处留出15ｍm空隙，以利通风,在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风口。５.7。2。7刨平、创光:刨平、刨光应采用磨光机进行磨光机推速要均匀;不宜在一处停留过长时间。5.８橡胶地面５.8。1、橡胶地板运至现场后，应于现场放置２4小时以上，使材料记忆性还原,温度与施工场地相一致。５。8.2、橡胶地板施工前,应对自流平进行精精磨抛光处理,一般要求是将自流平表面打磨至大面积泛光，露出坚实表面即可。　5。8.3、自流平打磨后,应对其进行封闭,并用吸尘机吸尘,保持地面清洁。　141

37中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　对橡胶地板进行预铺设，预铺设目的在以发现橡胶地板是否存在色差,尺寸不一等缺陷。5．８.4、涂刮粘结剂。将粘结剂按比例配制好，均匀地涂刮在自流平表面上,涂刮时，应注意均匀且分量适中。待粘结剂表干后(一般以不粘手为宜），开始铺设橡胶地板.进行橡胶地板铺设时，应保持橡胶地板背部的箭头方向一致,尽可能达到橡胶地板的“无缝铺设”。５.8。5、用50kg的钢压辊轮在已铺设好的橡胶地板来回辊压，将空气排出,这有助于橡胶地板与基层充分粘结；用手压小辊轮展压橡胶地板的接缝、边角处，使其接缝平整。5。8。6、铺设完毕后,24小时之后才可以行人及使用。５.９地面砖施工5.9.1、施工顺序：基层清理→贴灰饼、标筋→铺结合层砂浆（底层)→弹线→铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。５。9。2、操作要点:基层清理:基层表面的砂浆、油污和垃圾应清理干净，用水冲洗、晾干.贴饼、标筋：根据墙面不平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度.再按灰饼标筋。铺结合层砂浆：铺砂浆前,基层应浇水湿润,刷一道水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆;根据标筋的标高,用木抹子拍实,短括尺括平,再用长括尺通括一遍.然后检测平整度应不大于4ｍm；拉线测定标高和泛水,符合要求后,用木抹子搓成毛面。弹线：每铺完一个房间或一个区段的砂浆,按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖。其接缝迷茫度应不大于2mm。当排到两端边缘不合整砖时,量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方,每隔３至５块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。楼梯应在墙面上弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线。浸水:将选配好的砖块清洗干净后,放入清水中浸泡2至3小时后,限出晾干备用.141

38中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　铺砖:铺砖的顺序：其一,按线先铺纵横定位带，定位带各相隔1５至２0块砖，然后铺定位带内的面砖；其二，从门口开始，向两边铺贴；其三，也可按纵向控制线从里往外退着铺；其四,踢脚板应在地面做完后铺贴;其五，楼梯应先铺贴踢脚板,后铺贴踏步板,踏步板先铺防滑条.无论采用那种铺贴顺序,均应先铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。铺贴方法：结合层做完弹线后,接着铺砖时,应抹垫水泥湿浆,或撒１至2mｍ厚干水泥洒水湿润,将地面砖按控制铺贴平整密实。压平、拨缝:每铺完一个房间或一个区段，用喷壶略洒水,１5分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍,不遗漏．边压实边用水平尺找平。压实后,拉通线先坚缝后横缝进行拨缝调直,使缝口平地、贯通。调缝后,再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰将擦去。从铺砂浆到压平拨缝,应连续作业,必须5至6小时完成。嵌缝:铺完地面砖2天后,将缝口清理干净,刷水湿润,用水泥砂浆嵌缝。嵌缝应做做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前,彻底清除砖面灰浆。无釉砖严禁扫浆灌缝,免污饰面。养护:嵌缝砂浆终凝结后，铺锯末浇水养护。5.9。3、质量标准面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与基层的结全必须牢固无空鼓。楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表所示：项目允许偏差（ｍｍ)检验方法表面平整度２用靠尺和楔形尺检验缝格平直度3接缝高低差0。5拉5m长线,不足５m拉通线和量尺检验踢脚线上口平直度3用钢板短尺和楔开尺检验板块间隙宽度２拉5m长线,不足5m拉通线和量尺检验5.1０石材地面5。10。１、工艺流程检验水泥、砂、大理石和花岗岩质量→试验→技术交底→试拼编号→准备机具设备→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺大理石和花岗岩→养护→勾缝→141

39中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　检查验收5．10.2、操作工艺5.10.2.1试拼编号:在正式铺设前,对每一房间的石材板块，按图案、颜色、纹理试拼,将非整块板对称排放在房间靠墙部位,试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐。5。10.2.2找标高:根据水平标准线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。５.10.2.3基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净．５.1０。2。4排大理石和花岗岩：将房间依照大理石或花岗岩的尺寸，排出大理石或花岗岩的放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。5.10。2.５铺设结合层砂浆:铺设前将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。５。１0.2。6铺大理石或花岗岩:将大理石或花岗岩放置在干拌料上,用橡皮锤找平,之后将大理石或花岗岩拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石或花岗岩背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将大理石或花岗岩放置在找过平的干拌料上,用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正．5．10。2。7铺大理石或花岗岩时先在房间中间按照十字线铺设十字控制板块,之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度.大面积铺贴时分段、分部位铺贴。5。10.2.８如设计有图案要求时，按照设计图案弹出准确分格线,并做好标记,防止差错。５.10.2。9养护:当大理石或花岗岩面层铺贴完养护,养护时间不得小于7d。5。１0。2.１０勾缝:当大理石或花岗岩面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到1．2MPa），进行勾缝,用同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏或专用勾缝膏。颜料使用矿物颜料,严禁使用酸性颜料。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致,缝色与石材颜色一致。5.1１砖踢脚５。11.1地砖踢脚141

40中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.１１。1.１、设计做法：（1)DTG砂浆勾缝（2)粘贴５—6厚地砖(３)5厚DTA砂浆粘结层(4）9厚DＰ-MR砂浆打底压实抹平(加气混凝土墙面采用８厚ＤP—HＲ打底,DＰ－HR勾实接缝,修补墙面，拉毛)５.１1.2主要机具:小水桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。5。１1。3工艺流程基层清理→弹控制线→抹9厚ＤＰ—HR砂浆→踢脚砖背面抹５厚DTG粘接砂浆→粘贴→擦缝→养护（１)、采用长度与地面砖尺寸相同高度为120mm的地砖踢脚板。（2)、铺设前将踢脚板板块放入水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用.铺贴踢脚板部位的墙面要提前洒水湿润.（3)、铺设时应在房间墙面两头阴角处各镶贴一块砖,出墙厚度宜为5~7mm，以此砖上楞为标准挂线,砖背面朝上满抹DＴG粘结砂浆厚及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实,随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净.5.12水泥踢脚５。1２。1、设计做法:（1)6厚Dｐ-HＲ砂浆压光（２)8厚Dｐ-MR砂浆打底(加气混凝土墙面DP—HR砂浆勾实接缝,修补墙面，拉毛)５。１2。２、主要机具:小水桶、笤帚、方尺、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、窄手推车、钢丝刷、喷壶、小线、水平尺等.5。12．3、工艺流程：基层清理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、做灰饼→抹水泥踢脚→抹平压光→养护141

41中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.１２。３．1基层清理５．1２.3.1.１空心砌块砌体:应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。5。12.3.1。２混凝土基体:在表面洒水润湿后涂刷1:１水泥砂浆(加适量界面剂）５。12。３.1。3加气混凝土基体:应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度Ｍ5的水泥混合砂浆。5.1２。3。２浇水湿润一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次。5。１2。３。3吊垂直、套方、找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量,根据基层表面平整垂直情况,用一面墙做基准,吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度,抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平.每层厚度不大于7~９mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求+确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5ｃｍ见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线,然后按基层面平整度弹出墙角线,随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线,以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。5.12.３.4抹水泥踢脚根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8～lOcm为宜),底层抹1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛,常温第二天用1：2。5　水泥砂浆抹面层并压光,抹踢脚厚度应凸出墙面5～7mm为宜。凡凸出抹灰墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平,然后用小抹子将上口抹平压光,凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。压光后撒水养护７天。5。13木踢脚线5.１3.1、材料及配件:踢脚板制品:根据设计要求选购,要有出厂合格证，符合相应产品技术指标。进场须经验收，规格、色泽应符合选购样品.“　｜"形固定卡规格:应根据踢脚板高度配套选购。木螺丝、自攻螺丝、胀杆螺丝（一般均采用４mｍ×２５mｍ）。141

42中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。１3.2主要机具:钢锯、钳子、电炉、改锥、手提电钻、棉丝、油盘、甘油等。1作业条件:安装踢脚板的房间和部位的地面、墙面的面层装饰施工均已完成,并办理完分项验收手续。踢脚板材及配件已配套进场。安装工具及材料准备齐全。安装部位弹好标高水平线。操作工艺：5.１3.3.弹线工艺流移:→　分划固定点→钻孔及安木楔→弯制阴、阳角踢脚板→安挂踢脚板　弹线:弹踢脚板上口标高水平线;根据踢脚板的高度,按地面标高找准踢脚板上目标高弹水平线。弹固定卡位置线；按踢脚板上口标高水平线,根据固定卡的规格、卡口深度确定固定卡位置,在卡螺丝限标高弹两条水平线，　然后按固定卡的间距（一般400~50０ｍm)在两条水平线上划固定卡的位置线。钻孔及安木楔：根据已划好的固定卡位置,在水平线的固定点上用手电钻打孔，孔径最小10mm，深度最浅3０ｍm,将圆木楔沾胶粘剂打入孔内,并与墙面修平。弯制阴阳角踢脚板:根据阴、阳角处踢脚线各边的长度、弯制的角度，须加工木制或其他材料的模具.按模具尺寸进行配料,裁成所需长度。软化板:将甘油倒入容器内,用电炉加热至14０~160℃,将须弯制的踢脚板放入已加热的甘油容器内(此时不可再加热）约lmin,取出加温的踢脚板放入已准备好的模具内,待冷却即可成形。　安挂踢脚板:安装固定卡：在下木楔位置将固定卡对准已弹好的两道水平线,用木螺丝将固定卡拧在木楔上(也可不装木楔，在已钻好的孔处用胀杆螺栓固定)。如是轻质墙时可采用自攻螺丝固定。安装踢脚板:安装阴、阳角处踢脚板:在安装沿墙长条踢脚板前,先装阴、阳角处的异形踢脚板，拉线,尺量控制出墙厚度,并使踢脚板对准已弹好的上口水平线。141

43中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　安装沿墙长条踢脚板:按已装好的异形踢脚板相接的距离，配制踢脚板长度，使其接缝严密、平整,无错位.5。13．４质量标准：保证项目:踢脚板的品种、规格、色调要符合设计要求。产品必须有合格证。踢脚板的外观质量不得有裂缝、起泡、弯曲、扭翘等缺陷。基本项目：安装接缝平整，高度一致，卡固牢靠,出墙厚度一致。表面色调均匀、洁净。５.13。5、成品保护:安装踢脚板的过程中,注意保护已施工完的墙、地、门窗,使其不受损坏和污染。安装踢脚板的过程中，对其材料应合理堆放，使其不受折、不受压、不被污染等。安装完板的房间和部位,应注意保护，不得随意拆动、碰撞。其他项目施工时要严防污染已安装的踢脚板。应注意的质量问题：5。１3.6、踢脚板上口不平：主要是安装固定卡上下不一致。操作应准确对线,固定卡应分房间检查验收。踢脚板接缝不平,固定卡出墙不在一平面上，拧固固定卡前检查木楔出墙是否一致,拉线找平顺,即可使踢脚板接缝卡固平顺。踢脚板与墙面间缝隙过大:主要原因是固定卡安装时定位出墙尺寸错误，应在插装木楔时控制出墙尺寸,使其出墙缝隙控制在允许范围内。5。14水泥砂浆墙面施工5。14.１、工艺流程:墙、地面基层处理→刷水泥素浆→抹底层砂浆→刷水泥素浆→抹面层砂浆→刷水泥砂浆→养护5.１4。2、基层处理：5。14。2．1混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净，然后用1∶3水泥砂浆抹平或用1∶2干硬性水泥砂浆捻实.表面油污应用1０%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。5。14。２。２141

44中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为10～12mｍ．穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成2０～30mm宽,５0～6０mm深的槽，用1∶２干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理，并办理隐检手续。５.1４。3、混凝土墙抹水泥砂浆防水层5。14。3.１刷水泥素浆：配合比为水泥∶水∶防水油=１∶0.8∶0。０２5（重量比),先将水泥与水拌合,然后再加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。5.１4．3.2底层砂浆,用1∶2.５水泥砂浆，加水泥重3％～5％的防水粉，水灰比为０。6～０。６５,稠度为7～８cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后,再加水拌合.搅拌均匀后进行抹灰操作,底灰抹灰厚度为5～10mm,在灰末凝固之前用扫帚扫毛.砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60mｉn,严禁使用过夜砂浆.５。14.3．3刷水泥素浆：在底灰抹完后,常温时隔１d，再刷水泥素浆，配合比及做法与第一层相同。5．14．３.４抹面层砂浆：刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5~10mm左右,凝固前要用木抹子搓平,用铁抹子压光.5刷水泥素浆：面层抹完后１ｄ刷水泥素浆一道,配合比为水泥∶水∶防水油=1∶1∶0.03(重量比），做法和第一层相同。５.１4.４、砖墙抹水泥砂浆防水层5。１4．４。1基层浇水湿润:抹灰前一天用水管把砖墙浇透，第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。5.14。4。2抹底层砂浆：配合比为水泥∶砂＝1∶２。5，加水泥重3%的防水粉.先用铁抹子薄薄刮一层,然后再用木抹子上灰，槎平,压实表面并顺平.抹灰厚度为６~1０mm左右。5.14.4.3抹水泥素浆:底层抹完后1~2ｄ，将表面浇水湿润,再抹水泥防水素浆，掺水泥重3％的防水粉。先将水泥与防水粉拌合,然后加入适量水搅拌均匀，用铁抹子薄薄抹一层,厚度在1mm左右。5．14。４。4抹面层砂浆:抹完水泥素浆之后,紧接着抹面层砂浆,配合比与底层相同，先用木抹子搓平,后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在6~８mｍ之间。5。1４.４.5刷水泥素浆:面层抹灰1d后,刷水泥素浆，配合比为水泥∶水∶141

45中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　防水油=1∶１∶0。03（重量比），方法是先将水泥与水拌匀后，加入防水油再搅拌均匀，用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。5.15墙面贴面砖5。15．1、工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝5。１5．２、操作工艺5.15。2.１．基体为混凝土墙面时的操作方法5.15.2.1。1基层处理:将凸出墙面的混凝土剔平,对于基体混凝土表面很光滑的早凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙,也可刷界面剂、并浇水湿润基层。5。15。2。1．210㎜厚１:3水泥砂浆打底，分层分遍抹砂浆,随抹随刮平抹实,用木摸搓毛。５．1５.２.1。3待底层灰六七成干时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。5．15。2.１。4排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行排列在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇到突出的卡件，用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。５。15.2.１。5用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度.5.１5.2.1.６垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高,底尺上皮一般比地面低1㎝左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。５。1５。2。1。７选砖、浸泡:面砖镶贴前，挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时,将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用．5。15。２。1.141

46中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　8粘贴面砖:粘贴自下而上进行。抹８㎜厚1:0.5:2．5水泥石灰膏砂浆结合层,要刮平,随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满,亏灰时,取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致.5.１5.2.１.9贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净,用钩缝胶白水泥胶、白水泥或拍干白水泥擦缝,用布将缝的素浆擦匀,砖面擦净。另外一种做法是,用1：１水泥砂浆加水砂浆加水重20％的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹3~４㎜粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整,而且砂子必须用窗纱筛后使用。另外也可用胶粉来粘贴面砖,其厚度为2~３㎜,有此种做法其基层必须更平整.５。16内墙涂料饰面本工程大部分房间均为刮耐水腻子、涂料涂墙面,具体施工方法如下：５.１6。１。操作工艺5。16。1。1工艺流程清理墙面→修补墙面→刮耐水腻子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料5.16.1。2清理墙面:将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥浆补抹，将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。5.16.1。３修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净.5。1６。1.4刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况为三遍,腻子重量配比为乳胶：滑石粉(或大白粉）:２%羧甲基复合素=1。5:3:３.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落.干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净．第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遣漏或将腻子磨穿。5。16.1.5刷第一遍涂料：涂刷顺序，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉.涂料用排笔涂刷,使用新排笔时,将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉.乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。５。１6.１。141

47中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　６刷第二遍涂料:操作要求同第一遍，使用前充分搅拌,如不很稠，不宜于加水,以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。5。16。1。7刷第三遍涂料:做法同第二遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。5．１６。2．质量标准５.16。2.1主控项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求,严禁脱皮、漏刷、透底。５。16.2.2一般项目：属中级油漆基本项目标准．A。透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。B.光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。C。装饰线：分色线平直,偏差不大于１mｍ（拉5m线检查,不足５m拉通线检查）。Ｄ。颜色刷纹:颜色一致,无明显刷纹。5.16.2.3成品保护5。1６。2.３．1涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污.5。１６．2.3。２涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏.5。１６。2.３。３涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。5．1６。２．4.应注意的质量问题5.１６.２。4.1透底:产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保护涂料涂料的稠度,不可加水过多。5.1６。2.4。2接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出明显接头,因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接.５.１6.2。４.3刷纹明显：涂料稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。5.16.２．4.４分色线不齐:施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5.１6.2。4。5141

48中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　涂刷带颜色的涂料时,配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料,并宜于一次用完,保证颜色一致。5.17石材墙面安装5.17.1、工艺流程(1)薄型小规格块材(边长小于4０cm）工艺流程:基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→石材刷防护剂→排块材→镶贴块材→表面勾缝与擦缝（２）普通型大规格块材（边长大于４0cｍ）工艺流程:施工准备（钻孔、剔槽)→穿铜丝或镀锌铅丝与块材固定→绑扎、固定钢丝网→吊垂直、找规矩、弹线→石材刷防护剂→安装石材→分层灌浆→擦缝5。17．２、操作工艺5。１7.2．1．薄型小规格块材（一般厚度10mm以下)：边长小于40cm,可采用粘贴方法。5。１7。2.1.１进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩,其他可参见镶贴面砖施工要点有关部分。要注意同一墙面不得有一排以上的非整材,并将其镶贴在较隐蔽的部位.5。1７。２。1.2在基层湿润的情况下,先刷胶界面剂素水泥浆一道，随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约12mm，分二遍操作,第一编约5mm,第二遍约7mm，待底灰压实刮平后将底子灰表面划毛。5。１7。２。1．3石材表面处理:石材表面充分干燥(含水率小于8％)后,用石材防护剂进行石材六面体防护处理，此工序必须在无污染的环境下进行,将石材平放于木枋上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面，涂刷必须到位，第一面涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂,如采用水泥或胶粘剂固定，间隔4８ｈ后对石材粘结面用专用胶泥进行拉毛处理，拉毛胶泥凝固硬化后方可使用。5.17。2。1．4待底子灰凝固后便可进行分块弹线,随即将已湿润的块材抹上厚度为2~3mｍ的素水泥浆,内掺水重２0%的界面剂进行镶贴，用木锤轻敲,用靠尺找平找直。5。1７。２.２。大规格块材:边长大于４0ｃｍ,镶贴高度超过1m时,可采用如下安装方法。141

49中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　５。17.２。２。1钻孔、剔槽:安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，事先钉木架使钻头直对板材上端面，在每块板的上、下两个面打眼,孔位打在距板宽的两端1/4处，每个面各打两个眼,孔径为5mm，深度为1２mm,孔位距石板背面以８mｍ为宜。如大理石、磨光花岗岩,板材宽度较大时,可以增加孔数.钻孔后用云石机轻轻剔一道槽，深５mm左右,连同孔眼形成象鼻眼,以备埋卧铜丝之用。若饰面板规格较大,如下端不好栓绑镀锌钢丝或铜丝时,亦可在未镶贴饰面的一侧，采用手提轻便小薄砂轮,按规定在板高的１/4处上、下各开一槽,(槽长约3~４cｍ，槽深约12mm与饰面板背面打通,竖槽一般居中,亦可偏外，但以不损坏外饰面和不反碱为宜),可将镀锌铅丝或铜丝卧入槽内，便可栓绑与钢筋网固定。此法亦可直接在镶贴现场做。５.17.2.2。2穿铜丝或镀锌铅丝:把备好的铜丝或镀锌铅丝剪成长20cm左右，一端用木楔粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝进孔内固定牢固,另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯曲并卧入槽内,使大理石或磨光花岗岩石板上、下端面没有铜丝或镀锌铅丝突出,以便和相邻石板接缝严密。5.１7.２．2.3绑扎钢筋：首先剔出墙上的预埋筋,把墙面镶贴大理石的部位清扫干净.先绑扎一道竖向φ６钢筋,并把绑好的竖筋用预埋筋弯压于墙面。横向钢筋为绑扎大理石或磨光花岗石板材所用,如板材高度为６0ｃm时,第一道横筋在地面以上１0ｃm处与主筋绑牢,用作绑扎第一层板材的下口固定铜丝或镀锌铅丝.第二道横筋绑在5０cm水平线上7~8ｃm,比石板上口低2~3cm处，用于绑扎第一层石板上上口固定铜丝或镀锌铅丝，再往上每60ｃm绑一道横筋即可。5。17。2.2.4弹线：首先将要贴大理石或磨光花岗石的墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至下找出垂直。考虑大理石或磨光花岗石板材厚度、灌注砂浆的空隙和钢筋网所占尺寸,一般大理石、磨光花岗石外皮距结构面的厚度以5～7ｃm为宜。找出垂直后,在地面上顺墙弹出大理石或磨光花岗石等外廓尺寸线。此线即为第一层大理石或花岗岩等的安装基准线。编好号的大理石或花岗岩板等在弹好的基准线上画出就位线,每块留１mｍ缝隙(如设计要求拉开缝，则按设计规定留出缝隙)。5．17。2．2。141

50中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5石材表面处理：石材表面充分干燥(含水率小于8%）后,用石材防护剂进行石材六面体防护处理,此工序必须在无污染的环境下进行，将石材平放于木方上,用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面,涂刷必须到位,第一面涂刷完间隔24h后同样的方法涂刷第二便石材防护剂,如采用水泥或胶粘剂固定,间隔４8h后对石材粘接面专用胶泥拉毛处理，拉毛胶泥凝固固硬化后方可使用。5．17。2。2.6基层准备：清理预做饰面石材的结构表面,同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线.5。17。２。2。7安装大理石:按部位取石板并舒直铜丝或镀锌铅丝，将石板就位,石板上口外仰,右手伸入石板背面，把石板下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上.绑时不要太紧可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可，把石板竖起,便可绑大理石或磨光花岗石板上口铜丝或镀锌铅丝,并用木楔子垫稳,快才与基层舰的风一般为30~50ｍm。用靠尺板检查调整木楔,在拴紧铜丝或镀锌铅丝,依次向另一方进行。柱面可按顺时针方向安装，一般先从正面开始。第一层安装完毕再用靠尺板找垂直,水平尺找平整,方尺找阴阳角方正,在安装石板时如发现石板规格不准确或石板之间的空隙不符,用铅皮垫牢，使石板之间缝隙均匀一致,并保持第一层石板上口的平直。找完垂直、平直、方正后,用碗调制熟石膏,把调成粥状的石膏贴在大理石上下之间,使这二层石板结成一整体,木楔处亦可粘贴石膏，在用靠尺检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆。(如设计有嵌缝塑料软管者,在灌浆前塞放好）。5。17.2.２．8灌浆：把配合比为1:2：5水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状，用铁簸箕舀浆徐徐倒入,注意不要碰大理石,边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气.第一层灌浆高度为15cm,不能超过石板高度的１/3;第一层灌浆很重要,因要锚固石板的下口铜丝又要固定饰面板,所以要轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如发生石板外移错动,立即拆除重新安装。5。１7.２.２。９擦缝：全部石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净,使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。5.18石膏板吊顶本工程石膏板采用9。5mm厚纸面石膏板,U型轻钢龙骨吊筋间距1200141

51中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　mm;主龙骨为50＊1５*1。2的U型龙骨，间距600ｍm;次龙骨为50*19的Ｕ型龙骨,间距400mm。5.１8。１、材料要求：5.18．1.1石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求;品牌经过业主认可。5。１8。1.2龙骨:龙骨采用原厂产品配套镀锌龙骨,符合国标《建筑用轻钢龙骨》(GB1１98１—89),承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2;５.1８.1．3零配件:镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。5。18。2、主要施工机具:电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等.5.18.３、施工的相关条件：5.１8.３。1吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。5。1８.3.2施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查.5.18。3．３吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；５.1８。3。４检查所用的材料和配件是否准备齐全。在安装龙骨之前必须完成墙面的作业项目.搭设好顶棚施工的操作平台架子;５。１８。３。５石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后方可大面积施工。５.1８.4、施工工艺框图：基层处理测量放线安装吊筋安装主龙骨安装副龙骨安装横撑龙骨安装石膏板处理缝隙清理验收涂料施工涂料基层成品保护141

52中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　５.18。5.操作工艺:5.18。５.1基层清理:吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净,以及顶上的杂物清理干净;5．18。５.2测量放线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线,并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线;5.18。５.３安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置,吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于４cm并将焊渣清除干净,在吊筋安装前必须先刷防锈漆;安装吊筋焊接角钢一般为Ｌ40*4,吊筋采用Φ８镀锌钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的,一般所用的膨胀螺栓采用规格为Φ8。吊点间距1200mm.安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为10ｃｍ，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于３mm;5。1８．5。４安装主龙骨:吊顶采用U50主龙骨,吊顶主龙骨间距为600ｍm,沿房间长向安装,同时应起拱（房间跨度的1/５00）。端头距墙300ｍm以内，安装主龙骨时,将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝,要求主龙骨连接部分要增设吊点，用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸,严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨;５.１8.5.５安装副龙骨:副龙骨间距为４0０ｍm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上,副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上，　副龙骨分为U5０型龙骨,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上,将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设副龙骨；５．18．5。６安装横撑龙骨:在两块石膏板接缝的位置安装U50横撑龙骨,间距12０0mｍ。横撑龙骨垂直于副龙骨方向,采用水平连接件与副龙骨固定.石膏板接头处必须增设横撑龙骨;５。18．5．141

53中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7石膏板安装：石膏板应在自由状态下固定,长边沿纵向龙骨铺设,自攻钉间距有纸包封边为1０～15cｍ，切割边为15～20ｃm，自攻钉间距为１5～17ｃm,自攻钉头略埋入板面,刷防锈,按设计要求处理板接缝。5．18。6．质量标准：５。１8。6。１.主控项目5。１8。6。1。1轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。5．18。6。1。2轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动。５。１８。6.1.３罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等缺陷安装必须牢固。5.18。6。２.一般项目5。18。6。2。１整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品的组合要求。5。18。6。2。２罩面板表面平整、洁净、颜色一致,无污染,反锈等缺陷。5.１8.6．3允许偏差项目项次项类项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查３起拱高度3拉线尺量４龙骨四周水平５尺量或水准仪检查1罩面板表面平整2用２m靠尺检查2接缝平直3拉5m线检查3接缝高低1用直尺或塞尺检查４顶棚四周水平5拉线或用水准仪检查5。18．７．成品保护措施:5.１8。7．1龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上；5.18。7．2轻钢龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等；141

54中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。１８.7。3施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护,防止污损。5.１８。７．4已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上;5.18.7。5为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。５。18。8．施工注意的质量问题：5。1８.8。1吊顶龙骨必须牢固、平整：可利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架．受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求,纵横拱度均匀,互相适应。吊顶龙骨应严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。5。1８.8．2吊顶面层必须平整:施工前应拉线,中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨倾斜．龙骨安装完毕，经检查合格后安装石膏板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求。石膏板的品种、规格应符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格.5。18.8.3大于3ｋg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5。18．8.4高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)的相关规定;脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合应符合《施工现场临时用电安全技术规程》(JGＪ46－８8）的相关规定。5。19铝板吊顶５.1９.1.弹线:根据楼层标高水平线，按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出房间中心点,并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。５.19。2.安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆,吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用帕圆钢,吊筋间距控制在900mm范围内.5.19。3．安装主龙骨:主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在１0141

55中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　00ｍm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。5.１9。4.安装边龙骨:按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×2５mm烤漆龙骨，水泥钉间距不大于200ｍm。5。19．5.安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接，并先调直后固定．5.１9。6.安装金属板:铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装。安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。5.19。７．清理：铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。5。19。8.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件;②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;③隐蔽工程验收记录;④施工记录。５.20木门安装5.20。1。门框的后安装5。20。1。1主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。５.２０。1。２将门框用木楔临时固定在门洞口内相位置。5。2０。1。3用吊线坠校正框的正、侧面垂直度,用水平尺校正框冒头的水平度.5。２0。1。4用砸扁钉帽地钉子钉牢在木砖上.钉帽要冲入木框内1~2mm，每块木砖要钉两处。5.20。１.5高档硬木门框用钻孔木螺丝拧固并拧进木框5　mm用同等木补孔。5.２０。２。门扇的安装５．20.2。1量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度.确定门扇的高、宽尺寸，先画出中间缝处的中线,再画出边线,并保证挺宽一致。四边画线。5.2０.2.2若门扇高、宽尺寸过大,则刨去多余部分．修刨时先锯余头,再行修刨.门扇为双扇时，先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇．141

56中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。2０.2.3若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或合页一边用胶和钉子绑钉刨光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内1～2　mｍ。然后锯掉余头刨平。5．20．２．4平开扇的底边，中悬扇的上下边，上悬扇的下边。下悬扇的上边等与框接触且容易发生摩擦的边,刨成1ｍｍ斜面。5。2０.2．5试装门扇时,先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙,并注意窗楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线,剔槽装合页。5．20.3。门小五金的安装5.2０.３.1所有小五金必须用木螺丝固定安装,严禁用钉子代替。使用木螺丝时,先用手锤钉入全长的1/３，接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0。9倍的孔,孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。5。20。3。２铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头。安好后必须灵活。5.20。3。3门锁距地面约高0．9～1.05m，错开中冒头和边挺的榫头。5.20．3.4门拉手位于门中线以下,窗拉手距地面1。５~1。6　m。5.２0.3。5窗风钩装在窗框下冒头与窗扇下矛头夹角处,使窗开启后成90０角,并使上下各层窗扇开启后整齐划一.5。20.３．6门插销位于门拉手下边。装窗插销时先固定,插销底板,再关窗打插销压痕，凿孔，打入插销。5.2０.３。7门扇开启后易碰墙的门,为固定门扇安装门吸。５.２0.3.8小五金安装齐全,位置适宜固定可靠。５。21户门安装5.21。1、本工程户门采用木质户门,户内门必需在地面工程、涂料作业完成后,方可进行安装作业。5。２１。2、木料防腐所有与混凝土或砌块有接触的木材如木质垫条、木门框架、背框等的背面非露明表面在安装前都应涂上两道经认可的木材防腐剂。5.21．3。装门框5.21.3.1在平整光滑干净的地面上，用直径2。5ｍm电钻在竖框上端引3０—141

57中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　40mm深的孔,用４颗60ｍm的元钉把横框与两块竖框连接牢固。三块框采口在同一个平面上；横框与竖框连接成９0度角。5.21。3。2在竖框两侧用木螺钉固定6-8块固定片，把已组装成型的门框在地面上“翻过来",用木螺钉固定另外６-8块固定片。在竖框一侧钉“锁脚木条”、“锁角木条”。5.21。3。3把门扇与门框(有采口一方)“预合”。要求门扇与门框间的间隙均匀合理。5。21．4.框与墙体联结固定５。21.４。1把组装牢固的门框整体推入门洞中。用吊线锤检查门框整体是否垂直于平面。5.21.4。2以固定片的孔为点，确定墙体上的钻孔点。5。2１。４。3用直径8-１0ｍm的电锤在孔点上钻孔，在钻孔中钉入木楔，用元钉把门框固定在墙体上.5.21．４．４在已固定的门框与墙体间的缝中镶入木条,使门框与墙体连接牢固密实．５.21。5。装门扇5.２1。５.1剔合页槽、钻锁孔、锁扣板座、锁舌扣．在剔钻作业中,不得操作装饰表面。５.21。５.2安装全面.上下合页中心距门扇上下端分别为3００mm。在钉木螺钉前，先引钉眼，然后钉木螺钉并拧紧。上下合页先拧一枚螺钉,然后关门检查缝隙是否合适,检查门框口与扇是否在同一平面上，门扇有无下坠,无误后将其它螺钉拧紧.严禁将螺钉直接“打入"门扇门框内。5．21.5。3安装门锁.锁位距门扇下端920mm；门锁安装后,注意全面检查门扇门锁开关是否灵活，缝是否合适５。２1.6、安装注意事项５．２1.6。1木门在地盘安装前有一定的储存期,为免于其遭到不必要之损坏,应存放在适宜的环境内,防止日晒、雨淋,存放时应平放于垫木上，垫木高度距地面应大于100mm，库房应保持干燥、通风.木门在地盘内运过程中,要捆扎牢固，不允许挤压、碰撞，严禁碰、摔、撬、踏。5.21.6。2取放板件时要注意板件不能磕碰划伤。141

58中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。２１。６．3使用裁纸刀裁剪打包带时,刀口方向不能对人,避免发生伤害.5．21.6。4测量门洞尺寸准确,必须用卷尺测量．用卷尺测量尺寸时应上、下、左、右都要测量。5.21．6。5校正门套采用铅坠、卷尺测量。5.21。6．6安装封口线夹角严密平整。主控项目：,安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。5。2１．7。质量要求:5。21。7.1防火、防盗门的质量和各项性能应符合设计要求.检验方法:检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告.５.21．7。2防火、防盗门的品种、类型、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。检验方法:观察；尺量检查;检查进场验收记录和隐蔽验收记录。5．21．７。3带有闭门器、顺序器等装置的防火、防盗门,其装置的功能应符合设计实际要求和有关标准的规定.检验方法:观察;手扳检查;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。５.２1。7.4防火、防盗门的安装必须牢固，与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法:观察;手扳检查;检查隐蔽验收记录.5。2１。７.5防火、防盗门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固,功能应满足使用要求和防火门的各项性能要求。检验方法:观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。５。2１．7.一般项目：５。21。7.１防火、防盗门的表面装饰应符合设计要求.检验方法：观察．５.2１.７。2防火、防盗门的表面应洁净、无划痕、碰伤。检验方法：观察.５。22防火门安装5。22。１、设计要求：不同种类门的安装部位及开启方向详见各建筑施工图。5．22.2、材料准备:141

59中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　所有防火门必须为经消防部门鉴定并认可的产品,其防火等级应符合设计及有关标准的规定。DＳ干拌砂浆.5.2２．3、工具准备：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等.主体结构经过四方验收合格,各工种间已办好交接手续.按图纸要求尺寸弹好门中线，并弹好+1m水平标高线.检查门洞口尺寸及标高是否符合设计要求。5。２2.4、工艺流程：　弹线找规矩→门洞口处理→防火门框拆包检查→防火门框灌豆石砼→安装门框→门框四周抹灰收口→防火门扇安装→清理→安装闭门器、顺序器及五金铁件→质量检查5.22.５．施工工艺：5．2２。5.１安装钢制防火门前，先核对门洞口的高、宽尺寸，应逐个核对门洞口的尺寸,使其符合钢门框安装的尺寸要求。将结构施工时预留的埋件位置找出来并检查埋件数量。在门洞口内弹出钢门框的位置线和水平线,一般门框中心应处于墙体中心线上,当墙体两侧装修做法不同厚度时，要考虑装修做法再确定安装位置。5.２２。5。2防火门框内灌实豆石砼，待达到一定强度后进行安装.按门洞口上弹出的位置线和水平线，将钢门框按线放入门洞口内，并用木楔进行临时固定，然后按线调整门框的前后、左右、上下位置。经核实无误后，将木楔塞紧,把钢门框固定.5.22。5。３临时固定好后再将门框与结构施工时预留的埋件焊接牢固,焊缝处应重新补刷防锈漆。经检查验收合格后，门框处抹灰收口．5.22．５。4安装门扇时，可先把合页临时固定在钢门扇的合页槽中,然后将钢门扇塞入钢门框内，将合页的另一页嵌入钢门框上的合页槽内，经调整无误后,将合页上的全部螺丝拧紧。5.２2。5.５门扇安装完后,要求开闭灵活，无反弹、翘曲、走扇、关闭不严等缺陷，如发现问题,应进行必要的调整。待浆活修理完,防火门面漆刷完后即可安装门窗的五金件5.2３金属框玻璃门141

60中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　装饰玻璃门一般都由活动玻璃门扇和固定下班门两部分组成。固定玻璃门的尺寸较大,有的高到3m或５.６m以上,因此为了增加其刚度往往在活动玻璃门扇上部加通长金属横挡。活动玻璃门扇尺寸相对来说较小（一般为2。0－2．3。),但活动玻璃门多为无框玻璃或是无竖框玻璃门.此装饰门的框料用材主要为不锈钢、铜或铝合金饰面.5.23.1。操作程序(见附图)５。23.2。操作要点5。23.2。1。　玻璃裁割5.2３。2.1。１厚玻璃安装尺寸的确定:玻璃宽度尺寸应从安装位置的底部、中部和顶部三个部位测量,选择最小尺寸为玻璃板宽度的裁割尺寸;如果上、中、下尺寸完全一致，则按一贯方法其宽度要小于实测尺寸2-3mm。玻璃高度尺寸按镶入门框后的尺寸再小3-5ｍm。个部位测量，选择最小尺寸为玻璃板宽度的裁割尺寸;如果上、中、下尺寸完全一致,则按一贯方法其宽度要小于实测尺寸２-3mm。玻璃高度尺寸按镶入门框后的尺寸再小3—5ｍｍ。５.２3.2。1.2玻璃口的处理:厚玻璃裁割好后，要在周边玻璃口处进行倒角处理,倒角宽为2ｍm.四角位的倒角要特别小心,一般应用手握细砂轮块(片）,慢慢磨角,防止崩边掉角。由于是无框玻璃门，磨后的玻璃边角手感光滑，目测如玻璃平面，边的两侧角部倒棱要一致（1－1。5mm)。5．23。２.１.3对于特大厚玻璃块，应另行定尺按规格到厂家加工定货。5。23.２．2.固定玻璃门安装141

61中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　安装门框顶部限位槽安装金属饰面的基层玻璃裁割固定玻璃门安装玻璃门扇安装定位放线安装竖向门框玻璃安装玻璃固定注玻璃胶封口玻璃之间对接地弹簧安装安装门扇边框门扇定位安装拉手５。23。２.2。1定位、放线：凡由固定玻璃和活动玻璃门扇组合成的装饰玻璃门,必须统一放线定位。根据设计和施工详图的要求,放出装饰门的定位线,并确定门框位置，准确地测量地面标高和门框顶部标高以及中横挡标高。地面和门框顶部梁定位有问题的要进行调整。５.２3.2.2.141

62中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　２安装门框顶部限位槽：如图1所示,其限位槽的宽度应大于玻璃厚度厂4mm,槽深在20-3０nｕｎ之间，以便注胶。安装方法可由所弹中心线引出两条金属装饰板边线,然后按边线进行门框顶槽的安装。槽口内的木垫板是调整槽深的。通过垫板的增多或减少调整．5.2３.２．2。３安装金属饰面的木底托安装方法在原预埋木砖上钉方木，或通过膨胀螺栓钉方木,把方木固定在地面上,然后再用万能胶将金属饰面板粘在方木上如图2所示.铝合金方管，可用铝角固定在框柱上,或用木螺钉固定在埋入地面中的木砖上.5.２3.2。２.4安装竖向门框按所弹中心线钉立门框方木,然后用胶合板确定门框柱的外形尺寸和位置的固定(注意应减除装饰面尺寸)。最后外包金属装饰面，包时要把饰面对头接缝放置在安装玻璃的两侧中间位置.接缝位置必须准确并保证垂直。5。23.2．2。5玻璃安装用玻璃吸盘器（或玻璃吸盘机)把厚玻璃吸紧吸住，然后手握吸盘通过2-3人把厚玻璃板抬起并竖立起来移至安装地点准备就位。就位方法：应先把玻璃上都插入门框顶部的限位槽内，然后把玻璃的下部放到底托上对正中心线，并对好两侧门框的安装位置,使原玻璃的两侧边部正好封住门框柱的金属饰面对缝口，要求做到内外都看不见饰面接缝口。5.２3．2。2。6玻璃固定:在底托方木上的内外打两根扁方木条把厚玻璃夹在中间，但距厚玻璃板需留出4mm左右的空隙,然后在扁方木条上涂刷万能胶将饰面金属板粘卡在方木和两根扁方木条上。5．23。2.2.7　注玻璃胶封口在顶部限位槽两侧空隙内和底托玻璃槽口的两侧以及厚玻璃与门框柱的对缝处注入玻璃胶。注入顺序应从某一条缝隙的端头开始到末端终止,中途不得停顿。操作要领是:握紧嵌缝枪压柄用力要均匀，同时顺着缝隙移动的速度也要均匀,即随着玻璃胶的挤出,匀速移动注胶口,使玻璃胶在缝隙处形成一条表面均匀的直线。最后用塑料片刮去多余的玻璃胶并用干净布擦去胶迹.5.23。2。２。8玻璃之间对接141

63中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　固定部分的厚玻璃板,由于宽度尺寸过大，必须用两块或两块以上进行拼装而成,两块对齐拼接必然形成接缝,对接缝应留2-3ｍｍ的距离(对接缝的玻璃切口必须倒角)。玻璃固定后，要用玻璃胶注入缝隙中,注满后同样要用塑料片把胶刮平，使缝隙形成一条洁净的均匀直线,玻璃面上要用干净布擦净胶迹。5.２3。2.３。玻璃门扇安装活动玻璃门的门扇多为无框玻璃门，也就是只有上下金属横挡,或在角部为安装轴套只装极少一部分金属件。5.23。２.３。１地弹簧安装活动门扇的开闭是由地弹簧来实现的。关于地弹簧的安装以及与其联接的转动轴联接和固定转动销的安装等均省略不在此赘述。５。2３。2。3。2安装门扇边框把已经裁割好并经倒角的厚玻璃上下边分别装好上下横档，定好门扇的高度(高度包括上下横挡在内），如果门扇高度不够，可用上下横挡内玻璃边口处，填垫薄木夹板条进行调整,如果门扇高度超过安装尺寸,则需请专业玻璃工裁去厚玻璃门扇的多余部分，因此门扇的玻璃高度宁可短点也不宜过高.高度确定后应立即把玻璃与上下横挡进行固定。其方法是在厚玻璃与上下金属横挡内的两侧空隙处同时插入小木条,并轻轻敲入其中,然后在小木条、厚玻璃与金属横挡空隙之间注入玻璃胶，最后把玻璃与金属横挡的空隙缝口用玻璃胶封严。5.２3。2.3。3门扇定位　先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面1-2mm．然后将玻璃门扇竖起来，把门扇下横挡内的转动销连接件的孔位,对准地弹簧的转销轴,并转动门扇将孔位套入销轴上。然后以销轴为轴心将门扇转动90°(注意转动时要扶正门扇),使门扇与门横梁成直角。这时就可把门扇上横挡中的转动连接件上的孔对正门框横梁上的定位销,并把定位销调出，插入门扇上横挡转动销连接件上的孔内１5mm左右,门扇即可启闭使用.5．23。２．３.４安装玻璃门拉手裁割玻璃门扇和对边口进行倒角处理时，应同时打好安装门把手的孔洞.安装拉手的连接部位在插入玻璃门拉手孔时不能很紧,应略有松动。如果过松,可在插入部位裹上软质胶带。安装前,在拉手插入玻璃部分涂少许玻璃胶．拉手组装时，其根部与玻璃贴靠紧密后再上紧固定螺钉,以保证拉手没有丝毫松动现象。5.24、栏杆和扶手5。24。1、技术准备141

64中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　（１)测量放线：按建筑施工图栏杆尺寸与依据统一测设的轴经控制线和建筑5０线，测量定出各层栏杆位置控制线,无误后在楼地面上弹线,并将栏杆位置线弹出来.(２）翻样和加工订货:楼梯对加工尺寸、坡度、扶手钻孔位置要求十分精确,加此在翻样提出加工订货之前,必须按弹线位置与标高先安装栏杆基脚后，有多层板做一层模拟样板，核对尺寸无误后,提出加工订货尺寸。５。2４。2、施工工艺流程放线→埋件安装→栏杆立柱安装→调平调直后焊接→不锈钢栏杆安装→不锈钢扶手安装。5．２4.3。施工工艺5．24.3.１放线:依据弹好的栏杆位置控制线,测定基脚膨涨螺栓位置线。５。２4.3。2埋件安装:按定们线钻孔，安放膨胀螺栓,然后钢板与螺栓固定.5。２4.3。3栏杆立柱安装：按弹好的立柱位置线先安装两端立柱,吊垂直线后与钢板点焊,然后拉通安装其中各柱。5。24。３.4栏杆安装：安装时注意栏杆的牢固性和美观性。５.24．3.５不锈钢扶手安装:栏杆钢化玻璃安装好后，安装不锈钢扶手,拉通直线校直水平后，用不锈钢螺丝固定.5。２4。4。工程验收5．24.４。1每个检验批的护栏和扶手应全部检查。5。2４。4。2护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等线应符合设计要求.５。24．４.3护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求.５．24．4.4护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。5。24.4。５护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固.5。24.4.141

65中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6护栏和扶手转角弧度应符合设计要求,接缝应严密,表面应光滑,色泽应一致,不得有裂缝，翘曲及损坏。５.２５玻璃隔断玻璃隔断墙是将玻璃通过金属框架或通过金属夹具及联结件与建筑结构联结起来。其在室内既分隔了空间又给人以通透、简洁、隔而不断的感觉。5.２５.1.材料规格及性能玻璃隔断墙的材料主要有:玻璃（厚平板玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等)，铝合金框，不锈钢板、型钢(角钢、槽钢等)及轻型薄壁槽钢、支撑吊架、玻璃支撑垫块、橡胶配件、金属配件、结构密封胶等．５.25。１。１玻璃材料厚平板玻璃钢化玻璃镀膜单反玻璃夹层玻璃夹丝玻璃5．25．1.２金属材料铝合金型材：用作玻璃隔断墙的铝合金型材,其截面通常是矩形方管或等边槽铝、连接角铝以及槽钢和口角钢等。5。25.１.3配套材料５。２5。1。3。1轻型薄壁槽钢：在进行无框落地大玻璃隔断墙安装时,除用型钢骨架外，还常采用轻型薄壁槽钢。该槽钢通常用δ=2mm钢板冷压而成,槽宽应大于玻璃厚度4～5mm，槽深为10～２0mm。5.25．1.3．2膨胀螺栓:在玻璃隔断墙的安装时常采用金属膨胀螺栓将型钢骨架锚固于墙、柱、梁上或地面。5。25。1.3.3其他材料:夹具——采用吊挂式安装玻璃隔断墙用。氯丁橡胶定位条,聚苯泡沫塑料条,硅酮结构密封胶等。5.25。2。施工要点5.25。２。1有框落地玻璃隔墙施工5.25.2。１.1操作程序:弹线定位→铝合金型材划线、下料→组装、固定框架→安装　　玻璃　→清洁。141

66中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　操作要点:弹线定位:先弹出地面位置线,再用垂直线法弹出墙面位置、高度线和沿顶位置线，并标出竖框间隔位置和固定点位置.弹线的同时应检查房间的方正,墙面的垂直度,地面的平整度及标高，以确保安装玻璃隔断的质量．5．25。2.１。2铝合金型材划线:划线时先复核现场实际尺寸，如实际尺寸与施工图所标尺寸误差小于5mm，可仍按施工图尺寸划线下料,如果实际尺寸与施工图所标尺寸误差＞5mm,则应按实际尺寸划线下料(如果有较大出入则应找设计人员洽商)。如果有水平横档，则应从竖框的一个端头为准,划出横档位置线，包括连接部位的宽度，以保证连接件安装位置准确和横档在同一水平线上.5．2５。2。1.3下料:下料应使用专用工具——铝合金型材切割机，保证切口光滑、整齐。5。２５。２。1．4组装:组装铝合金玻璃隔墙的框架可以有两种方式.隔墙面积较小时，先在平坦的地面预制组装成形，再整体安装固定；隔墙面积较大时,则直接将隔墙的沿地、沿顶型材,靠墙及中间位置的竖向型材按划线位置固定在墙、地、顶上。用后一种方法，通常是从隔墙框架的一端开始，先将靠墙的竖向型材与铝角件固定,再将横向型材通过铝角件与竖向型材连接.铝角件安装方法是：先在铝角件上打出φ３mm或φ４mm的两个孔,孔中心距铝角件端头1０mm，然后用一小截型材(截面形状及尺寸与竖向型材相同）放在竖向型材划线位置，然后将已钻孔的角铝件放入这一小截型材内,把握住小截型材,位置不得丝毫移动，再用手电钻按角铝件上的孔位在竖向型材上打出相同的孔,并用M4或Ｍ5自攻螺钉将铝角件固定在竖向型材上。５．25。2．1。5铝合金框架与墙、地面固定可通过铁脚件来完成。首先安放好线的位置，在墙、地面上设置金属胀锚螺栓,同时在竖向、横向型材的相应位置固定铁脚件，然后将截好铁脚件的框架固定在墙上或地上。５。２5．2．1。６装玻璃:在型材框架上安装玻璃，裁割玻璃时应注意按型材框洞尺寸缩3～５ｍm截玻璃,这样裁得的玻璃片才能顺利镶入框格中。然后用于框架型材同色的铝合金槽条在玻璃两侧位置夹住玻璃并用自攻螺钉固定在框架上。５．2５。2.2。无竖框玻璃隔墙施工5．25。２．２.1操作程序:弹线→安装固定玻璃的型钢边框→安装大玻璃→安装玻璃稳定器(玻璃肋)→嵌缝打胶→边框装饰→清洁141

67中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.2５。２。２。２操作要点:弹线：弹线时注意核对已做好的预埋铁件位置是否正确（如果没有预埋铁件,则应划出金属膨胀螺栓位置）。落地无竖框玻璃隔墙应留出地面饰面层厚度（如果有踢脚线,则应考虑踢脚线三个面饰面层厚度）及顶部限位标高（吊顶标高）。先弹地面位置线,再弹墙、柱上的位置线。5.2５.2。2。3安装固定玻璃的型钢边框：如果没有预埋铁件，或预埋铁件位置已不符合要求,则应首先设置金属膨胀螺栓。然后将型钢(角钢或薄壁槽钢）按已弹好的位置线安放好，在检查无误后随即与预埋铁件或金属膨胀螺栓焊牢。型钢材料在安装前应刷好防腐涂料,焊好以后在焊接处应再补刷防锈漆.5。25。2.2.4当较大面积的玻璃隔墙采用吊挂式安装时应先在建筑结构梁或板下做出吊挂玻璃的支撑架并安好吊挂玻璃的夹具及上框.其上框位置即吊顶标高．5.25。2．2。５。安装大玻璃5.25.２。2。５．1厚玻璃就位：在边框安装好后，先将其槽口清理干净,槽口内不得有垃圾或积水，并垫好防振橡胶垫块。用２～3个玻璃吸盘把厚玻璃吸牢，由2~3人手握吸盘同时抬起玻璃先将玻璃坚着插入上框槽口内,然后轻轻垂直落下,放入下框槽口内．如果是吊挂式安装，在将玻璃送入上框时,还应将玻璃放入夹具中。5．25．２。２.5.２调整玻璃位置:先将靠墙（或柱)的玻璃推到墙（柱）边,使其插入贴墙的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块厚玻璃之间接缝时应留2~3mｍ的缝隙或留出与玻璃稳定器(玻璃肋)厚度相同的缝,此缝是为打胶而准备的,因此玻璃下料时应计算留缝宽度尺寸。如果采用吊挂式安装,这时应将吊挂玻璃的夹具逐块将玻璃夹牢。嵌5.25.2．2。5.3缝打胶：玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度,同时用聚苯乙烯泡沫嵌条嵌入槽口内使玻璃与金属槽接合平伏、紧密,然后打硅酮结构胶。注胶时，一只手托住注胶枪,另一只手均匀用力握挤,将结构胶均匀地注入缝隙中,注满之后随即用塑料片在厚玻璃的两面刮平玻璃胶，并清洁溢到玻璃表面的胶迹。5.25.２．２.５．4141

68中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　边框装饰：一般无竖框玻璃隔墙的边框是将边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中,此时只要精细加工墙、柱面和地面的饰面块材并在镶贴或安装时与玻璃衔接好即可。如果边框不是或不能嵌入墙、柱或地面的饰面层时,则应用9mm胶合板做衬板,用不锈钢等金属饰面材料，做成所需的形状，并用胶粘贴于衬板上,而得到表面整齐、光洁的边框。5。2５。2。2。5．５清洁及成品保护:无竖框玻璃隔断墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃表面的胶迹和污痕,然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以防止碰撞玻璃的意外发生。　　　5。26室外坡道、台阶、散水、花岗岩楼地面（台阶、坡道)5。２6.１工艺流程基底清理→弹线→刷素水泥浆→试排→铺水泥砂浆结合层→铺贴花岗岩→擦缝→养护→交活、验收5.26。2施工方法将基层清理干净,用钢刷子清刷一遍，在施工前一天将基层酒水湿透的同时,石材在铺设前一天浸水,然后阴干备用。　先从房间四周找方,取中拉十字线,然后拉控制线,粘铺分段标准石材板块作为标筋。如有镀边应先圈边，再粘铺大面。铺时先由中间铺向两侧,然后依次退着粘铺。凡与走道直接连通的房间应拉通线,分块布置对称,房间与走道如不同颜色时,分色线要在门口处区分。在基层上刷水泥浆随刷随铺１:4(体积比）干硬性水泥砂浆,用铁抹子排实抹平，然后试铺花岗岩石材,对好纵横缝，用橡皮槌轻击板块,使砂浆挤满，并达到铺设的标高、试铺合适后,将板材取下在垫层上浇水泥浆结合层,再粘铺花岗岩石材。粘铺时板块要水平落下，用橡皮槌轻轻击敲,随时用水平及直尺找平，铺好一块后,依次退着粘铺。粘铺24小时后，洒水养护三天，经检查有无空鼓,断裂等缺陷,以便及时更换修理．然后用与板材相同颜色水泥浆灌缝，随即将地面擦干净。待结合层水泥浆强度达到要求后,打蜡擦亮．最后铺干锯沫覆盖保护,应注意严禁洒水，以免污染地面色泽。5.2７细木工板窗帘盒5。27.1施工准备5。２７．1。1.材料5。2７。1．1．141

69中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　１、木窗帘盒用料：一般采用红白松及硬杂木干燥料，含水率不大于1２%,并不得有裂缝、扭曲等现象；一般由木栈加工厂生产半成品或成品,施工现场安装.根据设计选用五金配件、窗帘轨、轨堵、轨卡、大角、小角、滚轮、木螺丝、机螺丝、铁件等。５。27.1。1。２、金属窗帘杆用料:应按设计图选用8～１4#元钢或8～1４＃铅丝6～8元宝螺栓,按图加端头木。5.２7。1。２.作业条件5．２7。1。２。1、安装窗帘盒、窗帘杆的房间,在结构施工阶段,应按设计要求预埋木砖或铁件，预制混凝土构件应设预埋件。5。２7。1．2.2、无吊顶采用明窗帘盒的房间,应安好门窗框，做好窗内抹灰冲筋。5.27.1。2。３、有吊顶采用暗窗帘盒的房间,吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。5。27。2操作工艺5.27.2.1、按设计要求定位，划线:安装窗帘盒、窗帘杆的房间,应按设计图要求进行中心定位,弹出找平线，找好构造关系.５.27。2．2、预埋件检查和处理:检查预埋件是否符合设计规定和满足使用要求,对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差的应采取措施进行处理。5。27.2。3、窗帘盒,窗帘杆半成品加工:(1）窗帘盒加工：应按设计图要求,明确提出木料品种，质量要求。加工应平直光滑，有线条要求时,线条应光滑清秀，深浅一致。组装外立面不得有明榫.（2）窗帘杆加工:按设计要求选用圆钢筋和确定长度,加工时应保证平直度,两端头应进行打磨,不准带断料毛刺。以开帘的重叠杆段应保持间隙一致平顺。5.2７。2。４、窗帘盒及窗帘杆的节点构造：设计无特殊要求时可采用9—３所示。５。2７。２。５、安装窗帘盒及窗帘轨(窗帘杆):(1）安装窗帘盒先按平一确定标高，将窗帘盒中线对准窗口中线，安装时靠墙部位要贴严，设计要求重窗帘时，明窗帘盒安装轨道应加机螺丝，暗窗帘盒安装轨道时，小角应加密木螺丝规格不小于30MＭ。(2)安装窗帘轨:窗帘轨有单、双或三轨道之分，当窗宽大于12００MM时，窗轨应断开,断开处煨弯错开,煨弯应平缓，搭接长度不小于200MM．明窗帘盒一般先安轨道,暗窗帘盒后安轨道，轨道应保持在一条直线上。141

70中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(3)窗帘杆安装：校正连接固定件，将杆或拉铁丝于固定件上。５。２7。3质量标准５。2７。3.1　保证项目５.27.3。1。1、木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须任命设计要求和(木结构工程施工及验收规范)(ＧＢJ206—8３)的规定。5.27。3。1.２、木窗帘盒及窗帘安装必须牢固、无松动现象。５。27.３.１。3、窗帘杆的选材必须符合设计规定的规格,支固件必须牢固．５．27。3.2。基本项目５。27。3.2.1、制作尺寸正确，表面平直光滑,楞角方正，线条顺直,不露钉帽，无戗槎、蚀痕、毛刺、锤印等缺陷．5。2７.3.２.2、安装位置正确，伸入两端尺寸一致接缝严密,出墙尺寸一致,轨道及杆要平直.5.２７．３.3允许偏差项目５。27。3.1、两端高低差允许2mm。５。27.３.2、两端距窗洞长度允许偏差３mm。5。27。3.３、窗帘轨间的距离允许偏差2mm。5。27.3.4、窗轨的顺直允许偏差2ｍm。５。２7.3。5、窗帘杆出墙尺寸允许偏差5ｍｍ。5。２7。4成品保护5.27。4。1、安装时不得踩暖气片及窗台板,严禁在窗台板上敲击锺打。５。２7。４.2、窗帘盒安装后应刷一道底子油漆,防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。5．27.4。3、加工品应妥善保管,防止变形。5.27。４.4、窗帘杆或铅丝防止刻痕。5.２8。吊柜、壁柜安装５.28。１　工艺流程：找线定位→框、架安装→壁框隔板支固点安装→壁　(吊)框扇安装→五金安装141

71中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5.28．1。2　找线定位:抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，考虑抹灰厚度的关系,确定相应的位置。5。28.１.３　壁柜、吊柜的框、架安装：壁柜、吊柜的框和架应在室内抹灰前进行,安装在正确位置后,两侧框固定点应钉两个钉子与墙体木砖钉牢，钉帽不得外露。若隔墙为轻质材料,应按设计要求固定方法固定牢固。如设计无要求，可预钻深7０~10０mm的φ5mm孔,埋入木楔，其方法是将与孔相应大的木楔粘10７胶水泥浆,打入孔内粘结牢固,用以钉固框。　采用钢框时,需在安装洞口固定框的位置处预埋铁件,用来进行框件的焊固．在框架固定前应先校正、套方、吊直，核对标高、尺寸,位置准确无误后,进行固定。5.28。１.４　壁柜隔板支固点安装:按施工图隔板标高位置及支固点的构造要求，安设隔板的支固条、架、件．木隔板的支固点一般是将支固木条钉在墙体木砖上;混凝土隔板一般是匚型铁件或设置角钢支架。5。28。1。5　壁（吊）柜扇安装:5.28。1.5．1按扇的规格尺寸,确定五金的型号和规格,对开扇的裁口方向,一般应以开启方向的右扇为盖四扇.５.2８.1。5.2检查框四尺寸:框口高度应量上口两端;框口宽度,应量两侧框之间上、中、下三点,并在扇的相应部位定点划线。5．2８。1。5。3　框扇修刨:根据划线对柜扇进行第一次修刨,使框扇间留缝合适,试装并划第二次修刨线，同时划出框、扇合页槽的位置,注意划线时避开上、下冒头。5。2８。1.5.4铲、剔合页槽进行合页安装:根据划定的合页位置,用扁铲凿出合页边线,即可剔合页槽。5。2８。1。5.５　141

72中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　安装扇：安装时应将合页先压入扇的合页槽内,找正后拧好固定螺丝，进行试装,调好框扇间缝隙,修框上的合页槽,固定时框上每支合页先拧一个螺丝,然后关闭、检查框与扇的平整,无缺陷符合要求后,将全部螺丝装上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/３，如框、扇为黄花松或其他硬木时，合页安装。螺丝安装应划位打眼,孔径为木螺丝直径的0.9,眼深为螺丝长度的２／3。5。２8。1.５．6　　安装对开扇：先将框扇尺寸量好,确定中间对口缝、裁口深度,划线后进行刨槽，试装合适时,先装左扇,后装盖扇。５.28．1。５．6　五金安装:五金的品种、规格、数量按设计要求选用，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时,操作应按技术交底进行,一般应先安装样板,经确认后再大面积安装.5。28．2　质量标准5.2８.2.1保证项目:5。28.2.1。1框扇品种、型号、安装位置必须符合设计要求.5。28。2.1.2框扇必须安装牢固,固定点符合设计要求和施工及验收规范规定的标准。5.２8.2。2基本项目:５。2８。２.２。1　柜扇裁口顺直、刨面平整光滑，活扇安装应开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。5.２８．2。2。2　五金安装位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。五金规格符合要求，数量齐全,木螺丝拧紧卧平,插销开插灵活。5。28．2.2。３框的盖口条、压缝条压边尺寸一致。5.2８.２。3允许偏差项目,见表9—48。　　　　　　壁柜、吊柜安装允许偏差表９—48项次项目允许偏差（mm）检查　方　法1框、正侧面垂直度3用1m托线板检查２框对角线2尺量检查3框与扇、扇与扇高低差2用直尺和塞尺检查4框与扇、对口扇间留缝宽度值１。5~2。5用塞尺检查5。２８.3成品保护5。２8。3.1141

73中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　木制品进场后及时刷底油一道，靠基层面应刷防腐剂;铜制品应及时刷防锈漆并入库存放.５。２8．3.2壁、吊柜安装时,严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角，防止损坏成品面层。5。28.3。3安装好的壁柜隔板,不得拆动,保护产品完整。５。28。4应注意的质量问题5.28.4。1　抹灰面与框不平：多为墙面垂直度偏差过大或框安装不垂直所造成.注意立框与抹灰的标准，保证观感质量.5.28.4.2　柜框安装不牢：预埋件、木砖安装前已松动或固定点少。连接、钉固点要够数，安装牢固。5.28．4。３合页不平、螺丝松动、螺帽不平正、缺螺丝:主要造成的原因是合页槽不平、深浅不一致，安装时螺丝钉打入太长,产生倾斜,达不到螺丝平卧。操作时应按标准螺丝打入长度的1/３,拧入深度2／３。5．28。4。４柜框与洞口尺寸误差过大;基体施工留洞不准。结构或基体施工留洞时应符合要求的尺寸及标高.5．2８.4。5质量记录本工艺标准应具备以厂的质量记录：5。28．４．5.1壁柜、吊柜制品应有产品合格证书5.２9.电缆敷设5。29。1、工艺流程：准备工作电缆沿支架、桥架敷设直埋电缆敷设铺砂盖砖回填土水平敷设剥麻刷油垂直敷设管口防水处理铺砂盖砖挂标志牌挂标志牌埋标桩5.2９。2。准备工作：5。29。2。1141

74中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　施工前应对电线进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求,外观无扭曲、坏损及漏油、渗油等现象。5。29.2．２。电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。５.29．２.2.11kV以下电缆，用１kＶ摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。5.2９．2.2。2。２～１０kＶ电缆应事先作耐压和泄漏试验,试验标准应符合国家和当地供电部门规定。必要时敷设前仍需用2。５kV摇表测量绝缘电阻是否合格.5.2９。2.２.3纸绝缘电缆，测试不合格者,应检查芯线是否受潮，如受潮,可锯掉一段再测试，直到合格为止.检查方法是：将芯线绝缘纸剥下一块,用火点着,如发出叭叭声，即电缆已受潮。5。２9.2。2.4电缆测试完毕,油浸纸绝缘电缆应立即用焊料(铅锡合金)将电缆头封好。其它电缆应用橡皮包布密封后再用黑包布包好。５。２9.2。３放电缆机具的安装:采用机械放电缆时，应将机械选好适当位置安装,并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。5。29。2。4临时联络指挥系统的设置：（1）线路较短或室外的电缆敷设,可用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥.（２）高层建筑内电缆敷设,可用无线电对讲机做为定向联络,简易电话作为全线联络，手持扩音喇叭指挥(或采用多功能扩大机，它是指挥放电缆的专用设备)。5。29。2。5在桥架或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列,用表或图的方式划出来。以防电缆的交叉和混乱。５。２9。2．6冬季电缆敷设，温度达不到规范要求时，应将电缆提前加温。5。２9.２。7电缆的搬运及支架架设:（１)电缆短距离搬运,一般采用滚动电缆轴的方法.滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚运，以免电缆松弛。（2)电缆支架的架设地点应选好,以敷设方便为准,一般应在电缆起止点附近为直.架设时,应注意电缆轴的转动方向,电缆引出端应在电缆轴的上方.５．２9.３、直埋电缆敷设:5。２9.3.1清除沟内杂物,铺完底沙或细土。141

75中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　５．29．3。2电缆敷设（１）电缆敷设可用人力拉引或机械牵引．采用机械牵引可用电动绞磨或托撬（旱船法）.电缆敷设时,应注意电缆弯曲半径应符合规范要求。（２)电缆在沟内敷设应有适量的蛇型弯，电缆的两端、中间接头、电缆井内、过管处、垂直位差处均应留有适当的余度。5.２9.3.3铺砂盖砖：(１)电缆敷设完毕、应请建设单位、监理单位及施工单位的质量检查部门共同进行隐蔽工程验收。（2）隐蔽工程验收合格，电缆上下分别铺盖1０ｃｍ砂子或细土,然后用砖或电缆盖板将电缆盖好,覆盖宽度应超过电缆两侧５ｃm。使用电缆盖板时,盖板应指向受电方向。５.29.3。4回填土。回填土前,再作一次隐蔽工程检验，合格后,应及时回填土并进行夯实.5。29。3。5埋标桩:电缆在拐弯、接头、交叉、进出建筑物等地段应设明显方位标桩。直线段应适当加设标桩.标桩露出地面以15ｃm为宜。。５。29.３.６直埋电线进出建筑物，室内过管口低于室外地面者,对其过管按设计或标准图册做防水处理．5。29．3。7有麻皮保护层的电缆,进入室内部分,应将麻皮剥掉，并涂防腐漆.5。２9。４、电缆沿支架、桥架敷设：5．29.4.1水平敷设(1)敷设方法可用人力或机械牵引。（2)电缆沿桥架或托盘敷设时,应单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。(３)不同等级电压的电缆应分层敷设,高压电缆应敷设在上层。（４）同等级电压的电缆沿支架敷设时,水平净距不得小于35。mm5.2９。４．2、垂直敷设。（1)垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。土建未拆吊车前,将电缆吊至楼层顶部。敷设时,同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层,要特别注意,在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。141

76中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(2）自下而上敷设时,低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。（３）沿支架敷设时，支架距离不得大于1。５米，沿桥梁或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架.敷设时,应放一根立即卡固一根。（４)电缆穿过楼板时,应装套管,敷设完后应将套管用防火材料封堵严密。5。2９。5、挂标志牌:（1)标志牌规格应一致，并有防腐性能,挂装应牢固。(2）标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。(３）直埋电缆进出建筑物、电缆井及两端应挂标志牌。(４）沿支架桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。５.30灯具安装5。30.1、工艺流程:检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行5.30。2、灯具检查:(１)根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求：（a)在易燃和易爆场所应采用防爆式灯具；（b）有腐蚀性气体及特征潮湿的场所应采用封闭式灯具,灯具的各部件应做好防腐处理;(c）潮湿的厂房内和户外的灯具应采用有泄水孔的封闭式灯具；(ｄ)多尘的场所应根据粉尘的浓度及性质,采用封闭式或密闭式灯具;(e)灼热多尘场所（如出钢、出铁、轧钢等场所)应采用投光灯;（f）可缺受机械损伤的厂房内，应采用有保护网的灯具；(g）震动场所(如有锻锤、空压机、桥式起重机等），灯具应有防装措施(如采用吊链软性连接)；(h)除开敞式外，其它各类灯具的灯泡容量在1０0W及以上者均应采用瓷灯口。（2）灯内配线检查：(ａ）灯内配线应符合设计要求及有关观定;(ｂ）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损,多股软线的端头需盘圈，涮锡；（ｃ)灯箱内的导线不应过于靠近热光源,都应采取隔热措施。（d）使用螺灯口时,相线必须压在灯芯柱上;(e)日光灯接线见图3-65.141

77中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(３）特征灯具检查：（a)各种标志灯的指示方向正确无误;（ｂ）应急灯必须灵敏可靠；(ｃ）事故照明灯具应有特殊标志;(d）供局部照明的变压器必须是双圈的,初次级均应装有熔断器；(e)携带式局部照明灯具用的导线,宜采用橡套导线,接地或接零线应在同一护套内。5。30。3灯具组装:(1）组合式吸顶花灯的组装：a　首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成,就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定,将其连成一体,然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。b　确定出线和走线的位置,将端子板（瓷接头）用机螺丝固定在托板上。c根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯,盘好圈后,进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线,用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。(２）吊顶花灯组装:首先将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里。一端盘圈、测锡后压入各个灯口。理顺各个灯头的相线和零线,另一端涮锡后根据相序分别连接,包扎并甩出电源引入线,最后将电源引入线从吊杆中穿出。５．3０。4、灯具安装:(1)普通灯具安装:a塑料（木)台的安装.将接灯线从塑料(木）台的出线孔中穿出，将塑料(木)台紧贴住建筑物表面,塑料（木)台的安装孔对准灯头盒螺孔,用机螺丝将塑料(木)台固定牢固。如果在圆孔楼板上固定塑料（木）台,应按图3-６６的方法施工。b把从塑料（木)台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料(木）台的台面.用软线在接灯线芯上缠绕5～7圈后,将灯线芯折回压紧．用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺,扣于法兰盘内，法兰盘(吊盒、平灯口)应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于20mm的木螺丝固定．141

78中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　ｃ　自在器吊灯安装：首先根据灯具的安装高度及数量,把吊线全部预先掐好，应保证在吊线全部放下后，其灯泡底部距地面高度为800～１100mm之间．削出线芯,然后盘圈、涮锡、砸扁。根据已掐好的吊线长度断取软塑料管，并将塑料管的两端管头剪成两半，其长度为２0ｍm，然后把吊线穿入塑料管。把自在器穿套在塑料管上。将吊盒盖和灯口盖分别套入吊线两端，挽好保险扣,再将剪成两半的软塑料管端头紧密搭接，加热粘合,然后将灯线压在吊盒和灯口螺柱上．如为螺钉口,找出相线,并作好标记，最后按塑料(木)台安装接头方法将吊线灯安装好。（2）日光灯安装:a　　吸项日光灯安装:根据设计图确定出日光灯的位置,将日光灯贴紧建筑物表面,日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔,将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线.找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔,用机螺丝拧牢固,在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上的,应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后,将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头）上。把灯具的反光板固定在灯箱上,并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好.ｂ吊链日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩上,非全在建筑物顶棚上安装好塑料（木)台,将导线依顺序编叉在吊链内,并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内的端子板(瓷接头)内.将灯具导线和灯头盒中甩出的电源线连接，并用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密.理顺接头扣于法兰盘内,法兰盘(吊盒）的中心应与塑料(木）台的中心对正,用木螺丝将其拧牢固。将灯具的反光板用机螺丝固定在灯箱上,调整好灯脚，最后将灯管装好。（3）各型花灯安装:a　组合式吸顶花灯安装:根据预埋的螺栓和灯头盒的位置,在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起,将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密。应尽可能的把导线塞入灯头盒内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓,使托板四周和顶棚贴紧,用螺母将其拧紧，调整好各个灯口,悬挂好灯具的各种装饰物，并上好灯管和灯泡。b　　吊式花灯安装：将灯具托起,并把预埋好的吊杆插入灯具内,把吊挂销钉插入后要将其尾部掰开成燕尾状，并且将其压平。导线接好头,包扎严实,理顺后向上推起灯具上部的扣碗，将接头如于其内,且将扣碗紧贴顶棚,拧紧固定螺丝。调整好各个灯口。上好灯泡,最后再配上灯罩。141

79中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(4)光带的安装：根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点,再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支架的型材制做支架，做好后,根据灯具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢固。轻型光带的支架可以直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件,将光带的支架用螺丝固定在预埋件上,固定好支架,将光带的灯箱用机螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚,装上灯泡或灯管，上好灯罩,最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行.如果灯具对称安装,其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。(5)壁灯的安装：先根据灯具的外形选择合适的木台（板)或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔,在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台(板)的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头,并包扎严密，将接头塞入盒内.把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用机螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就应该用胀管固定。调整木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜,再用机螺丝将灯具拧在木台（板）或灯具底托上,最后配好灯泡,灯个或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫,并应打好泄水孔。5。30。5、通电试运行：灯具、吊扇、配电箱(盘)安装完毕,且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视,检查灯具的控制是否灵活、准确;开关与灯具控制顺序相对应,吊扇的转向及调速开关是否正常，如果发现问题必须先断电,然后查找原因进行修复．5.31。开关、插座安装5．31．１、工艺流程:清理→结线→安装5.31。２、清理：用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉,同时将其它杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净.141

80中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。3１．3、结线:1）一般结线规定:(１）开关结线:a同一场所的开关切断位置应一致,且操作灵活,接点接触可靠。b电器,灯具的相线应经开关控制.ｃ多联开关不允许拱头连接,应采用LＣ型压接帽压接总头后，再进行分支连接。（2)插座接线:a单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时,面对插座的右极接相线,左极接中性线;竖装时,面对插座的上极接相线,下极接中性线。b单相三孔及三相四孔插座结线示意,见图3－6９和图3—７0保护接地线注意应接在上方．c交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显区别,且其插头与插座配套，均不能互相代用.d插座箱多个插座导线连接时,不允许拱头连接,应采用LC型压接帽压接总头后,再进行分支线连接。5。31。４、安装开关、插座准备：先将盒内甩出的导线留出维修长度,削出线芯,注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上,然后旋紧压头。如果是独芯导线,也可将线芯直接插入接线孔内,再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。1）开关、插座安装：(1)一般安装规定:141

81中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　开关安装规定：(a)拉线开关距地面的高度一般为２~３ｍ;距门口为150～20０mｍ;且拉线的出口应向下.（b）扳把开关距地面的高度为１。4m,距门口为15０~2００mm;开关不得置于单扇门后。(ｃ)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平;（d）开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；（ｅ）成排安装的开关高度应一致,高低差不大于２ｍm,拉线开关相邻间距一般不小于2０mm;（f)多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装保护箱;(g）在易燃、易爆和特别潮湿的场所,开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其它处所控制;（h）民用住宅严禁装设床头开关,(ｉ)明线敷设的开关应安装在不少于１5ｍm厚的木台上。(2)插座安装规定：（a）暗装和工业用插座距地面不应低于3０ｃm;(ｂ)在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时,其安装高度不应低于1．5m；（c）同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mｍ;（d）暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平;(e)落地插座应有保护盖板；(ｆ）在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座.2)开关、插座安装：(1)暗装开关、插座：　按接线要求,将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深,大于2。５cm时，应加装套盒)，对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。(２）明装开关、插座:先将从盒内甩出的导线由塑料(木)台的出线孔中穿出,再将塑料(木)台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上,如果是明配线，木台上的隐线槽应先顺对导线方向，再用螺丝固定牢固.塑料（木）台固定后,将甩出的相线、中性线、保护地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出,按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料(木）台上，对中找正,用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好．(３)开关、插座安装在木结构内,应注意做好防火处理。5。32。金属线槽配线安装5.３2.1、弹线定位：根据设计图确定出进户线、盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端（先干线后支线)找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁、顶棚和地面等处,在线路的中心线进行弹线,按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距并用笔标出具体位置。5。32。2、预留孔洞：根据设计图标注的轴线部位,将预制加工好的木质或铁制框架,固定在标出的位置上，并进行调直找正,待现浇混凝土凝固模板拆除后，拆下框架,并抹平孔洞口(收好孔洞口）.5。３2.3、支架与吊架安装要求及预埋吊杆、吊架。141

82中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1)支架与吊架安装要求:(1)支架与吊架所用钢材应平直,无显著扭曲。下料后长短偏差应在5ｍm范围内,切口处应无卷边、毛刺。(2)钢支架与吊架应焊接牢固,无显著变形、焊缝均匀平整,焊缝长度应符合要求,不得出现裂纹、咬边、气孔、凹陷、漏焊、焊漏等缺陷。（3）支架与吊架应安装牢固,保证横平竖直,在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建筑物有相同坡度。(4)支架与吊架的规格一般不应小于扁铁３0ｍｍ×3mm；扁钢25ｍｍ×25mｍ×3mm．(５)严禁用电气焊切割钢结构或轻钢龙骨任何部位，焊接后均应做防腐处理．（６)万能吊具应采用定型产品,对线槽进行吊装，并应有各自独立的吊装卡具或支撑系统。（7)固定支点间距一般不应大于l。５～2m。在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端50０mｍ以内应设置固定支持点。(8)支架与吊架距离上层楼板不应小于150~200mm；距地面高度不应低于100~150ｍm;(9）严禁用木砖固定支架与吊架。(10)轻钢龙骨上敷设线槽应各自有单独卡具吊装或支撑系统,吊杆直径不应小于5mm；支撑应固定在主龙骨上,不允许固定在辅助龙骨上。2）预埋吊杆、吊架：采用直径不小于5mm的圆钢，经过切割、调直、煨弯及焊接等步骤制做成吊杆、吊架。其端部应攻丝以便于调整。在配合土建结构中，应随着钢筋上配筋的同时,将吊杆或吊架锚固在所标出的固定位置。在混凝土浇注时，要留有专人看护以防吊杆或吊架移位.拆模板时不得碰坏吊杆端部的丝扣。5。3２。4、预埋铁的自制加工尺寸不应小于120mm×6０ｍm×6mm；其锚固圆钢的直径不应小于5mｍ。紧密配合土建结构的施工，将预埋铁的平面放在钢筋网片下面，紧贴模板,可以采用绑扎或焊接的方法将锚固圆钢固定在钢筋网上。模板拆除后,预埋铁的平面应明露、或吃进深度一般在１０~2０mm，再将用扁钢或角钢制成的支架、吊架焊在上面固定。141

83中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　5。３2。5、钢结构:可将支架或吊架直接焊在钢结构上的固定位置处。也可利用万能吊具进行安装。5。3２.6、金属膨胀螺栓安装１)金属膨胀螺栓安装要求（1)适用于C5以上混凝土构件及实心砖墙上,不适用于空心砖墙.(2)钻孔直径的误差不得超过+0．5～—0。3ｍm；深度误差不得超过+３ｍm;钻孔后应将孔内残存的碎屑清除干净。(３)螺栓固定后，其头部偏斜值不应大于2mｍ。(4)螺栓及套管的质量应符合产品的技术条件。2)金属膨胀螺栓安装方法(１)首先沿着墙壁或顶板根据设计图进行弹线定位，标出固定点的位置。（２)根据支架式吊架承受的荷重,选择相应的金属膨胀螺栓及钻头,所选钻头长度应大于套管长度。（3)打孔的深度应以将套管全部埋入墙内或顶板内后，表现平齐为宜。（4）应先清除干净打好的孔洞内的碎屑，然后再用木锤或垫上木块后,用铁锤将膨胀螺栓敲进洞内,应保证套管与建筑物表面平齐，螺栓端都外露，敲击时不得损伤螺栓的丝扣.(5)埋好螺栓后,可用螺母配上相应的垫圈将支架或吊架直接固定在金属膨胀螺栓上。5。32。7、线槽安装:１）线槽安装要求:（1)线槽应平整，无扭曲变形,内壁无毛刺，各种附件齐全。(２)线槽的接口应平整,接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整,无翘角，出线口的位置准确.(3）在吊顶内敷设时,如果吊顶无法上人时应留有检修孔.（4）不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。（5)线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接,使之成为一连续导体，并做好整体接地。141

84中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　（6)当线槽的底板对地距离低于２。4m时,线槽本身和线槽盖板均必须加装保护地线.2。4ｍ以上的线槽盖板可不加保护地线。（7)线槽经过建筑物的变形缝（伸缩缝、沉降缝)时,线槽本身应断开,槽内用内连接板搭接,不需固定。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。(８）敷设在竖井、吊顶、通道、夹层及设备层等处的线槽应符合(高层民用建筑设计防火规范》（GＢ50０45—95)的有关防火要求。２)线槽敷设安装(１)线槽直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固,接茬处应缝隙严密平齐。（2)线槽进行交叉、转弯、丁字连接时,应采用单通,二通,三通，四通或平面二通、平面三通等进行变通连接,导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。(3)线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固,末端应加装封堵。(4)建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。待线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。确认合格后,再进行槽内配线。5.３2。8、吊装金属线槽：万能型吊具一般应用在钢结构中，如工字钢、角钢、轻钢龙骨等结构，可预先将吊具、卡具、吊杆、吊装器组装成一整体，在标出的固定点位置处进行吊装，逐件地将吊装卡具压接在钢结构上,将顶丝拧牢。1）线槽直线段组装时，应先做干线,再做分支线，将吊装器与线槽用蝶形夹卡固定在一起,按此方法,将线槽逐段组装成形。2）线槽与线槽可采用内连接头或外连接头，配上平垫和弹簧垫用螺母紧固。３）线槽交叉、丁字、十字应采用二通、三通、四通进行连接,导线接头处应设置接线盒式放置在电气器具内，线槽内绝对不允许有导线接头。4)转弯部位应采用立上弯头和立下弯头,安装角度要适宜。5）出线口处应利用出线口盒进行连接，末端部位要装上封堵,在盒、箱、柜进出线处应采用抱脚连接。5。３2。9、地面线槽安装:141

85中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　地面线槽安装时，应及时配合土建地面工程施工。根据地面的型式不同，先抄平,然后测定固定点位置,将上好卧脚螺栓和压板的线槽水平放置在垫层上，然后进行线槽连接。如线槽与管连接;线槽与分线盒连接；分线盒与管连接;线槽出线口连接；线槽末端处理等，都应安装到位，螺丝紧固牢靠.地面线槽及附件全部上好后，再进行一次系统调整,主要根据地面厚度，仔细调整线槽干线，分支线,分线盒接头,转弯、转角、出口等处,水平高度要求与地面平齐,将各种盒盖盖好成堵严实，以防止水泥砂浆进入,直至配合土建地面施工结束为止。5。3２。１０、线槽内保护地线安装：１)保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧,接地处螺丝直径不应小于6mm;并且需要加平垫和弹簧垫圈,用螺母压接牢固。２)金属线槽的宽度在1０0mm以内(含100mm)，两段线槽用连接板连接处（即连接板做地线时），每端螺丝固定点不少于4个;宽度在20０mm以上(含200ｍm）两端线槽用连接板连接的保护地线每端螺丝固定点不少于6个。5。32。11、线槽内配线1)线槽内配线要求(1）线槽内配线前应消除线槽内的积水和污物.(2)在同一线槽内(包括绝缘在内)的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40％。（3)线槽底向下配线时，应将分支导线分别用尼龙绑扎带绑扎成束，并固定在线槽底板下，以防导线下坠。(4)不同电压、不同回路、不同频率的导线应加隔板放在同一线槽内。下列情况时,可直接放在同一线槽内:电压在65伏及以下：同一设备或同一流水线的动力和控制回路；照明花灯的所有回路；三相四线制的照明回路。(5）导线较多时，除采用导线外皮颜色区分相序外，也可利用在导线端头和转弯处做标记的方法来区分。(6）在穿越建筑物的变形缝时,导线应留有补偿余量。（7)接线盒内的导线预留长度不应超过15cm;盘、箱内的导线预留长度应为其周长的１/２。(8)从室外引入室内的导线,穿过墙外的一段应采用橡胶绝缘导线,不允许采用塑料绝缘导线。穿墙保护管的外侧应有防水措施。141

86中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　２)线槽内配线方法：（1）清扫线槽:清扫明敷线槽时,可用抹布擦净线槽内残存的杂物和积水，使线槽内外保持清洁；清扫暗敷于地面内的线槽时,可先将带线穿通至出线口,然后将布条绑在带线一端，从另一端将布条拉出，反复多次就可将线槽内的杂物和积水清理干净。也可用空气压缩机将线槽内的杂物和积水吹出。（２)放线:(ａ）放线前应先检查管与线槽连接处的护口是否齐全；导线和保护地线的选择是否符合设计图的要求;管进入盒时内外根母是否锁紧,确认无误后再放线.（b)放线方法：先将导线抻直、捋顺，盘成大圈或放在放线架(车)上，从始端到终端（先干线,后支线）边放边整理,不应出现挤压背扣、扭结、损伤导线等现象。每个分支应绑扎成束,绑扎时应采用尼龙绑扎带,不允许使用金属导线进行绑扎.（ｃ）地面线槽放线：利用带线从出线一端至另一端，将导线放开、抻直、捋顺,削去端部绝缘层,并做好标记，再把芯线绑扎在带线上,然后从另一端抽出即可。放线时应逐段进行。5.32.12、导线连接:1）导线连接要求:导线连接的目地是使连接处的接触电阻最小，机械强度和绝缘强度均不降低。连接时应正确区分相线,中性线,保护地线。区分方法是:用绝缘导线的外皮颜色区分,使用仪表测试对号并做标记,确认无误后方可连接。5。33室内给水管道安装５.33。1、工艺流程:安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道防腐和保温→管道冲洗5。３３.２、安装准备:认真熟悉图纸,根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉,管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。5。33．141

87中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　3、预制加工:按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口,阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。5。3３。4、干管安装:1)给水铸铁管道安装:(1)在干管安装前清扫管膛,将承口内侧插口外侧端头的沥青除掉，承口朝来水方向顺序排列,联接的对口间隙应不小于3ｍm。找平找直后，将管道固定。管道拐弯和始端处应支撑顶牢,防止捻口时轴向移动,所有管口随时封堵好。(2)捻麻时先清除承口内的污物，将油麻绳拧成麻花状,用麻钎捻入承口内,一般捻两圈以上,约为承口深度的三分之一，使承口周围间隙保持均匀,将油麻捻实后进行捻灰,水泥用32５号以上加水拌匀(水灰比为1∶9），用捻凿将灰填入承口，随填随捣，填满后用手锤打实，直至将承口打满，灰口表面有光泽。承口捻完后应进行养护,用湿土覆盖或用麻绳等物缠住接口，定时浇水养护，一般养护2至5天。冬季应采取防冻措施．(3)采用青铅接口的给水铸铁管在承口油麻打实后,用定型卡箍或包有胶泥的麻绳紧贴承口,缝隙用胶泥抹严,用化铝锅加热铅锭至50０℃左右（液面呈紫红颜色）,水平管灌铅口位于上方,将熔铅缓慢灌入承口内，使空气排出。对于大管径管道灌铅速度可适当加快，防止熔铅中途凝固。每个铝口应一次灌满,凝固后立即拆除卡箍或泥模,用捻凿将铅口打实（铅接口也可采用捻铅条的方式)。(4)给水铸铁管与镀锌钢管连接时应按图1—５的几种方式安装。2)给水镀锌管安装：安装时一般从总进入口开始操作,总进口端头加好临时丝堵以备试压用,设计要求沥青防腐或加强防腐时,应在预制后、安装前做好防腐.把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛,丝扣连接管道抹上铅油缠好麻,用管钳按编号依次上紧，丝如外露２至３扣,安装完后找直找正,复核甩口的位置、方向及变径无误.清除麻头,所有管口要加好临时丝堵。3）热水管道的穿墙处均按设计要求加好套管及固定支架,安装伸缩器按规定做好预拉伸,待管道固定卡件安装完毕后,除去预拉伸的支撑物,调整好坡度,翻身处高点要有放风、低点有泄水装置。141

88中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　4)给水大管径管道使用无镀锌碳素钢管时,应采用焊接法兰连接,管材和法兰根据设计压力选用焊接钢管或无缝钢管，管道安装完先做水压试验,无渗漏编号后再拆开法兰进行镀锌加工。加工镀锌的管道不得刷漆及污染,管道镀锌后按编号进行二次安装。5。33。5、立管安装:1）立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件,将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记,丝扣外露2至３扣,清除麻头,校核预留甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时丝堵。立管截门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。2)立管暗装:竖井内立管安装的卡件宜在管并口设置型测，上下统一吊线安装卡件.安装在墙内的立管应在结构施工中须留管槽,立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加好临时丝堵。3)热水立管：按设计要求加好套管。立管与导管连接要采用2个弯头(图ｌ—6）。立管直线长度大于15ｍ时，要采用3个弯头(图ｌ—7)。立管如有伸缩器安装同干管。5.３3.6、支管安装:1)支管明装:将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件,去掉临时固定卡，上好临时丝堵.支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管,安装水表。2)支管暗装:确定支管高度后画线定位,剔出管槽,将预制好的支管敷在槽内,找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。3)热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好套管。热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷．其余安装方法同冷水支管。５.３3。7、管道试压:铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验.水压试验时放净空气，充满水后进行加压,当压力升到规定要求时停止加压,进行检查,如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内,通知有关人员验收，办理交接手续．然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理,再进行隐蔽工作。5。3３．141

89中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　8、管道冲洗:管道在试压完成后即可做冲洗,冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。5.３３.9、管道防腐和保温:1）管道防腐:给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工,所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。2）管道保温:给水管道明装暗装的保温有三种形式:管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求(详见第十六章）,质量达到国家验收规范标准。5.34室内排水管道安装５。３4．1、工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验5.34。2、预制加工:根据图纸要求并结合实际情况,按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸,进行断管。断口要平齐,用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱铣出１5°角。粘接前应对承插口先插入试验,不得全部插入，一般为承口的3/4深度.试插合格后,用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净.如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀,约3０s至1min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。5.３4。3、干管安装:首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架.施工条件具备时,将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后,管道要直,坡度均匀，各预留口位置准确．安装立管需装伸缩节,伸缩节上沿距地坪或蹲便台70~100mm．干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭,达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100ｍｍ，上覆过筛土,夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度.最后将预留口封严和堵洞。５。34。141

90中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　４、立管安装：首先按设计坐标要求,将洞口预留或后剔,洞口尺寸不得过大,更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台．将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下,取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适.立管插入端应先划好插入长度标记,然后涂上肥皂液,套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20~３０ｍm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿.然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求.无误后即可堵洞,并将上层预留伸缩节封严。５．34。５、支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地,按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场.清除各粘接部位的污物及水分.将支管水平初步吊起,徐抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度.合适后固定卡架,封闭各预留管口和堵洞.5.34.6、器具连接管安装:核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录,并预制加工、编号。安装粘接时,必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口,用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后,撤去橡胶堵,封好扫除口。５.３4.７、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。5。３4.8、地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。5。３4。９、粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2~３min。粘接场所应通风良好，远离明火。5。35卫生洁具安装工艺５。35．1、工艺流程:安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验5.35.141

91中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。5。３5。3、卫生洁具安装:1)背水箱坐便器安装：（1)背水箱配件安装：a　背水箱中带溢水管的排水口安装与塞风安装相同。溢水管口应低于水箱固定螺孔1０~20mm.b背水箱浮球阀安装与高水箱相同,有补水管者把补水管上好后煨弯至溢水管口内。ｃ安装扳手时,先将圆盘塞入背水箱左上角方孔内,把圆盘上入方螺母内用管钳拧至松紧适度，把挑杆煨好勺弯，将扳手轴插入圆盘孔内,套上挑杆拧紧顶丝。d　安装背水箱翻板式排水时,将挑杆与翻板用尼龙线连接好。扳动扳手使挑杆上翻板活动自如。（２）背水箱、坐便器稳装:a　将坐便器预留排水管口周围清理干净,取下临时管堵,检查管内有无杂物。b　　将坐便器出水口对准预留排水口放平找正,在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后,移开坐便器,将印记做好十字线．ｃ在十字线中心处剔φ20×6０mｍ的孔洞,把φ１０mｍ螺栓插入孔洞内用水泥栽牢,将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合,移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将便器对准螺栓放平,找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。d对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平８0０ｃm高度画水平线。根据水箱背面固定孔眼的距离,在水平线上画好十字线。在十字线中心处剔φ30×70mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓（规格φ１0×100mm）插入孔洞内，用水泥栽牢。将背水箱挂在螺栓上放平、找正．与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫,带上眼圈、螺母拧至松紧适度．坐便器无进水锁母的可采用胶皮碗的连接方法。上水八字水门的连接方法与高水箱相同．2)洗脸盆安装（1)洗脸盆零件安装：141

92中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　ａ安装脸盆下水口:先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下,将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内,下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母,再用自制扳手卡住排水口十字筋,用平口扳手上根母至松紧适度．b安装脸盆水嘴:先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴,右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。（2）洗脸盆稳装：a洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线,由地面向上量出规定的高度,画出水平线,根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成φ30×12０ｍm孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。b铸铁架洗脸盆安装：按上述方法找好十字线，按印记剔成φ1５×７0mｍ的孔洞，栽好铅皮卷,采用21/2″螺丝将盆架固定于墙上。将活动架的固定螺栓松开,拉出活动架将架勾勾在盆下固定孔内,拧紧盆架的固定螺栓,找平、找正。（3)洗脸盆排水管连接：a　S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油,缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上,松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管口内,将胶垫放在存水弯的连接处,把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管目塞严、抹平。b　P型存水弯的连接:应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯立节拧在排水口上，松紧适度.再将存水弯横节按需要长度配好。把锁母和护口盘背靠背套在横节上,在端头缠好油盘根绳,试安高度是否合适,如不合适可用立节调整，然后把胶垫放在锁口内,将锁母拧至松紧适度。把护口盘内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面.将下水口处外露麻丝清理干净.（4）洗脸盆给水管连接：141

93中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　首先量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻,拧在预留给水管口（如果是暗装管道,带护口盘,要先将护口盘套在短节上,管子上完后,将护口盘内填满油灰,向墙面找平、按实,清理外溢油灰)至松紧适度。将铜管(或塑料管)接尺寸断好,需煨灯叉弯者把弯煨好。将八字水门与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管(或塑料管）上,分别缠好油盘根绳或铅油麻线,上端插入水嘴根部,下端插入八字水门中口，分别打好上、下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外露麻丝清理干净。六、各项管理制度及保证措施６。1各项管理制度6。1.1．工程质量三检制施工质量自检、互检、交接检6.1。1.1.１　操作手自检互检（1)技术工人对自已施工操作的项目要分段分批分楼层，半天或一天集中自查,发现问题及时自我修正。(2)同工种操作手在每天前,抽出其不少于10—15分钟时间,进行互换检查,发现质量问题及时提醒,被查者要及时纠正存在的质量问题。　6。1。1．1。2作业班组自检互检（1）每个作业班组,必须有一名技术好又有专业经验的同志，担任兼职质检员。（2)每天在收工前检查当天的工程项目，对本班组操作手的施工质量进行普查或抽查，发现质量问题,及时纠正。利用饭后或晚上时间进行讲评，表扬好的，提出问题,促进质量的提高.(3)每完成同工种、同作业面、同施工流水段的施工项目，由专业工长组织作业班的兼职质检员,进行互换普查或抽查,并把检查结果列表登记，作为工长讲评、汇报的依据。若质量问题、突出时，要及时组织召开现场会进行典型教育和纠正，并有权停工整顿和返工重来。６。1．1。1.3同工种施工质量的自检、互检（1)以土建、水专业、电气专业工种成立QC活动小组,由专业工长任组长,班组长为成员。(2)各工种要有一名基本脱产的质检员,对每道工序的过程施工进行质量监督和检查，每天记录质量实查情况和收集班组质检员的检查情况,及时汇报工长。141

94中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　（3)每道工序完成后，工种质检员要及时讲评，对不合格的项目有权决定返工和处罚.工种质检员的质量记录是周、月讲评的重要依据。(４）工种质检员自检合格后,报劳务施工队专职质检员验收，经抽查和对返工项目的复查合格后,报项目部专业专职质检员验收.6．1.2。项目部文件管理制度6．1.２。1为了规范施工项目部文件管理,理顺各类文件的收集、整理和归档职责,做到文件往来清晰有据、检索方便、可追朔性强，特制订项目部文件管理制度．项目文件分类及收集归档分工序号文件分类收集整理归　档（标识编目保管)备注1总承包人项目规划文件资料员资料员２合同协议类文件资料员资料员3总分包资质备案文件施工员（组)资料员4计划进展类文件计划员资料员5工程日志施工员(组）资料员6会议纪要资料员资料员纪要签发、签收、传阅7申请／报告类文件资料员资料员批复文件8工作联系单/备忘录类文件资料员资料员9总包通知资料员资料员回复文件10造价费用文件造价员(师）资料员１１安全管理文件安全员(组）资料员12现场采购文件材料员(组）资料员1３图纸资料员资料员141

95中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　14施工文件施工员（组)资料员汇总、统计15竣工验收文件施工经理资料员16文件收/发放记录资料员资料员6．1.2。２。项目文件分类说明6.１.２。２．１、总承包人项目规划文件。包括：项目管理实施规划、项目协调程序、质量计划、安全/HＳE管理规划、进度控制规定等。这类文件由项目部各职能组或专业技术人员根据项目情况编制，内部审核后报业主确认，作为项目指导控制类文件。６．1．2。2.2、合同协议类文件。包括：总承包合同、分包施工合同、补充协议、纪要。6。1.2.2。３、总分包资质备案文件．包括:分包资格报审、现场管理体系核查。该类文件需要向业主/监理报审。６.1。2。2。4、计划进展类文件。包括:（1)、开工报告。包括总承包商向业主/监理提交的开工报告及分包商向总承包商提交的开工报告。开工报告是确定工期、合同履行的重要依据。(2）、施工总进度计划,季、月计划和三周滚动进度计划,上述进度计划报审表。（３）、工程暂停/复工令,工程延期审批.(4）、项目施工(月）进展报告。６.1。2.２。５、工程施工日志。工程施工日志由各职能组负责人组织每日编写，施工经理负责督促检查，按月汇集成册后交项目秘书归档。工程施工日志表格使用项目所在地规定的通用表格。6．1。2。２。6、会议纪要。按照管理关系和形成纪要方可按以下分别存放、归档。业主/总包会议纪要，纪要由业主方形成；总包/业主会议纪要,纪要由总包方形成;监理/总包会议纪要，纪要由监理方形成;总包/分包会议纪要,纪要由总包方形成;其他,纪要由组织方形成。纪要应由现场负责人统一签发，项目秘书收集保管。6。１.2。2．141

96中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7、申请/报告类文件。主要是对业主、监理、质量监督站、检测机构等形成的文件。跟踪该类文件的审批、回复,文件存放需要闭合。６。1.２。２。８、工作联系单／工程备忘录类文件。按照管理关系和形成文件方,可按以下分别存放、归档．跟踪该类文件的审批、回复，文件存放需要闭合。(1）、总包/业主工作联系单/工程备忘录，文件由总包方形成。（２)、总包/分包工作联系单/工程备忘录，文件由总包方形成。(3）、总包与其他相关方的工作联系单／工程备忘录,文件由总包方形成。（４）、分包/总包工作联系单/工程备忘录,文件由分包方形成。６。１.2。2。９、总包通知。对施工分包商/设备材料供应商的指令性管理文件，由项目经理/施工经理统一签发,必须有分包商的回复文件,文件存放需要闭合。6。１．2．２。1０、造价费用控制文件。应由造价员(师）组织整理,包括对业主的资金计划、付款申请及审批，对分包商的进度款审批，变更费用控制文件,竣工结算．其中现场签证、报价确认单等与施工管理密切相关工作。６.1.２。2．1１、安全管理文件。安全管理文件主要包括但不限于以下：（1）、总包人安全管理规划、方案，管理规定.（2）、分包人安全资质、人员资格资料备案审查文件。(3)、安全专项方案及报审文件。（4）、总包人现场核查记录文件.(5）、总包人内部人员培训文件。（6）、总包人安全检查文件。(7)、总包人安全管理总结文件。6.1.2。2.１2、现场采购文件。应由采购组整理,还需及时将业主采购的设备/构配件/材料的质量保证资料,做详细统计,以备工程验收需要。6。１.2.2．１3、图纸。除按合同规定向有关方提供的施工图纸外,工程项目部现场应至少保存两套完整的施工图纸，由项目资料员按专业统一编目保管。图纸原则上不外借，内部借阅需报项目经理批准,并办理借阅手续.借阅人对所借图纸的完整性、安全性负责。6.1.2．2。14、现场施工文件。包括：(１)、综合部分（施工组负责整理、汇总）。包括：141

97中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　A、设计交底、图纸会审,设计变更、洽商。按照专业分类，编制资料统计表，标明专业、已发单位。B、施工组织设计、施工方案及审批文件。编制资料统计表,标明专业、分包单位。C、设备/构件/材料报验资料。包括:报验申请表、数量清单、质量证明文件及复试报告。编制资料统计表,标明专业、涉及部位、采购单位、数量清单、质量证明文件及复试报告份数。业主采购设备/构件/材料的资料按前述“12”执行。(２)、土建(建筑与结构)工程部分:包括测量定位资料、地基资料、施工试验记录、隐蔽工程检查记录、施工记录、质量检验记录、质量事故处理记录等。由各专业组形成整理、专业组负责人审核、施工组汇总.当为分包项目时，分包人负责按照要求形成整理,总包专业负责人审核、施工组汇总.（3)、安装工程部分：包括非标设备(件）制安、工业设备、工业管道、电气装置、自动化仪表等安装工程的质量检验及报验表、质控表、中间交接表、隐藏工程检查记录、相关试验检测记录等。由机电安装组（或专业技术人员)形成整理、施工组汇总。当为分包项目时,分包人负责按照要求形成整理，总包专业负责人审核、施工组汇总．6。1.２。2。1５、竣工验收文件：包括竣工总结、竣工验收记录、工程交接证书等。由项目经理负责,施工组具体组织实施。6。1。２．2。１6、文件收/发放记录（包括图纸发放记录）。上述文件应按类别存放于按国家标准定制的档案盒中，建立目录统计,随工程进展同步。工程竣工时,经相关人员检查统计后形成最终卷内目录，形成卷内备考表.同时在条件允许时应建立一套电子版档案.6．1。２。3.项目文件形成和往来6.1．2。3。１、项目文件要以项目工程的特点、《建筑工程资料管理规程》、《城建档案管理规定》、《施工合同》、《造价管理规定》以及甲方、监理的要求和现场的实际情况为依据形成。6。1.2.3。2、形成文件时一定要真实、及时。尤其是经济签证文件，原则上要坚持先签证后施工.未及时签证的,一定要在签证事项发生后规定的时效内,补送签证文件。技术性文件要同步工程进展及时收集整理归档。６。1。2。３．3、以项目部名义向外发送文件必须经过项目经理的签发.要求外发文件：规范、文体一致、诉求明确、用词准确、言之有物、有礼有据有节.141

98中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。1。2.3。4、当特殊情况下需要以总公司名义向业主、监理或其他相关部门和单位行文时，项目部先起草稿,经总公司领导审定后再行正式文。６.１。２。3。5、文件往来一般采用直接送达和挂号信两种方式进行。直接送达时须收文方进行签收。直接送达成本高或有可能拒收（签)时采用挂号信寄发,寄发后须保存好存根（存根交资料员保管）,以备用。6.1.2.３．6、项目部内部文件往来实行收发文本登记制度。收文方既要在发文方的发文本上签收，又要在己方的收文本上登记。6.1.2。3.7、收发文登记要记录序号、文件名称、收发文方、收发日期、收发人等内容。登记要及时,以免漏记错记。6。1。2.4。项目部发文管理６．１。2．4.1。项目部上报下发正式文件的权力集中项目部经理。项目部业务各部门或个人一律不得自行向上、向下发送正式文件。项目部上报下发的正式文件一律需加盖项目部公章后方可生效．６。1.2。4.2.项目部业务部门需要向上反映汇报重要情况或向下安排布置的均需项目部经理同意后方可加盖项目部公章上报或下发,并由项目资料员登记台帐。６。１.2.4。３。凡是以项目部名义发出的文件、通知、决定、决议、请示、报告、编写的会议纪要和会议简报，均属发文范围。6．1。2。4.4.项目部下发文件主要用于:(1)公布项目部规章制度;(2)转发上级文件或根据上级文件精神制订的文件；（３）公布单位重大生产、技术、管理等工作的决定；（4）发布有关奖惩决定和通报；（5)其他有关重大事项;6。1.2.4．5.项目部上行文、外发文主要用于：对上级机关、总公司、业主、监理或设计院呈报工作计划、请示报告、处理决定等;6.1.2.5.项目部收文管理６。１.２。5.141

99中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1、文件的签收:项目部外部文件均由项目部资料员负责登记签收。项目部外出人员开会带回的文件及资料应及时送交项目部资料员进行登记、编号、存档、建立台帐。复印件供使用和传阅.６。1.2。5.2、文件编号保管:项目部资料员签收后应及时附上"文件处理传阅单”，作分类登记编号、保管。6。1。2。5.3、文件阅批与分发:凡正式文件均需由项目部资料员及时送项目经理批示。按照批示,资料员区别对待文件传阅和复印件分发。文件传阅和复印件分发要及时送达有关人员或业务组，并履行相关手续．6．1。2。５.4、文件传阅与催办：传阅文件应严格遵守传阅范围和保密规定，对尚未传达的文件不得向外泄露内容;阅读文件应抓紧时间,当天阅完后应在下班前将文件交项目部资料员，阅批文件一般不得超过当天,阅后应签名以示负责.项目部主要负责人如有“批示”、“拟办意见”,项目部资料员应负责督促、提醒有关部门和人员按文件所提要求和领导批示办理有关事宜。6。1.２。6。项目文件立卷与归档6．1.２.6.１文件的归档范围:凡下列文件统一分别由资料员负责归档(1)上级机关来文，包括上级对项目部报告、申请的批复；（２）项目部发出的报告、指示、决定、决议、通报、纪要、重要通知、工作总结、生产工作的各类计划统计、季度、年度报表等;（3)各种例会记录;（4)参加上级召开的各种会议带回的文件、资料及本单位在会上汇报材料等;（5)上级机关领导同志来单位检查视察工作的报告、指示记录，以及本单位向上级进行汇报的提纲和材料；(6)反映本单位生产活动、先进人物事迹及领导工作等的音、像摄制品；（8)项目部向上级请示批复的文件及上报的有关材料。6.１。2。6．2。业务部分：各分部日常工作中形成的活动资料,由各业务组和各分部负责立卷归档。各分部要建立健全文件管理制度,分部文件由分部业务组统一管理.６.１。2。7。立卷要求6。1.２.７.1．文件立卷应按照内容、名称、时间顺序，分门别类地进行整理归档。6.1。2．7。141

100中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　2.立卷时，要求把文件的批复、正本、底稿、主件、附件收集齐全,保持文件、材料的完整性。6.１.2。7．３。要坚持平时立卷与年终立卷归档相结合的原则。重要工作、重要会议或涉及造价形成的文件材料,要及时立卷归档。6。1.２。7.4．竣工验收前，各业务组文件要按竣工验收资料规范和城建档案要求整理,交资料员统一归档。６。1。３工程质量例会制度：为了“强化质量意识,规范质量活动,加强质量管理,解决质量问题”,防止质量问题在施工中潜入、蔓延,在施工过程中,项目部定期召集现场各相关部室负责人、现场技术员、质检员和施工队负责人等,主持召开项目部工程质量例会,使项目部管理层及时准确地掌握项目质量情况,科学地搞好项目质量管理,以保证本工程质量目标的实现.6．1.３.1质量例会每周五定期召开,项目部将不同施工阶段或不同部位和工序出现的质量问题进行汇总,并就检查中发现的问题，及时召集项目技术人员和具体施工操作人员分析其产生问题的原因,找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法,与此同时填写≤项目工程≥现场问题通报表》,与措施方案一同下发给各部门和分包单位。由工程部派专人负责落实检查方案、措施的实施效果并及时向现场总工及质量部汇报情况，以便做出准确合理的调整。6.1。３.2由项目部质量主管主持，参与项目施工的所有配属队伍行政领导及技术负责人参加．分析上周质量活动中存在的不足或问题,和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。6.１.３。３每月底由项目质量总监组织配属队伍行政及技术负责人对在施工程进行实体质量检查,以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各配属队伍,必要时，张贴公示。简报中对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会上逐项检查是否彻底整改.6。1.4。工程质量会诊制度:6。１.4.1在项目内部分别组成装修、幕墙、141

101中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　安装等分项工程质量考评小组,对每个施工完毕的施工段进行质量会诊和总结,并填写装修、安装、幕墙安装质量会诊表中,质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量,并对发生的原因进行分析说明。6。1.4。2质量会诊小组成员在每周质量例会上对上一周质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结,提出解决措施,预控下一周不再发生同样的问题。同时,质量部对各层同一检验批或分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。6。1。5.工程质量讲评制度:6.１。5.1、工程施工过程中发生质量问题时，由工程部组织技术、质量、分包单位及班组人员到现场针对特定对象进行讲评，及时纠正问题,指导工程按标准化、规范化施工。6．1。5．2、每月底由项目质量主管组织项目部工长、技术、质量及分包施工队管理人员进行实体质量检查，之后召开质量分析会把当月工程质量出现的问题及整改落实情况，实施效果进行总结。6.1.６.月评比及奖罚制度　6。１。6.1月评比办法为了确保工程（产品)质量,提高企业信誉,促使管理水平再上新台阶、质量超高国家标准，特对工程(产品)质量和技术管理进行每月的质量评比及建立质量奖罚制度。项目部每月组织一次全工地性的综合质量评比活动,总分第一名的选手（施工管理人员或员工)，项目部给予物质奖励（价值约500元）；总分第二名的选手(施工管理人员或员工），项目部给予物质奖励(价值约300元）;总分第三名的选手（施工管理人员或员工)，项目部给予物质奖励（价值约100元）。６．1。6。2。奖励6.１．６。2.1。单位工程质量经工程相关各方共同验收一致认为达优良等级的,则按该工程合同价款0.5%奖励给管理人员和班组;6。1．6.２.2.结构工程质量被市建筑工程协会评为“结构长城杯”的,则按该工程合同价款1%奖励给管理人员和班组；６。1．６.2.3.单位工程优良奖金,只能按最上一级得奖给予奖励,不重复奖励.141

102中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。１。6.3．罚则：6。1。6。3.１.各项目部每年内必须要有一幢面积在2000平方米以上的优良工程,如若年度无完成优良工作指标的，公司罚项目部10000元.6.１．6。3.2。在与甲方签订施工合同时,约定质量等级为优良的,但在工程竣工质量评价时未能被工程相关各方评为优良等级的，造成的损失由承包的项目经理自负外，公司再对该项目经理处以合同价款１％的罚款。6。1。6。3.３.单位工程(包括分项、分部)质量被建设（监理）、监督机构和建设行政主管部门抽查为不合格产品而被处以罚款的，其金额由施工管理人员和参与的班组共同分摊，公司还要按被罚款额加倍处罚。并停止该项目经理部参加投标工程半年。6。１。6．3。４。不论平时检查或公司组织季度生产大检查,根据工程形象进度考核，经检查发现施工员技术资料均没有做，针对具体负责人(或小组)罚款10０0元;施工组织设计没有编制，针对具体负责人（或小组)罚款5０0元，内容简单针对性不强且与现场严重不符的,针对具体负责人（或小组)每本罚款300元,并限期补写至符合要求;其他技术资料每缺一项，针对具体负责人(或小组)罚款10０元；每缺一道工序,针对具体负责人每人罚款1０元。6．1。７。挂牌制度为了明确和岗位人员质量管理职责,项目组织机构及项目部管理人员的职责分工采取挂牌制度予以公布;为了使项目部全体员工熟悉项目管理制度，自觉遵照执行，项目部各种管理制度的公布和宣传采用挂牌制；为了防止工程材料的错用、误用，给工程质量造成损失，所有进场工程材料采用挂牌制度予以标识．６.1。７．1岗位职责挂牌制度①项目部组织机构图采用挂牌的形式,在办公室醒目的位置进行张挂公布,以明确项目部岗位设置,明确项目部质量管理机构及管理层次，明确各岗位在项目质量管理体系中的作用。②项目部各岗位人员职责采用挂牌制进行公布,要求保岗位人员熟悉保自身质量职责,在工作中做好相互协调、相互配合，以保证项目质量体系切实有效地运行。③141

103中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　项目部全体员工（从项目经理到操作工人)必须持工作卡（胸卡）上岗,工作卡必须配戴在胸部,工作卡上应标明姓名、工作岗位（工作班组）、工作卡编号,工作卡必须贴本人照片并加盖项目部印章。6。1。7。2项目管理制度挂牌制度①施工现场“五牌一图"(《工程概况牌》、《办公人员电话牌》、《安全施工牌》、《消防保卫牌》、《文明施工牌》、《施工总平面布置图》、《安全管理目标牌》、《消防总平面布置图》/建设工程教育网/)在施工现场醒目的位置挂牌.②项目部《质量管理制度》、《安全管理制度》、《文明施工管理制度》在项目部适当位置进行挂牌公布,并做好宣传，对新进场员工要求学习项目管理制度,使所有岗位人员熟悉项目管理体系及项目管理制度。③项目《操作规程》等管理制度,除在相应机械设备操作台处挂牌标示外,在项目部适当位置尚应集中统一挂牌做好宣传，要求机械操作工人利用工余时间进行学习．6.1．7.3材料标识挂牌制度　项目部所有进场材料仓库管理员必须做好挂牌标识，标识的内容应包括材料名称、规格、数量、质量情况等。标识的方法一般采用挂牌的形式,特殊情况下除采用挂牌进行标识外,尚应采用分类堆放等的方法进行标识。②项目过程产品应由质量检查员(或施工员)进行标识,一般情况下均应采用挂牌的方式进行标识,当无法进行挂牌标识时，可采用质量记录的方式对产品质量情况进行记录标识。６。1。7．4质量例会制度为了保证项目部工程目标的实现，使项目部管理层及时准确地掌握项目质量情况,科学地搞好项目质量管理,项目部采取定期召开工程质量例会制度。项目质量例会应每星期召开一次，重要工序质量分析会应根据施工需要不定期召开,特殊情况下，当出现质量事故(或质量有较大的倒退趋势)时,项目技术负责人应召开质量研讨会,分析原因,提出处理办法(或应采取的纠正措施）。141

104中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　　　工程质量例会由项目经理（或项目技术负责人）主持召开,项目部质量安全员、施工员、材料员、仓库管理员、施工机械操作员、施工班组长等应参加会议.质量例会主要应包括以下几个方面的内容：本周施工情况,原材料质量情况,送检结果；过程产品质量情况,存在的主要质量问题及改正要求；施工进度情况,施工实际进度与施工进度计划符合情况；施工安全情况等;下一阶段的施工安排等。工程例会要做好例会记录,与会人员要签到，会议内容整理后要及时以文件的形式发至各施工班组,项目部资料员要收集例会记录归档形成工程质量资料。6。1。7.5.三检及交接检制度为了保证项目部“双优样板"工程质量目标的顺利实现,严格控制各工序的施工质量，做到不合格的施工工序不得转入下一工序的施工,项目部工序质量检查采取“三检”(/建设工程教育网/自检、互检、专检)和交接检制度,通过层层检查，层层把关,确保工序质量符合项目部质量要求。6。１.7。5。1.自检自检由各班组长组织，由班组操作工人对本人施工完成的工序进行有针对性的检查，特别是以前各次检查中发现的质量通病,操作者自己检查，自己发现问题,自己改正，尽可能地将质量问题解决在其发生的初始状态。6。1。7.5。2。互检由各班组长组织,在班组操作工人之间进行，甲完成的工作内容由本班组乙去检查，使班组工作人员之间互相检查、互相督促,互相学习、共同提高。6。1。７。5。３．专检由项目部质量检查员组织，主管施工员、施工班组长参加,对班组施工工序质量进行检验收评定,检查根据施工规范要求，按项目质量目标——“双优样板”工程标准,对工序质量进行评价，其中基础工程中各分项工程、主体工程中各分项工程以及装饰装修工程中各分项工程,专检必须达到优良工程标准,否则不得转入下一工序施工,专检必须保存质量记录,作为工程竣工资料的组成内容。6.1．7。5。4.交接检由项目部组织，项目技术负责人主持,/建设工程教育网/项目质量检查员，施工员,本工序及下一工序施工班组长,监理单位有关人员,建设单位代表等人员参加，检查内容包括原材料质量情况，工序操作质量情况,工序质量防护情况等，交接检符合要求，需隐蔽的必须办理隐蔽工程记录,由参加各方签名确认以后,方得转入下一工序施工。隐蔽工程验收记录是竣工资料的重要组成部份，应由项目资料收集整归档保存。６.1。8。设计交底会制度为了保证项目部各岗位人员明确设计意图,熟悉，设计图纸，掌握本工程特点,确保项目部“双优样板”工程质量目标的顺利实现，特制定本设计交底会制度，要求项目部各岗位人员严格遵照执行。6。1。8。1施工前设计交底会141

105中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　工程开工前项目部在建设单位的组织下,会同设计单位，监理单位等.必须对工程图纸进行设计交底,在图纸交底会上,应该要求设计人员就设计对施工人员进行设计交底，出席设计交底会的人员必须进行会议签到,会议的所有内容必须保存会议记录。应该参加设计交底会的人员,建设单位代表,项目总监理工程师，设计单位负责人,设计人,制图人,施工单位项目负责人,项目技术负责人,主办施工员,施工技术员等。设计交底内容主要是:设计采用的“三新技术"特殊工艺要求，特殊性结构,特殊结构,设计单位对施工单位提出的施工中应注意的问题及施工应达到的效果等。6.1.8。2变更设计交底会　工程施工过程中如果发生设计变更,施工单位收到设计变更通知单后,必须召开设计交底会,由设计人员对施工人员进行设计变更交底，出席设计变更交底会的人员必须进行会议签到,会议所有内容必须保存会议记录。应该参加设计变更设计交底会的人员；建设单位代表，项目总监理工程师，设计单位负责人，设计人,制图人,施工单位项目负责人,项目技术负责人，主办施工员，施工技术员等。设计变更交底会主要内容：设计变更的原因，变更的目的，变更主要内容,变更部位，变更相关的图号,变更引起的造价增减等。6。1。8。３施工组织(施工方案)设计交底会工程施工仟必须编制《施工组织设计》、《施工方案》,交底会的人员，《施工组织设计》《施工方案》必须经技术负责人及项目总监审批,方案设计交底由项目技术负责人组织，参加人员必须签到，并保存交底会议内容.应该参加《施工组织设计》《施工方案》，交底会的人员：项目总监理工程师，施工单位项目负责人,项目技术负责人，主办施工员,施工技术员，相关工序施工班（组)长等。《施工组织设计》《施工方案》交底会主要内容:工程（或工序）概况：质量、安全及文明施工目标要求,施工前应做好的准备工作,场地条件和防护措施,施工工艺及操作流程,特殊工序,特种作业人员要求,应收集保存的质量记录.6.1。9.施工技术交底制度141

106中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6.1。9.1施工技术交底目的规范施工技术交底,确保通过施工技术交底使施工人员了解工程规模、建设意义、工程特点；明确施工任务、施工工艺、施工方法、质量标准、安全文明施工要求、环境保护控制措施、安全、质量、进度措施等,确保施工质量符合规定要求,实现工程项目安全、质量、进度目标。工程施工前必须进行技术交底，交底记录作为施工管理的原始技术资料应妥善归档。技术交底应应含以下内容:设计图、设计文件规定的技术标准、施工技术规范和质量要求、施工进度和工期要求、使用的施工方法和材质要求等。６.1.9。２。施工技术交底方式6。1。９。2．１、技术交底应按不同层次、不同要求和不同方式，应使所有参与施工的人员掌握所从事工作的内容、操作方法和技术要求。６.1.9．２.2、项目经理部的技术交底工作由项目总工程师组织,项目工程技术部实施,向现场施工班组进行书面交底。6。1。９.2.3、技术交底必须交底到所有施工作业人员手中。进行技术交底时,应组织有关人员认真讨论，弄清交底内容。到会人员充分发表意见,然后加以归纳汇总，对内容作必要的补充修改，使其更加完善.涉及已经批准的方案计划的变动，应按有关制度报请上级批准。保证施工人员弄清做到心中明确自己的职责、岗位、应该做什么、怎样做．6。1.9.2.５、技术交底必须要有交底记录。参加施工技术交底人员(交底人和被交底人)必须签字。未参加施工技术交底人员必须补充交底。工程总体交底记录由项目工程部保存．6.１。9.3。施工技术交底管理规定6．1。９。3．１、技术交底工作由各级技术负责人组织．重大和关键工程项目必要时可请上级技术负责人参与,或由上一级技术负责人交底。各级技术负责人和技术管理部门应经常督促检查技术交底工作进行情况.6。１。9.３.2、施工人员应按交底要求施工，不得擅自变更施工方法。有必要更改时应取得交底人同意并签字认可。技术人员、质检人员发现施工人员不按交底要求施工可能造成不良后果时应立即劝止，劝止无效时有权停止其施工,　同时报上级处理。141

107中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。１。9.3。3、发生质量、设备或人身安全事故时,事故原因如属于交底错误由交底人员负责；属于违反交底要求者由施工负责人和施工人员负责;属于违反施工人员“应知应会”要求者由施工人员本人负责；属于无证上岗或越岗参与施工者除本人应负责任外，班组长和班组专职工程师(技术员）亦应负责。６。１。9.4。技术交底主要内容在工程开工前,各级技术管理人员依据设计文件、施工组织设计及相关技术规范等资料,对班组各级人员进行交底,交底内容一般包括：　6.1．９.4．1总承包的工程范围及其主要内容;　6.1.9。4。2设计文件说明、施工图纸设计内容（不含工程数量);６.1。9．4。３施工顺序和施工技术方案;6。1。9.４.4技术规范要求、使用的工法或工艺操作规程;6。1。9。4。５分部、分项质量验收要求和评定标准;6。1.9。4.６交底部位工期要求;6.1．９．４。7质量目标和质量保证措施；６。1。９。4。8施工中保证安全、环保的主要措施;6。１.9.4.9有关施工技术管理和监理办法,合同条款规定的法律、经济责任和工期;６。1。9．4。1０所使用材料的特性、技术要求及节约措施；6。１。9。4.1１各单位在施工中的协调配合、机械设备组合、交叉作业及注意事项;6.1。9．4.12设计变更内容及要求；6。1．9．4.１3已交底工程项目因施工人员、环境、季节、工期的变化或技术方案的改变必须重新交底。6。2材料设备供应保障措施根据施工预算的材料分析、构（配）件和制品加工、材料的采购要求及施工进度计划的要求,编制建筑材料需要量和构（配)件和制品加工计划，签订材料采购、构(配)件加工合同.根据施工方案和进度计划的要求,编制相应计划。要求材料准备一定要做到齐全、细致、及时.材料采购、供应管理工作要求做到组织落实、制度保证措施落实，组织专门班子负责材料采购供应。保证措施如下:141

108中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。2.1所用材料必须达到绿色环保标准及国家有关标准。６.2。２所用材料必须满足设计图纸的要求。6.2.3工程中选用的主要材料先送样板给甲方、设计、监理部门确认,然后方可以全面采购材料进场施工。货物进场后按指挥部相关规定办理报验手续后方可使用。6。２。4业主可随时回收主要材料的采购权。６.２.5由于该工程装修，工期短、质量要求较高,所以施工材料的进退场运输及施工过程中的环保要求非常严格。因此根据该项工程施工环境的特殊性，为满足该项工程多方面的要求,必需严格制定多项的施工措施。６。2.6严把质量关.本项目所需的材料,应坚持质量第一的原则，杜绝次、劣质产品造成工程损失。所有材料除做外观检查之外，还必须有生产厂家产地、出产日期、产品材质等质量合格证明资料,必要时须进行抽检和测试.生产设备还应该进行试运转,确定内在质量。６。２。７在采购、运输过程中,认真核对所需材料的规格、型号、数量,做到准确无误.6。2.8参照甲方招标文件提供的工程材料表选用本标段工程的施工材料。进口石材、五金件、进口涂料、胶合板、饰面板等材料,根据施工进度提前一周分批运至现场。６．2．9水泥、砂、胶水等常用辅材在开工的6天内进场。６.2．1０所有主要材料必须根据工程进度需要,提前与供应商落实供应。6。3保证进度目标的措施6.3．1、工程进度严格按总进度计划网络图组织施工,要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线,它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表,并严格贯彻执行。6。3。2、为了保质、保量、保工期,安全地完成这一施工任务,我司实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价,充分调动全体员工的积极性,目标层层分解,责任到人,采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。6．3。141

109中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　3、组织物资供应领导小组,制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点,保证施工生产的需要,如砖、砂、石、水泥、吊顶龙骨、地面砖、石膏板、玻璃隔断等均应提前定货下料,可均衡协调生产。６．3。４、加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动,都应严格纳入计划管理之中,通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。6。3．５、做好分部分项工程的超前准备工作,编制单项工程施工技术措施,认真交底,组织落实，保证工程顺利进行。6。3。6、单位工程的各个施工过程的施工顺序，施工持续时间及相互衔接和合理配合关系，为编制月度生产作业计划提供依据;6。３．7、关键施工工序及措施:影响整个施工工期的施工工序有:(1)施工前准备、开线、放样;(2)墙身贴砖石；（3)天花龙骨安装及铝扣板安装;（4)天花、墙身煽灰油乳胶漆；（５)地面铺砖石;(6）灯具、开关、插座安装调试；(７)清场、验收。6．3。８、具体措施如下：（1)施工前准备、开线、放样:成立临时放样开线专业小组,各施工楼层的各施工面同时进行放样开线工作,这样可缩短该工序所用时间，为以下多道工序提供施工面进行施工.现场的杂物及时清运排放(详见施工准备).(2)墙身贴砖石：影响该项工序的关键问题是石材的订购和供货单位的石材质量，因而在该环节上认真做好订货采购工作，以保证该工序的完成时间.(3）天花龙骨安装及罩面板安装：采取“见缝插针"的方式进行抢施工面进行施工,该道工序与电线管线安装、综合布线管线安装、空调系统安装、消防系统安装要紧密配合(专业单位施工）,在安装工程末完成隐蔽工程验收前,天花不做饰面处理。其施工顺序是:吊杆安装——龙骨安装（安装工程隐蔽工程验收）——罩面板安装。141

110中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(4）制订了第三层次文件《涂装工程作业》,在该工序施工进度控制措施方面主要是抓好各工序施工质量,减少返工,尤其是跨工序的返工，以保证总工期控制得到保证.（5)地面铺砖石:在该施工工序施工时,注意在施工通道位的工作面施工先后的安排,以免影响其他工作面的施工进行，同时能有效地保护成品。在已施工完成的地面要做好成品保护．(6）灯具、开关、插座安装调试:该工序灯具由甲方提供,在进场后及时提供所需灯具数量和规格给甲方，以保证灯具能按量准时送达。同时要了解清楚灯具的安装要求和安装尺寸,以保证在安装时能顺利进行.在施工时要注意成品保护，尤其是对已完成饰面处理的产品保护．（７)地面铺地毯:该工序的主材地毯是甲方提供,在进场后及时提供实际工程量和规格给甲方,以保证材料能按量准时送达,在施工时要注意成品保护，尤其是对已完成饰面处理的产品保护。（8）清场、验收：经常进行施工现场的清洁,做到“工完料尽地净”,避免竣工时清场工作加重工作量;资料员平时注意收集和整理好技术资料，以便在工程竣工时及时向建设方、监理方提交竣工资料，得以顺利进行验收工作.６。3。9、技术处理：进行必要的预工程，各工种研究确定相互交叉作业计划。一次成活及成品保护是保证工期的关键环节,每个分项及多工种，立体交叉作业过程中，由专人负责监督协调，确保一次成活,避免因返工而拖延工期,安排专人负责成品保护，设监护人员全天候看护。加强专业施工控制,聘请专家全面负责施工进度和施工质量协调、监督指导，确保验收一次通过.6．3.１0、施工项目进度计划的贯彻。６.3。１1、安排各层次的计划,形成严密的计划保证系统。重点抓材料到场计划,各专业队开工计划,各专业队合理交叉施工计划,以及施工工艺流程的各环节的计划。(1）层层下达施工任务书：施工项目经理向施工队和作业班之间分别下达施工任务书，按计划目标明确规定合同工期,将作业下达到施工班组,明确具体施工任务,技术措施、质量要求等内容。使施工班组保证按作业计划完成规定的任务.　141

111中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　(2)编制旬作业计划:为保障施工进度计划的实施,把规定的任务结合现场施工条件．例如施工场地的情况，劳动力、施工的条件、材料情况和实施中的施工实际进度，在施工开始至全过程中不断地编制本旬的作业计划。使施工计划更是具体，切合实际和可行。(3)做好施工中的调度工作,合理处理安排交叉施工:为实施进度计划，地盘经理必须监督作业计划的实施,调度协调各专业施工对施工进度。协调施工中的各阶段、环节、专业和工种的互相配合,调度员需排除各种矛盾,加强各薄弱如交叉工种最多的天花工程,地面工程等的指挥与协调,实现动态平衡,保证完成作业计划，实现进度目标。采用现代施工调度平行,施工调度通信化，各调度员与指挥部之间,各调度之间，调度员与工长之间均用对讲通信联络。(4)施工项目进度的检查:在施工的实施进度中，为控制进度,必须经常定期地跟踪检查施工实际进度情况，进行统计整理和对比分析,确定实际进度与计划的关系，并据此对施工进行调整。(5)跟踪检查施工实际进度：确定每七日进行一次进度检查，并按工种分专业对口进行检查，认真填写进度检查表。（6)整理统计检查数据:把进度检查表汇总，指出与计划进度具有可比性的数据,以便与相应的计划完成互相对比。(7)对比实际进度与计划进度：通过比较得出实际进度与计划进度相一致,或超前，拖后三种情况。6．3。１2、施工项目进度检查结果即时处理：若检查的实际施工进度产生的偏差对总工期有影响，马上采取可行的补救措施,如增加劳动力,加班和调整有关的工作的逻辑关系，达到缩短工期的目的.6.4各阶段进度的保证措施整个进度计划，包括建设单位提供的装修设计整套施工图纸资料的提供，机电等其他专业施工队伍的现场协调、施工图深化设计,材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节,每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标,构成一个自上而下,从总体到细部完整的计划体系。根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始,汇总成周计划、月计划统计表,构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。141

112中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　６。5保证质量目标的措施工程质量控制和管理将严格执行本公司根据ＧB/T19000—ISO9001系列国际标准编制的《质量手册》、《程序文件》及相关作业指导书。6.5。1质量方针精艺求精、优质满意、以人为本、安全环保。６。５.２质量目标一次验收合格。6.5。3质量保证组织管理机构(１)项目质量管理领导小组项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中质量工作全面领导，是质量的第一责任人。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理,是质量的第二责任人.项目上配备的工长、质安员作为组员，具体进行质量管理工作.(2)项目质量保证实施小组项目成立以质安员为核心,各专业工长作兼职质检员，各班长为组员的质量保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系,对工程质量进行全过程的控制和监督，层层落实“质量管理责任制"和“工程质量施工责任制＂．同时，公司项目法施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查的抽查,加大监管和监督力度，以确保工程质量让业主满意。６。5.4挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，由公司人劳部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成,其专业化、技术化水平属国内一流。６．5.5。建立各岗位责任制贯彻“谁生产、谁就管质量,谁施工、谁就负责质量:谁操作、谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。６.5。5．1项目经理岗位职责6.5.5。１.141

113中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　1、贯彻执行公司的质量方针和公司下达的有关质量工作的要求和规定，实现公司的工程质量目标。6。5.5。1。2、组织项目管理人员按规定的质量职责和工作程序开展施工管理．6．5．５．1.3、监督、考核项目经理部人员的质量职责执行情况。６.5。5.1。4、制定“项目质量计划”,主持项目工作会议,审批和签收对内外的重要文件.6.5.5.1．５、确保按合同要求施工,并完成合同中规定的施工内容。6.5.5。1.6、加强现场管理，搞好安全生产、文明施工。6.5.5。1.7、组织人员进行施工质量交底。6。5.５．1。8、参加图纸会审,并进行质疑。6.５。5。1。9、负责对分包工程质量的管理的控制，确保分包工程质量达到优良。6。5。5.1.10、负责采购材料的验收、试验,施工过程中成品、半成品的检验。6．5.５。1。11、对工地上出现的不合格情况及时采取措施,进行处理,并将情况及时上报公司主管部门和有关领导。6。5。5。１.12、其它应由项目经理担负的质量职责。６。5．5．1。13、对进场工人进行安全知识教育,并在施工前进行书面的安全技术交底。6。5.５。1。14、施工现场执行安全责任.6。５.5.１。1５、参与施工中安全措施制定。6.5．５。1。16、负责现场安全标志和安全设施的设置及管理工作。6.5.5.1.17、监督特种作业持证上岗工作。6。5。５.１．１8、定期进行安全检查,对事故隐患督促整改。6．５.5。１.1９、项目经理委托的其他职责.6。５.5。2.项目技术负责人岗位职责6。５.5.2.1、严格执行国家有关建筑工程技术政策、技术标准和技术规范,严格实施公司和项目经理部制定的有关保证质量的技术要求和措施。6．5．5.2.２、参加或主持本项目的设计交底和图纸会审。6。5。５。2。3、主持“项目质量计划”计划的编制工作。141

114中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。5。5．2。４、统筹“项目质量计划"中各项工作安排,组织实施该计划。6.5.５。２。5、开展项目质量教育,增强项目施工人员的质量意识。6．5.5．２.６、核定分包商的施工方案,督促其配合总体方案的实施.６．５.5．2.７、审批现场施工及物资储存、搬运等作业计划及施工作业指导书。６．5。5.2.8、组织并主持关键工序的检验的验收工作。6.５。5。2。10、项目经理委托的其它职责。6。5。5。3.内业技术员的岗位职责6.5。5。３。１、负责项目内业技术管理工作。6．5。5.3。２、参与项目计划的编制,并负责实话项目质量计划．６。5.５.3．3、深入施工现场参加处理施工中的技术问题。6.5.５。3。4、参加项目特殊工序作业计划及作业指导书的编制，并负责指导实施.6。5。5.3。5、负责项目技术档案工作,做好技术信息传送工作.６。5.５．3.6、撰写施工总结。６。5。５。3.7、项目经理交办的其他职责。6.５.５.4.各专业工长的岗位职责6。5。5。4。1、参加项目质量计划和施工方案的编制,并予以实施．6。5。5．4。２、熟悉图纸和施工工艺，严格掌握并执行施工规范、规程及质量标准.6．5.5。4.3、向作业班组进行施工质量及安全、文明施工技术交底,监督指导工人进行施工操作。６．５。5。4.4、按施工方案、技术要求、施工程序和作业指导书组织施工。６。5。５.４.5、掌握施工中的质量动态，组织作业班组严格落实质量“三检制”。6。5．5。4.6、检查作业班组的施工流程和施工质量，制止违反施工程序和规程的操作。6.5。５。4。７、参与上级组织的质量检查评定工作。６.5。5。４。8、做好施工过程中的成品保护工作.6。5。5。4。9、项目经理委托的其他职责。141

115中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6.5。５。5。质检员的岗位职责６。5。5．5。１、执行国家颁发的关于建筑工程质量检验评定标准，代表工程部行使监督检查权。６.5。5.５。2、负责主要检查，掌握工程质量情况。6。6。5.5．３、负责分部分项工程质量评定，建立工程质量档案,定期上报质量情况及有关报表。６．5。5.5.4、及时上报不合格情况，协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚，督促施工员落实纠正和预防措施.６.5．５。5.５、负责完成各项检测任务。6。5.5。５。６、记录并保存各种检测原始数据和资料。6。5。5．5。7、项目经理委托的其他职责。6。5.６业主提供物资的控制通过对业主提供物资的控制和管理,来更好的体现本公司对业主负责的精神.对业主提供的材料，项目经理部将报送监理单位检验认可后方能入库,并及时将物资的损坏、遗失和其它不适情况向业主报告,协商处理意见,分清责任,得到业主的签字认可，才算验证完毕。6.5。7施工过程中的质量检验施工材料、半成品、外协件由项目经理部按材料检验的规定组织检验，属业主提供的物资,也要按规定进行检验和控制。在每道工序施工过程中或完成后，由班组长填写《自检、互检检查记录》，与下一道工序交接时，由上一道工序工长填写的《工程质量交接检查记录》,交下一道工序工长签字。质检员填写《分项工程质量检查评定表》,合格才给予放行,进入下一道工序施工.隐蔽工程项目由项目质检员组织有关施工人员进行预验收，合格后报送监理代表及业主验收，合格后才能进行下一道工序的施工。施工过程中出现的不合格情况将及时采取纠正和预防措施，所发生的各项费用由我司自行承担.工程竣工验收由项目部按规定先进行内部验收,合格后报送甲方、监理等单位最后验收评定质量等级。141

116中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6.５.８严格执行“三检制”和“例会制”每天下班前由各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量问题立即整改，做好质量记录，并向上级层层反馈,以便领导随时掌握项目质量动态.每周末召开质量保证实话小组例会，由项目专职质检员组织各专业工长和各班组长参加相互检查,寻找缺点,即时纠正，并填好纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现,信息向上级反馈,供领导参考.每周召开质量领导小组例会,项目经理召集工程技术负责人、专职质检员和各工种工长参加，一方面检查半个月来现场施工情况，奖励先进，鞭策落后；另一方面,研究和布置下半个月工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方法。6。５。9检验测量设备管理专职质检员将根据施工项目检测所需的准确度来选用适当的检验设备,确保测量范围、精确度等满足施工过程中的检测记录要求。质检人员应对检验测量设备进行维护和保养，确保校准的设备不因保管不善面失效。对有特殊环境要求的设备应提供相适应的环境。只有校准合格的计量器具才能领用,不合格的维修后再经校准合格才能使用。6。6成品保护措施施工过程中,有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工,如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤(有些损伤难以恢复,成为永久缺陷），同时,搞好成品保护是一项确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。6。６.1、加强成品保护,首先要教育全体员工树立质量观念，对国家对人民负责,自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果,施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。6.６．2、制定成品保护措施或方案,对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。6.6。3、在装饰进度到达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，每天2４小时巡视现场。6．6．141

117中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　４、每一装饰项目完工后,均将由项目经理派专人进行清理，做好成品、半成品的质量防护工作,同时还将一些重要的区域用围栏围起来,重要的部位用废料或包装箱包起来,加强保护，防止损坏。6．6．5、不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。６。6.６、作业架子拆除时应注意防止碰撞成品、半成品，脚手架应轻放。6.６.7、门及时关闭开启，保持室内通风干燥,风雨天门应关严,防止成品受潮。6。６。8、明确分承包方的成品保护工作和责任,并监督实施。6。7技术管理措施6.7。1施工图纸管理施工图纸由内业资料技术员负责管理,建立图纸领用台帐，对设计变更部分做出标识，并通知施工管理人员，以保证工程图纸变更的到位。6．7.2施工技术过程控制施工技术过程控制由项目技术负责人具体负责，各专业技术工长及内业资料技术协同，觖决施工过程中出现的各种技术问题。严格贯彻执行“三级”交底制度，即设计师对项目部、项目技术负责人对专业技术人员，专业技术人员对班组的交底制度。对业主认可的施工图纸,由项目技术负责人组织项目技术人员(包括设计师)对图纸进行图纸会审，并由设计师对图纸进行交底、熟悉图纸后，由项目技术负责人组织技术人员编制施工组织设计书,经项目专业技术人员会审后,交由项目技术负责人审核批准后方可执行。对工程中的关键部位、疑难点、彩的新工艺等,项目技术负责人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序的开展都需项目技术负责人批准,专业技术人员下发技术交底单后,方能进行。施工技术过程控制按以下程序执行：设计交底→图纸会审→分项工程施工方案→分项工程技术负责人审核→工程师审核→监理认可→执行6.7。3施工技术资料管理施工技术资料由项目内业资料技术员具体负责,主要做好施工前期的图纸会审记录、图纸交底记录、图纸管理、有关技术的收发文登记、施工过程中技术交底、测量记录、过程检验记录等等．141

118中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　项目派专人负责资料的收集、归档、贮存、保管工作。文件资料的填写要求必须清楚、准确,需签名的一律按要求签名，确保资料完整有效.当合同有要求时,在商定期内资料可提供给业主或其代表。项目依据工程所在地行政主管部门制定的有关规定的相应表格,填写记录。分承包商提供的资料由资料负责人收集、整理、归档。项目完工后各种资料交回工程部验收。6.8季节性施工措施6.8。1。雨季施工措施６。8.１。１。粉刷工程6.８.1。１.1、材料要求：进场的材料不得堆放在低洼地方，如果具备条件可以堆放在房间内,防止被雨淋或受潮。露天堆放必须有防雨的覆盖材料。使用的材料不得随处乱放,必须做到活完场地清，避免被雨水淋湿而产生污染。6。8。1.１.2、粉刷工程尽量避开雨天施工，如果必须在雨天施工,基层要求含水率在10%以下,如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工;对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染．6.8.1.2.外墙工程６。8．１．２。1、雨天室外施工不得进行,焊接使用的焊条不得放置在潮湿的环境中,并必须对焊条进行烘培，并应做好烘培记录.焊接作业更不能在雨天施工,避免焊接点发生冷脆现象。6。8。1.２。2、密封胶尽量在雨期前打完,在雨天应该对没打密封胶的外墙做好防雨工作，避免雨水进入而影响质量。６.８.1。2.3雨天现场钢材不得被雨淋,有锈蚀现象的钢材必须及时做防锈处理.6.8.１。3内抹灰工程6.８.1.3.１、拌制砂浆前,应测量砂的含水率,及时调整砂浆施工配比。6。8.1.3．2、砌筑工程应分段施工,工作面不宜过大,以便防护。所用的砖如果过湿不得直接上墙,以免砂浆浇淌使墙面发生滑移。雨后继续施工须复核已完砌体的垂直和标高。下大雨时砌筑砂浆应调整好稠度，并加以覆盖。每天下班时，要有防雨措施，砖缝应填满,顶面不宜铺砂浆，而用一皮干砖或编织布盖好。141

119中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　６。８。1．４。屋面工程6。8。1．4.1、雨期前屋面尽量将防水施工完,并安设好雨水口，以保证室内装修正常进行。6。8。１。4。2、如屋面碎加气碎块块混凝土找平层被雨淋,必须要晾干后再进行屋面垫层施工，当垫层干燥后进行防水施工，如果垫层被雨淋也要晾干再进行防水施工。6。8.1。5.地下室走廊内吊顶工程6.8.1．5。1、吊顶材料必须放置在仓库内,并做好防水防潮,避免材料被雨水淋湿或受潮而变形。6。8.1.5.2室内吊顶尽量避开在雨天施工，已经完成的吊顶在雨天时要保持室内通风，避免顶棚受潮而发生变形.6。８.1。6。土方回填6．8。1．6。１、因大量回填土工作基本完成。回填时避开下雨天,且未夯实的回填土不被雨水淋，采取一定的遮盖措施。6。8。1。6.2、回填土的干容重必须满足设计要求，如果回填土被水淋了,则要等其晾干后方可进行回填。6。8。1。7.水电工程6。８。1。７.1、外露的管口不继续施工时应用木塞堵严,防止雨水灌入管中，并对黑铁管及各种管件要及时刷好防锈漆。６。8。1.7。2焊接钢管及各种水电管件,要及时刷防锈漆。6.8。１。８。临电工程６。８。1.８。1、对变压器工作接地装置，进行断电摇侧接地电阻值的检验，作好记录，接地电阻R≤4Ω.自变压器低压侧出线以下均设专用保护零线．６．8。1。8。2、本现场配电箱均设重复接地,接地电阻不得大于１０Ω.外用电梯等现场最高点均应做防雷接地。6。8.１。8．２、配电箱、开关箱内均分设工作零线端子和保护零线端子，工作零与保护零要分开。６。8。1．８.4、141

120中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　配电箱和开关箱的金属箱体,金属电器安装板以及箱内电器不应带电金属底座外壳等必须作保护接零。现场配电箱必须按照公司安全处要求设围栏，围栏也要做保护接零．保护接零应通过接线端子板连接。6。8。1。8。5、与电气设备相连的保护零线截面，应为不小于2。5m㎡的多股绝缘铜线.手持用电设备的保护零线,应使用绝缘良好的多股铜芯橡皮电缆，截面不小于1.５m㎡，颜色为黄／绿双色线.保护零线截面应不小于相线截面1/2。相线截面小于16m㎡时，保护零线截面与相线截面相同;相线截面大于16　ｍ㎡小于35　m㎡时,保护零线截面为16m㎡;相线截面大于35　ｍ㎡时,保护零线截面为相线截面1/２.6。８.1.8。6、保护零线不得经过开关、熔断器，不得做工作零线用，要做到专线专用。正常情况下,保护零线不得有工作电流通过。6。8。1.８.7、对产生振动较大的设备，其保护零线连接点不得少于两处。6。8。１。8.从变压器低压侧出线到各一级配电箱的电源线均采用三相五芯电缆，埋深不小于0。7M，凡是穿过大门口等车辆较多路段,要加设钢套管保护。现场电动机具电源线严禁拖地，明设时要做好防护。6。8。2冬季施工措施６.８。2.1外墙(1）外墙涂料及面砖冬施前基本完成,修补、收尾尽量在9点-１6点施工。6。8。２。2地面工程(1）首先将楼梯间及卫生间的门窗洞口用彩条布或多层板封闭严密。（2)地面混凝土完成后采用塑料膜及阻燃草帘进行覆盖。(3）楼梯间及卫生间地砖地面完成后同样采用塑料膜及阻燃草帘进行覆盖。6。8.2.３墙砖工程(1）首先将楼梯间及卫生间的门窗洞口用彩条布封闭严密。(2)粘贴墙砖时在砂浆内掺加早强防冻剂，用量为水泥用量的3—５%。６。8．2.４防水工程（１)本工程卫生间防水采用ＪS型防水涂料，操作时间选择在上午１0时至下午4时施工。（2)对找平层及砌筑防水外保护墙所用砂浆标号及稠度较常温施工提高一个等级。(3)对防水面的保护层混凝土边施工边覆盖保温．141

121中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　（4）雪天、风天、严寒阶段即寒流的气候条件下不得施工防水层。６。８.2.5土方回填冬期施工时间,主要是进行散水施工，土方方面只做土方的回填。　　　　对其冬期施工质量的保证作如下要求：(1）填方前清除基底上的冰雪和保温材料,不得采用含有冻土块的土填筑。（2)回填用土应过50㎜筛孔，做到随筛、随拌、随夯、随盖,当气温低于-１０℃时,不宜回填作业。（3)对基槽及地面工程范围内的回填土，不得采用冻土块或受冻的黏土做回填土料.对其他沟槽部位的回填土,冻土块含量不得超过回填总体积的15％,且冻土块的粒径应小于1５㎝。(4)散水外回填2:８灰土，拌和灰土的土质中不得含有机杂质、冰雪块及冻土块，人工夯实严格控制分层厚度。(5）回填宜连续进行并夯实,以免地基或已填的土受冻，大面积填方时,要组织平行流水作业或采取其他有效的保温防冻措施。对当天回填的灰土面层采取覆盖阻燃草帘保温,防止过夜面层冻胀,第二日回填前如有冻结部位必须挖除后重新回填。人工夯实时，每层铺土厚度不超过20㎝,夯实厚度为10㎝-15㎝。6．8.2。６水暖、管道工程(1)对结构施工时预埋的各种管道要将端口封严,防止进入雨水冻胀。(2)安装的铸铁管用水泥捻口时,应尽量在正温下操作，当气温低于５℃时,应用高标号普通水泥，用热水随拌随用,捻好的口应及时遮盖保温。(３)给水管用石棉水泥借口时，应采用热水和接口材料,水温低于５0℃；用膨胀水泥接口时,用３5℃热水拌和。当气温低于5℃，不宜采用以上两种接口形式.排水管道用水泥砂浆接口时,应用３5℃－70℃的热水拌和，施工好的接口应覆盖保温材料养护。6。9装修质量通病防治措施6。9．1.水泥地面质量通病预防措施６.9。1。１、结构基层的强度必须满足设计要求,稳定性好，表面坚实，如有酥松处应彻底铲除浮层并清理干净后修完好.6。９．1。2、141

122中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　对基层上的残渣、落地灰浆等,必须认真清理,用水冲洗干净，晾干后,应涂刷一道界面剂、水泥素浆,铺设面层。水泥素浆的水灰比为0。４~０。5,并应随刷随铺面层。６。９．1。3、将水泥砂浆刮平时，应先压实，以提高表层的密实度,细石混凝土铺设时应严格控制振捣程序,确保面层密实,最后将表面刮平、压实、赶光.6.9。2.内墙抹灰质量通病预防措施6。9。2。1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝6.9.2。1。1抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一,必须认真做好：混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应事先清除干净,一般对油污隔离剂可先用５~10%浓度的火碱水清洗。基层表面凹凸明显的部位,应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平。使用定型组合钢模或胶合板底模施工，混凝土面层过于光滑的基层,要事先凿毛,再用１：1水泥掺10％的界面剂先薄薄抹一层粘结层，24小时后再进行抹灰.也可采用不凿毛处理的办法,先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道,素浆用1：3~1:4乳胶水拌合，厚度不超过５mm,抹平扫毛经２4小时后,不等底层发白再进行抹灰。墙面脚手孔洞应堵塞严密，水暖通风管道通过的墙洞和个别剔管槽,必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处,应满铺钢板网或钢丝网,搭接宽度两边不小于１00ｍm。6.9.2.1．２抹灰前墙面应浇水,砖墙基层一般浇水两遍,砖面渗水深度约8～10mm,即可达到抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大,但该材料毛细管为封闭性和阗封闭性,阻碍了水分渗透速度,使渗水深度达到８～1０mm。混凝土墙体吸水率低,抹灰前浇水可以少一些,如果各层抹灰相隔时间较长,或抹上的砂浆已干，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走,产生空鼓。此外,基层墙浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关,应根据实际情况酌情掌握.6．９。2.1。3141

123中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层,而且与底层粘结牢固,全球操作和能保证上工程质量。砂浆和易性的好坏取决于砂浆的稠度和保水性能。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下:底层抹灰砂浆为10mｍ；中层抹灰砂为为7～8ｍm;面层抹灰砂浆为1０mm。砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能,保水性不好的砂浆容量离析，如果涂抹在多孔基层表面上,砂浆中的水分很快被基层吸走,发生脱水现象,变得比较稠不好操作。砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时,可掺入石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性.为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度,抹灰时，可在砂浆中掺入界面剂等材料。６.9．2.1．4抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要示．由于砂浆强度会随停入时间延长而降低，一般在20~３０℃的情况下,水泥石灰浆在４～6小时后强度降低2０～３0%，10小时后降低5０％以上。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后３小时和4小时内使用完毕，尽可能做到随拌随用.6。9。2。１。5底层砂浆与中层砂浆配合比应基配相同。中层砂浆不能高于底层,底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。加气混凝土表面的抗压强度约为3~5Mpａ，加气混凝土墙体底层抹灰使用的砂浆强度等级不宜过高,一般应先用１：３石灰砂浆或1:1:6等强度等级较低的混合砂浆为宜。６．9.2.1.6当基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度较厚时,一般每次抹灰厚度应控制在8～１0mm为宜．中层抹灰必须分若干次抹灰.水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后,再抹后一层。石灰砂浆应待前一层发白后，再抹后一层.这样可防止已抹的砂交内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。6.9.２.1。7。门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责。抹灰前先将水泥砂浆用小镏子将门窗框与体间的缝隙全部塞严实,待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。门窗框安装应采取有效措施,以保证与墙体连接牢固,抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。6。9。2。1。7.1、12０厚的砖墙,预埋木砖容易松动，可采用1２×12×２4cm预制混凝土块的方法；240厚的砖墙,中间立口,木砖应与砖的尺寸同宽;靠一面立口时,应将木砖去掉一个斜角。141

124中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6。9。2。1。７。2、加气混凝土砌块隔墙与门框连接采用后立口时,先将墙体钻深１0cm、直径35ｃm的孔眼,再以相同尺寸的圆木砖用。门口高度在2ｍ以内时,每侧设三处.采用先立口方法时，砌块和门框外侧均抹粘结砂交5mm，挤压塞实，同时校正墙面垂直平整,随即在门框每侧钉长为1０0ｍｍ钉子各三个与加块墙钉牢,钉子可先钉在门框上，外露钉尖,钉帽拍扁，待砌至超过钉子高度时,再代进砌块内。加气混凝土条板隔墙门框安装也可采用以上方法。6.９。2.1.8。抹灰面层起泡、开花、有抹纹6。９。２。1.8。１、水泥砂浆将罩面应用1：2~1：2.5泥砂浆,待抹完底灰后,稍干后,再罩面（二遍)用刮杠刮平,抹子搓平,然后用铁抹揉实压光.当底子灰较干时,罩面灰纹不易压光，用劲过大会造成罩面底层分离空鼓,所以庆洒水后再压,当底层较湿不吸水时，罩面灰收水慢,当天如不能压干成活,可撒1:2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥吸水后，把这层水泥砂浆刮掉后压光.６.9。２．1．９抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正6.9。2.1。9。1按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。6。9.2.1。9．２冲筋宽度为10mm左右,其厚度应与灰饼相平.为了便于作角和保证阴阳角垂直方正,必须在阴阳角两边都冲灰筋一道,抹出的灰筋应用长杠依照灰饼上下刮平，木框受潮变形后要及时修正。6。9。2。1。9.3抹灰时,如果冲筋较软,容易碰球灰筋，抹灰后墙面凹凸不平,但也不宜在灰筋过干后进行抹灰,以免出现灰筋高出抹灰表面。6。9。２。１。9．４抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正,不方正时，应及时修正，抹阴角砂浆稠度应稍小,要用阴角抹子上下窜平窜直,尽量多压几遍,避免裂缝和不垂直、不方正.七、安全生产和文明施工的管理措施保护职工在生产过程中的安全和健康，是我国的一项重要政策,也是企业管理的一项基本原则.根据国家行政主管部门和省市制定的各项安全生产法律、法规,结合本标段工程项目的特点,制定本项目的安全生产保证体系。7.1指导思想坚决贯彻“安全第一、预防为主”141

125中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　的国家安全生产方针,严格国家和省市的各项安全生产法律、法规，建立安全生产保证体系,进行全过程、全方位的安全生产管理，确保本项目的安全生产。７.2职业健康安全管理目标杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。确保广州市安全文明施工样板工地,争创安全文明施工样板工地。7。3本标段工程安全管理要点1、“四口”的防护2、施工用电3、吊顶防护4、防火措施7。4安全生产保证体系7。4。1安全生产管理机构建立以项目经理为现场安全保证第一责任人、项目副经理及现场安全员具体负责和监督的安全生产小组,全面负责本标段工程的安全生产管理工作。具体组织如下:7。4。2职责与权限项目经理职责与权限履行施工合同要求,确保安全管理目标,确保工程项目安全施工，对项目的安全负全面的责任。参与编制施工组织设计中安全措施的制定,建立项目安全生产保证体系。贯彻执行各项有关安全生产的法律、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和配备。支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督,检查工作。适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。项目生产副经理;根据项目安全保证计划组织有关人员制定针对性的安全技术措施,并督促检查技术措施的落实．协调安全保证体系运行中的重大问题，组织召开安全生产工作会议。定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度的学习。实现现场管理标准化,确保操作现场工作环境不影响施工安全。组织安全设施的验收,协助上级部门对工程项目的安全检查和督促。负责安全设施所需的材料、设备和设施采购计划的审核及批准。处理一般工伤事故，协助处理重大工伤、机械事故,处理事故时遵循“四不放过"的原则，并采取有效整改措施，防止事故的再次发生.141

126中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　项目技术负责人：制定项目安全措施和分项安全方案。督促安全措施的落实.解决施工中的安全技术问题。现场安全员:贯彻项目安全生产目标，组织实施安全生产纠正违章。负责临近洞口的安全防护技术措施及施工安全用电的落实。协助对施工班组的安全监督,组织全员生产活动和安全教育。督促机具操作人员持证遵章作业。保证安全防火设备设施齐全、有效消除火灾隐患。仓管员：对合格供应商供应的安全防护用品的验收入库，并做好状态标识,储藏保管好安全防护用品。对易燃、易爆物品进行重点保管，并严格做好防护工作对施工现场的中小型机具进行使用前的验收及日常保养和维修工作,并进行可追溯书面记录。工长：负责施工现场的控制，安全交底人员管理,隐患整改,并按规定进行操作。工人:严格按照安全保证计划中安全操作规程进行操作，自觉遵守安全生产纪律，确保安全保证计划的顺利实施．7.５施工现场的安全保证措施落实施工机具、安全设施、设备及安全防护用品进场计划.落实现场施工人员办理职工意外伤亡保险.７.5.1一般性规定施工现场的管理人员,特种作业工人必须持证上岗,对电工、焊工还应进行培训、考核，持相关证件上岗,由人劳部负责确认。参加施工的工人(包括学徒、实习生、代培人员和民工）,要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后作业或带病工作。正确使用个人防护用品和安全防护措施,进入施工现场,禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚,在没有防护设施的高处,必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。施工现场内一切生产、生活各项临时设施,应当按照施工总平面布置设置并进行管理,做到布局合理，整齐划一,符合安全疏散防火要求。做到施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施,建立和执行防火管理制度,设置符合消防要求的消防措施.141

127中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　７.5。２施工用电安全电工、焊工和特殊工种,必须经过专业培训,有国家统一颁发的上岗证,方准独立操作。施工现场的电路开关支路配电箱,统一由值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自开关操作。电焊作业时，操作人员应戴防护镜防护服等防护设施，并设专人进行看护，配备足够灭火器材.电焊作业时，作业场所四周区域应保证无锯末等易燃物品和材料。施工用中小型电动机具应保证有可靠的接地接零保护。7.5。3防火措施按消防要求,在各关键部位及区域配备足够的灭火器材，保证消防安全的需要。木材、油漆、地毯等易燃危险材料设专门的易燃易爆危险品仓库,并分区堆放,确保施工生产的需要。在木作、油漆施工现场配备消防灭火器材，并增设排气扇等设施,保证室内通风。要进行气割、焊接明火施工时，要申请动火许可证,许可证当日有效,施工区域要清扫干净，施工时要配备专人看护,严防失火.四、“四口”防护施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物边檐,应有防护棚、防护栏等隔离措施或明显标志，距地面三米以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网。施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的需经工地负责人书面同意．7。5.４季节性安全施工措施暴风、雨前后要检查工地临时设施、脚手架、机电设施、临时线路，发现倾斜、变形下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排除。机械、电气设备应有防雨、防潮措施,同时，原料、成品、半成品也须有防雨措施．斜道、脚手架应有防滑措施,同时做好防雷保证措施。7.５。5事故隐患的控制141

128中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　安全员对施工各阶段、各工种要进行安全技术交底,并且结合具体施工对象作出有针对性的安全技术交底。任何人不得违章指挥作业安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业,任何人不得干涉。当安全与生产发生冲突时，生产必须服从安全的需要。做好安全全员参与,使施工过程中存在的事故隐患能及时发现,及时处理，确保不合格设施不使用,不安全行为不防过。对已发生的事故隐患及时进行整改，已达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育和处罚。７。5.6纠正和预防措由项目安全员查明原因，在有调查结论的前提下提出纠正,防范措施的建议.根据建议,由有关部门制定纠正措施，并进行审核批准。安全组织监控纠正措施的落实,记录纠正措施的实施过程。做好进场工人的安全教育，并贯彻始终,全过程覆盖地进行安全教育培训，教育培训的重点是操作者的自我保护意识。在事故多发期及上级部门下达指令时,进行针对性的教育。采取多样化的培训教育形式,如黑板报、宣传标语等。实施施工职工的安全进场教育平时的安全教育培训新工人必须经过三级安全教育才可上岗。由项目安全员组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行的安全记录,包括相关的台帐、报表及原始记录.７。6文明施工管理机构图项目经理文明施工领导小组木工班组架子班组木清漆班组乳胶漆班组瓦工班组141

129中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7。7。现场文明施工管理制度施工期间，装修垃圾及施工材料的运输、施工机械的工作将给城市大气环境、声环境带来影响，我公司将遵循“以人为本、安全环保”的原则，以最大限度地减少施工活动四周围群众生活造成的不利影响。７.7.1、严格按照本标段工程规定施工时间作业。7．7。２、各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐,挂置牢固,并置于醒目处.7.7.３、工作人员必须统一着装上岗，树立企业良好形象。7．7．4、场内道路畅通无阻;非湿作业面无积水；非作业面无施工垃圾。7.７.5、工完场清：活完成品清；当日作业当日清；机具、工具整理清。7。7．６、正确使用“三宝"、出入口、洞口、楼梯口、电梯口防护好,施工秩序好;成品、半成品保护好;脚手架、人字梯搭设牢固好；作业场地照明通风好。7。７。7、不见零散砂、石、水泥、木枋、型材、管、线等；不见边角余料废纸、烟头及生活垃圾随地扔;不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插座、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。7。7。8、各种材料堆放整齐;成品、半成品堆放整齐；消防设施放置整齐;临时用电、用水管线安装整齐。７．7。9、有制度，有计划;有标志牌,安全操作牌;有出入证;有场容分片包干范围、职责;有吸烟室和饮水处；有临时厕所；有施工平面布置图或企业部门标识.７。7。10、配电箱有门锁,闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范、完好．７。8。环境保护措施7。8．１、使用绿色环保材料7。8．1.1施工过程中,严格按照北京市有关绿色建材的要求,使用绿色环保材料,我单位已经与很多通过环保认证的材料供应厂家建立了供货关系,在施工时，特别注意控制材料的环保.材料环保检测按国家标准执行。7。8.141

130中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　１.2防水卷材、油漆及各类涂料必须符合设计及规范要求，各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。7。８．１。3木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。7。8．1.4采用自粘类片材,减少现场液态粘结剂的使用量.7。８.１。5本工程室内装饰装修材料环保验收标准见下表：国标人造板及其制品中甲醛释放限量GB１8５80-2０01国标内墙涂料中有害物质限量ＧB18582—2001国标胶粘剂中有害物质限量GB１8583-2001国标建筑材料放射性核素限量GB6566—2０01国标溶剂型木器涂料中有害物质限量GＢ1８5８1—２00１国标木家具中有害物质限量GB185８4—２001国标地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量ＧB18587－2０01７。8.１．６对内墙涂料中有害物质的控制标准见下表：项目限量值挥发性有机化合物(ＶＯＣ)／(g/Ｌ）≤２０0游离甲醛／(g／kg）≤0。1重金属/（mｇ/kg)可溶性铅≤90可溶性镉≤75可溶性铬≤60可溶性汞≤６07。８.２、降低烟雾污染的控制措施7.8.２.1现场禁止燃煤及木柴或其他材料，严格消防管理,将烟尘控制到最小限度．７。８.2.２现场供暖设施和炊事炉灶采用清洁能源。7．8。2。3场内垃圾集中处理,严禁焚烧。7。8．2．４施工现场禁止吸烟。７.8.2。5茶炉采用电热开水器。7．8。2。6施工现场不得熔融防水卷材、油漆以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质.141

131中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　７.8.3、施工夜间照明控制措施7．8.3.1探照灯尽量选择既满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围居民的休息.7．8。3.2对于夜晚的照明灯产生的光污染，在布置镝灯时考虑灯光的照射方向，避免直射居民的窗口。同时夜晚施工不超过22：00，做到工完灯息。7。８。4、能源使用及环境卫生控制措施7.８。4。１制定水、电、办公用品(纸张)的节约措施,通过减少浪费,节约能源达到保护环境的目的．7.8。4。2现场茶炉采用电力加热，严禁采用煤炉等污染环境的能源加热。4。3加强建筑废料、渣土的综合利用,对施工中产生的旧沥青混合料,按照有关规定进行热再生利用,不得随意废弃，在综合利用过程中还应采取防止二次污染措施。7.8．5、扬尘污染控制措施７。８。5.1扬尘污染控制是保障现场环境的重要措施。为贯彻执行北京市《北京市建设工程施工现场环境保护标准》的要求，将依据工程自身特点,从项目组织架构、资金保障、合同约定及过程控制等各个方面进行有效控制。7。8.５。２建立岗位责任制,对扬尘的预防和控制做到责任到人。设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备洒水设备,作好压尘、降尘工作。7。8。５。3设立扬尘污染控制专项资金，并确保此项资金专款专用，用于防扬尘污染的设备、材料的购买、租赁。7．8。5。5现场供暖设施采用清洁燃料。7。8.5。６严格执行我单位的绩效测量和监测管理程序，通过过程、指标、方案的监视和测量、监测设备的校验及维护、数据分析和改进等几个方面来实现扬尘污染的有效控制和持续改进。7。８．6、防止施工扰民及民扰措施7。8。6.1进场前主动与建委、市容、市政、环卫等政府部门取得联系、备案,办齐各项手续,施工过程中随时保持联系,加强沟通.7.8。141

132中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　6.2现场设居民接待室，公布现场联系电话,专人负责接待居民来访,及时解决居民反映的问题，由项目书记负责协调解决,以避免民扰带来的一系列麻烦,确保工程顺利进行。7。8.６。3。加强对全体施工人员的环保教育,提高环保意识,把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行为。7。8.6.4规范每个员工的举止行为和言谈,不说粗话脏话，避免周围人员发生纠葛；对于因我单位人员造成的纠纷，我单位将严格处理.7。8.6。5。对施工过程中可能引起民扰的重要环境因素,我单位要采取特殊措施来控制：7。8.6.5。１对于施工设备带来的噪音污染，我单位将力求使用新设备,及时维修设备出现的问题,噪音比较大的设备采用挡板和隔音布进行封闭使用。7。8.6。５。2对于地面和楼面扬起的粉尘，我单位每天安排专人对各个施工区进行湿水、清洁；对暴露的土地采用草坪绿化或者混凝土硬化。7．8。6。5。3现场设置垃圾回收站,回收站分可回收垃圾和不可回收垃圾，对废弃物进行统一回收处理并及时清运出现场,现场周边多设封闭式垃圾筒并且每天定时清运,避免散发难闻气味。７.8.6．5.４所有与市政、环卫等部门的协调配合关系由我单位负责处理。7。8。7、文明生活区的管理７.８.７.1生活区环境的塑造７.8.7。1.１生活区总体布局合理,道路畅通,各类设施搭建符合要求,安全可靠；７.8。7。1。2生活区内整洁、卫生，秩序良好，根据生活区实际进行绿化、美化；7.1。3生活区内消防措施完备、安全保卫工作落实;7。8.7.1.4生活区内居住人员举止文明，讲究卫生,人际关系和谐;７.８．7。１。5生活区内具有良好的工作、生活、学习风气，形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业的良好氛围。7.8.７。2保洁工作141

133中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　保洁工作是文明施工的一个重要组成部分，由一名项目副经理直接管理，并设立专职保洁员，划分保洁区域及工作内容。对非施工区域进行消毒和投放鼠药,对厕所、垃圾池等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁员重点处理，现场范围内的积水及时清除干净，生活垃圾由环卫公司天天清运,给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境．7.8。7。３食堂管理7．8。7.3.1食堂必须取得北京市卫生许可证,食堂炊事人员必须持有健康证且保持良好的个人卫生；7。８.7。3．2食堂内干净、整洁、地面、墙壁、门窗等无污垢,具有良好的通风、排烟设施，使用清洁燃料；食堂必须设置纱门纱窗,当班炊事员每天对食堂进行打扫、冲洗,食堂内设大型冰箱一台,生熟食料分开存放,并设有专门的防鼠、防蝇设施。7.8．7.3.3食品采购、制作、储藏、食用等环节必须遵守食品卫生管理规定，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行,防止食物中毒及传染病流行．７．8。7。3。4餐具、炊具干净、摆放有序,能够定期消毒,灶具设施性能完好；7。8。7。3．5用电设备安全，专人操作食品加工机械，防火措施完备；7.８。7。４宿舍管理７。８．7。４。1员工分别按工种、班组安排住宿,实行标准化管理,每间宿舍选出一名负责人,负责本宿舍的治安、卫生；7.4.2项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查,床铺被褥整洁、地面干净、物品堆放整齐,杜绝赌博、酗酒事件的发生；7.8。7。4。３人员来源清楚、手续齐全，住宿人员均办理暂住证;7。8。７。４.4用电、取暖设施符合规范要求,安全可靠；７。8．７.５厕所和浴室7。8。７.5．1厕所设置纱门纱窗,地面铺缸砖,墙面、顶蓬用涂料刷白,厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备;浴室内安装莲蓬头和水龙头,室内地面铺地砖;７.8.７.5。２所有污水必须经化粪池三级沉淀,由环卫单位定期抽排、清淤;此外,安排专人每天定时打扫及消毒，确保厕所、浴室使用卫生。7.８。7.6文化设施7。8.7.6。１在生活区设立阅报栏、阅览室、活动室，具备收看电视或影像节目的条件；141

134中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7。8。7。6。2明确专人负责对上述设施的管理，开展文明的文化活动提倡学习科学文化知识。７。9消防保卫措施７。9.1。现场消防组织机构7．9.1。1组长（现场总指挥）：项目经理７.９.１。２副组长:现场经理、专职安全员7。９.１。３组  员:项目工程师、技术人员、各专业施工员、现场保安7。９。１。4职能组：联络组、抢险组、疏散组、救护组、保卫组、调查组、后勤组、义务消防安全队等.7。9。2、职能组织职责7．9.2。1领导小组职责:工地发生消防安全事故时,负责指挥工地抢救工作,向各职能组下达抢救指令任务,协调各组之间的抢救工作,随时掌握各组最新动态并做出最新决策,第一时间向110、１19、120、公司及当地消防安全部门、建设行政主管部门及有关部门报告和求援．平时小组成员轮流值班，值班者必须在工地，手机２4小时开通，发生消防安全紧急事故时，在应急小组长未到达工地前,值班者即为临时代理组长，全权负责落实抢险。7.９。2。2。联络组其任务是了解掌握事故情况，负责事故发生后在第一时间通知公司及当事人的亲人等。7。9.２。２。１抢险组:其任务是根据指挥组指令,及时负责扑救、抢险，并布置现场人员到医院陪护,当事态无法控制时,立刻通知联络组拨打政府主管部门电话求救．7。９。2.2。2疏散组:其任务为在发生事故时，负责人员的疏散、逃生。7。9。2.2。３救护组：其任务是负责受伤人员的救治和送医院急救。7.９．2.2。4保卫组:负责损失控制，物资抢救,对事故现场划定警戒区,阻止与工程无关人员进入现场，保护事故现场不遭破坏。７.９。2。2。5后勤组：军负责抢险物资、器材器具的供应及后勤保障。7.９.2。2.６义务消防安全队:劳务队担任，发生消防安全时,应按预案演练方法，积极参加扑救。7。9。2。３管理组织141

135中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　施工现场成立消防安全工作领导小组，以施工总包项目经理为组长,项目生产副经理为副组长,安全环保管理部全体员工、各专业施工员、各专业施工队队长,现场保安员为组员。7。9。2。2.4职责７.9.2。2.4.1定期分析施工人员的思想状况,做到心中有数。７。9。２。2。4.2经常检查消防器材,以保证消防的可靠性。7。9。2.2。4。3经常检查现场的消防规定执行情况,发现问题及时纠正。7。9.２。2。4.4定期对职工进行消防教育，提高思想认识,一旦发生灾害事故,做到召之即来，团结奋斗。7．9．2．３、防火教育7。9。2．３.1现场要有明显的防火宣传标志,每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查,建立防火工作档案。7。9。２。3．2电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物,配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效,动火地点变换,要重新办理用火证手续。7.9.2．3。3施工材料的存放、保管,应符合防火安全要求,库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品,应专库储存，分类单独存放,保持通风、用火符合防火规定。7．9.2.３.４保温材料的存放与使用，必须采取防火措施．7。９。2．4、消防安全措施7。9.2。４.1　机电设备7。9.2。4。1.1机械操作,要束紧袖口，女工发辫要挽入帽内。7。9。2。4。1.２机械和动力机的机座必须稳固。转动的危险部位要安设防护装置.工作前必须检查机械、仪表、工具等,确认完好方可使用。7．9.２.４．1。3电气设备和线路必须绝缘良好,电线不得与金属物绑在一起;各种电动机必须按规定接零接地，并设置单一开关;遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。7。9。2.4.１.４施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业,发现不正常情况应停机检查,不得在运转中修理。7.9。141

136中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　２.4。１.５　电气、仪表、管道和设备试运转,应严格按照单项安全技术规定进行，运转时不得擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。７。9。2.4。1。6行灯电压不得超过36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V.７.9。2.4.1.7受压容器应配备相应的安全阀、压力表,并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂;氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置.7.9.2。4。１。8从事腐蚀、粉尘、放射性和有毒作业,要有防护措施，并进行定期体检。７。９.２.4.2油漆工7。9.2。4．２.1各类油漆或其它易燃、有毒材料,存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内,妥善保管。7。９。2．4。２.2库房应通风良好,不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离。７。9．2。4。２。3使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用品,严禁吸烟.7。9.2。4.2。4　沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内,及时处理。7。９.2。４。2.5在室内或容器内喷漆,要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种.７.9．２。4。2。6使用喷灯，加油不得过满,打气不得过足，使用的时间不宜过长,点火时火嘴不准对人。7.9。2．4.２。7在调油漆或对稀料时,室内应通风，在室内和地下室油漆时,通风应良好,本人和他人不准在操作时吸烟,防止气体燃烧伤人。7.9。2.４。２.8用不完的料桶应存放原处，不准到处乱放。7。9.2。4．2。9清理随用的小漆桶时，应办理用火手续,按申请地点用火烧,并设专人看火，配备消防设施器材，防止发生火灾。7。9。2。４．3　焊接工程7。9.2.４。3.1电焊工7.9。141

137中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　２.４.3.1.1电焊机外壳,必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关,开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好,连接牢固,更换焊条应带手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。严禁带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接储存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必须清除干净,并将所有孔口打开。在密闭金属容器内施工时,容器必须可靠接地,通风良好,并有人监护，严禁向容器内输入氧气。焊接预热工件时,应有石棉布或挡板等隔热措施。把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳、脚手架或机电设备代替零线．所有地线接头,必须连接牢固。更换场地移动把线时应切断电源,并不得手持把线爬梯登高．多台电焊机在一起集中施焊时,焊接平台或焊件必须接地，并应有隔光板。工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患时,方可离开。7。9.２。4．３。2气焊工７。9。2。4。３.2.1气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定。氧气瓶与乙炔瓶所放的位置,距火源不得少于１0米。乙炔瓶要放在空气流通好的地方，严禁放在高压线下面，要立放固定使用，严禁卧放使用。施工现场附近不得有易燃、易爆物品。装置要经常检查和维修，防止漏气。同时要严禁气路沾油,以防止引起火灾危险.氧气瓶、乙炔瓶在严冬工作时，易被冻结,此时只能用温水解冻（水温40℃),不准用火烤,夏天不得放在日光下直射或高温处,温度不要超过35℃。使用乙炔瓶时，必须配备专用的乙炔减压器和回火防止器。每变换一次工作地点,都要进行上述要求检查。７.9.2.4。3。2.2气焊工必须遵守下列安全操作要点:氧气瓶和乙炔瓶装减压器前，对瓶口污物要清除,以免污物进入减压器内.瓶阀开启要缓慢平稳，以防止气体损坏减压器。点火前，检查加热器是否有抽吸力.在点火或工作过程中发生回火时,要立即关闭氧气阀门,随后再关闭乙炔阀门。重新点火前，要用氧气将混合管内和残余气体吹净后进行。停止工作时,必须检查加热器的混合管内是否有窝火现象,待没有窝火时，方可收起加热器。乙炔器使用压力不得超过0。15Ｍpａ,输气流量1。5～2．0m3/ｈ瓶。当需用较大气量时可将多个乙炔瓶并联使用。氧气和乙炔气都不能用净。氧气剩余压力要在0。1~0。2Mpa以上，乙炔气剩余压力在环境为10～５0℃时，留0。1~0。3Mpa以下。7。9。2.４.4防水作业141

138中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　7.9.２。４。4．1皮肤病、眼结膜病以及对防水材料严重过敏的工人不得从事防水作业。７。9.２。4.4。2装卸、搬运、施工时必须使用规定的防护用品,皮肤不得外露。7。９。2．4。4。3防水施工设置明显警戒标志,施工范围内不得有电气焊作业，明火作业。7.9.2．４.4。4防水施工时,现场要配备灭火器。7。9．2.4.５　可燃可爆物资存放与管理施工材料的存放、保管,应符合防火安全要求,库房应用非易燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存,分类单独存放,保持通风,用电符合防火规定，化学类易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》,使用后的废弃物料应及时消除。用易燃易爆物品,必须严格防火措施,指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全.7．９。2。４。６　明火作业７.9．２.4。6。1用电气设备和化学危险品,必须遵守技术规范和操作规程,严格防火措施，确保施工安全,禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批,领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效.7。9.2。４。6．２具有火灾危险的场所禁止动用明火,确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。7。9。２。4。６.3现场生产用火均应经主管消防的领导批准,任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防车器材。7．9。２。4。6。4冬季施工室内取暖及建筑物室内保温用的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证的火炉要立即熄灭,并追究责任．7.9。2.4。6.5现场设吸烟室,场内严禁吸烟。7。9.２.4.6.6现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育,持有操作合格证。在作业前办理用火手续,并配备适当的看火人员,看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位．7.9。141

139中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　2.4。6.7冬季施工采用电热法或红外线蓄热法施工时,要注意选用非燃烧材料保温,并清除易燃物。７.９.２.４。7季节施工7．9．2。4。7．1大风大雨前后,要检查工地临时设施、机电设备、临时线路,发现倾斜、变形、下沉、漏雨漏电等现象,应及时修理加固，有严重危险的，立即排除。7。9。2。4.７.2易燃易爆仓库等应设置临时避雷装置,对机电设备的电气开关,要有防雨，防潮设施。7。9．2。4.7．3夏季作业应调整作息时间,从事高温作业的场所,应加强通风和降温措施。７.9.2。４。7.4冬季施工使用明火取暖,应符合防火要求和指定专人管理。７。9.2。４.7。5冬季油漆桶和稀料桶不准靠近火炉或用火烤。7。９。2。４.8现场堆料防火措施7。9。2。４。8．1材料堆放不要过多,垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理,以防自燃。7。9.2。４.８.2现场生石灰应单独存放，不准与易燃可燃材料放在一起,并应注意防水。7.9.2.4。8。３易燃易爆物品的仓库应设在地势低处。7.９。2。４。９施工现场不同施工阶段的防火要点7．9。2。4。9。１在装修施工时，易燃材料较多,对所用电气及电线要严加管理,预防断路打火.在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业,禁止在顶棚内焊割作业.如果因为特殊需要必须在易燃顶棚内从事电气焊时,应先与消防部门商定妥善的防火措施后，方可施工。7．9.2。4。９。２在使用易燃油漆时，要注意通风严禁明火,以防易燃气体燃烧、爆炸.还应注意静电起火和工具碰撞打火。７。9。2。５、现场消防措施7。9。2。１、治安保卫工作目标７.９。２.1。1贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准,把本工程创建成北京市治安保卫先进工地。７.9。141

140中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　2.1.2在施工中，认真执行有关法规,将保卫工作与生产任务紧密结合，有效地落实防盗措施,严防各类偷盗事件发生，确保施工现场的治安管理秩序。7。9。2。2、施工现场治安保卫组织体系7。9。2.2。1治安保卫组织管理机构针对本项目成立保卫工作领导小组,以项目经理为组长,项目安全负责人为副组长，各专业施工员、各专业劳务队队长、安全员、现场保安为组员。7。９．２．2。2职责7.９。2。2。2。1定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。7。9。２。2．2。2定期对职工进行保卫教育，提高思想认识,一旦发生灾害事故,做到召之即来，团结奋斗。７.9。2。２．3治安保卫措施7．9。2。2.3.1为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据市及我单位的有关规定，结合本工程的实际情况,为预防各类盗窃、破坏案件的发生,特制定本工程的保卫工作方案。7.9.２。2。3.２本工程设立治安保卫领导小组,由本工程项目经理任组长,全面负责领导工作，安全环境管理部经理任副组长，其他成员由各专业施工员、各自专业劳务队队长、安全员、保安组成。7.9。２。2.3。3现场配制摄像监视机、电子计算机以及对讲机等必要的管理机具设备,建立多媒体有线电视监控系统,对施工现场的全貌、主要工作面、人员车辆的出入进行全天候监视与控制，使整个施工现场的治安保卫控制做到快捷、可靠、有效。7。9。2。2。３。4现场设置专门的监控室，配备监视器,定时自动循环播放现场每个监控点的画面;需要时选播指定处的画面,以及时掌握整个施工现场的情况。7.9.２.2.3.5聘用实力强、有较好信誉及管理水平的保安公司及成品保护管理单位进入现场，主要从事现场保安及成品保护工作。７。9。2。２。３．6工地设门卫值班室,由保安员昼夜轮流值班，对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场.重点是仓库、工棚、设备及成品、半成品保卫。７。9。141

141中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　2.2。３．7加强对劳务人员的管理，掌握人员底数,掌握每个人的思想动态,及时进行教育,把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场,特殊情况必须经项目保卫负责人批准。７。9.2。２.3.8每月对职工进行一次治安教育,每季度召开一次治保会,定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查.７.9。２.２.３。９对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人责任.7.9。２.2.３。１0施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作.7。9。2．2.3。11施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志.7.9.2。2．3。12更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理,重点巡查，防止发生盗窃案件。严禁赌博、醉酒、传播淫秽物品和打架斗殴。7.9。２。２。3。13变电室、机房、机械设备及工程的关键部位和关键工序,是现场的要害部位，加强保卫,确保安全.7。9。2.2。3。14加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。2。3。15施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。7。９.2.2。3。16车辆的出入须有出入审批制度,并有指定的专人负责管理;人员进出现场有出入证,出入证上注明工程名称、证号，持有人姓名、性别、职务、所属企业和持有人照片等。出入证应加盖印章和做塑封,防止伪造。7。9．２。２。4治安保卫教育７。9。2。2。4.1每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会,定期组织保卫检查。7。9。2。2。4.2　现场重要出入口应设警卫室,昼夜有值班人和记录。7.9.２.2。4。3　施工现场禁止吸烟。7.9．2.２.４。4现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。7。9。2.2.4.5每次对职工进行保卫教育的记录存档,以备核查。7．９。２。2.5　现场保卫定期检查141

142中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目　　装饰装修施工方案　　　为了维护社会治安,加强对施工现场保卫工作的管理,保护国家财产和职工人身安全,确保施工现场保卫工作的正常有序,促进建设工程顺利进行,按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查,对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下:7。９.２.2.5。1　加强对全体施工人员的管理,掌握各施工队伍人员底数,检查各队的职工“三证”是否齐全，无证人员、非施工人员立即退场,并对施工队负责人进行处罚。７.９.2.2．5。２　加强对职工的政治思想教育，在施工场内严禁赌博酗酒,传播淫秽物品和打架斗殴．施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。7．9。2。2.5．3施工现场易燃、易爆物品设有专库,专人负责保管,进出料记录明确,做好成品保护工作，并制定具体措施严防盗窃,破坏和治安事件的发生。7.9。2.２.6门卫值班制度7．９.２。2.6.１　外来人员联系业务或找人,门卫必须先验明证件,并填写“会客单”,并从门卫处借带安全帽,方准入内。其离场时，应将接待人签字的“会客单"和安全帽交还门卫.所有施工人员均需配带注明工程名称、证号、姓名、性别、职务、所属企业和照片等内容的出入证。７。9.2.２。６.2　门卫值班每天记录完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒,不得随意离开岗位,发现问题及时向主管领导报告。７．9．2．2.6。３进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记,注明材料规格、品种、数量,车的种类和车号.车辆的出入必须经过审批。141